ファーネスト本原グレースコート（旧：（仮称）ファーネスト本原町）ってどう？

[マンコミュファンさん]

ファーネストプロジェクト第2弾のファーネスト本原グレースコートについて
みなさんで情報や意見交換しましょう。

所在地：長崎県長崎市本原町292外3筆（地番）
交通：「長大裏門前」バス停から 徒歩6分（長崎バス）
長崎電気軌道本線 「岩屋橋」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.09平米～83.52平米
売主・事業主：ファミリー

物件URL：http://www.farnest.co.jp/motohara/
施工会社：株式会社 池田工業
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.3　管理担当】

[1: 匿名さん]

共用ガーデンが気になっていますが、どうでしょうか。
菜園スペースもいいなって思ったのですが、どのようにつかうのでしょうか。
マンションでもこういったスペースがあるといいですね。

[2: 申込予定さん]

週末にモデルルームがグランドオープンしていましたが、既に2/3弱の申込みがあったそうです。
竣工まで1年以上あるのに、なかなかの人気物件のようですね。この付近の新規マンション供給はなかなかないのでしょうか？

[3: 購入検討中さん]

市内だからなのか、設備のわりに割高かもしれません。本原価格でしょうか？

[4: 物件比較中さん]

あの仕様・面積であの金額がないと思いましたが・・・

[5: 匿名さん]

共用ガーデン素敵ですね。
桜の木も植えられるようですが、春には花見などもできそうですよね。
菜園を３区画設けてあるとありましたが、こちらは利用するのに有料となるのでしょうか？
家庭菜園で作った野菜を食べられるのは良いですね。
共用ガーデンとドッグランは離れた場所にあるのでしょうか？
育てた野菜が荒らされるのも困るので。

[6: 契約済みさん]

ガーデン＆菜園とドックランは別の区画ですよ。
３区画ある菜園(月500円)は既に希望者多数で、入居前に抽選だそうです。もう少し区画数増やしてくれたらいいのに。
私は契約した身ですが、入居迄1年以上有り待てません！！

[7: 契約済みさん]

私も菜園も申し込もうとしましたが、申し込み多数だし、ベランダも広いのでとりあえずそこで何か育てようと思ってます。
お部屋のメニュープランもなかなか充実してるので、今から考えていくのが楽しみです！

[8: No.6]

No.7さんは契約された方なのですね。私もです。どうぞ宜しくお願いいたします。

先週現地を見てきましたが、基礎を掘り下げている最中で、まだまだでした。夜でしたが、大変静かでした。来客用の駐車場ないのがネックですが、近くに有料駐車場があるので仕方がないですね。

[9: 契約済みさん]

よろしくお願いします！私も現地みてますが、昼間も静かだし、少し歩くとスーパーや市場もあるし、学校も近いので、住むにはいい環境だなと感じてます。駐車場は、私もコインパーキングがいくつかあるのを確認しました。

[10: 購入検討中さん]

残りの戸数が少なくてびっくりしました。南向きが北向きよりも300万も高くて迷っています。
それだけの価値が有りますか？
マンション素人で申し訳ありません。

[11: 購入検討中さん]

地域の魅力を感じるかどうかの違いで、価値観が変わる場所でしょうね。
現地は順調に解体工事中です。

[12: 検討中の奥さま]

目の前の電線は何階迄かかるのでしょうか？
今度聞いてみるつもりですが、ご存じでしたら教えてください。

[13: 契約済みさん]

確か4階まででは？モデルルームで聞くのが確実ですよ。
因みに、東南向き4LDKは、4階から隣家の屋根が抜けるかどうか、5階以上は遮るものはなかったと思います。

[14: 物件比較中さん]

最近長崎市内のマンション購入を検討しだしたものです。

こちらの物件は、学区が良くまた大通りからも適度に
離れていることから、立地が良いように感じたのですが、
既に完売しており、キャンセル待ちするかMJR他に
するか迷っています。
一般的にキャンセルされる例は多いのでしょうか？

また、この物件にはドックランがありますが、既に犬を
飼うことを決めている入居予定者の方はいらっしゃいます
でしょうか。我が家は犬を飼う予定は有りませんが
他の方が楽しそうに遊んでいるところに子供がお邪魔
できればいいかなと思っています。まだキャンセル待ち
するかどうかも決めてませんが・・・

[15: サラリーマンさん]

キャンセルはよっぽどの事(急な転勤等)がないとあまり考えられませんね。
ただ、市内なら本原交差点から少し上がった処に芦塚不動産がマンション建設予定です。
あと、住吉のチトセピア駐車場入り口側の有料パーキングも更地になっていますので、もしかしらマンションが建つかもしれません。

[16: 物件比較中さん]

>>15さん
情報ありがとうございます。ホームページ見たらキャンセル募集も終了したようです。教えていただいた新規物件含め、検討してみます。

[17: サラリーマンさん]

先日近くを通ったところ、外観が見れるようになっていました。

入居予定日等の調整にも入りましたね。
一斉入居なので、他入居者へご迷惑をお掛けしないよう、気を付けたいと思います。
当方一般サラリーマンなので、土日のみ希望で出しているのですが、契約者の皆様もやっぱり土日希望ですかね？

[18: サラリーマン]

チトセピア駐車場口の更地ですが、三菱電機さんの社宅とのことでした。
一応お知らせしておきます。

[19: 入居予定さん]

私もいちサラリーマンですが、土日は込むと思い、敢えて平日にしました。会社を休めるかどうか分かりませんが、一生に数度と無いイベントですから輻輳しないことを優先しました。

入居予定の皆様、どうぞ宜しくお願いいたします。
建物はほとんど完成し、後はロビー他1階や庭、駐車場等の周辺だけに見えます。
あと２ヶ月が長く感じますね～。

[20: 入居予定さん]

今日の写真です。
そびえてたってますね。