住んでみたい街ランキングPart35

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349285/


「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2013/3/8 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2013%E5%B9%B4%E7%89%88_%E4%BD%8F%...
2013/1/11 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf
2012/10/26 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20121026_01.pdf
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/7/20 楽天不動産 http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120720.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング、継続居住意向ランキング」
2012/12/4 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121204.pdf
「子育てファミリー生活満足度ランキング」
2012/12/10 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121210.pdf
「住みたい行政市区ランキング」
2013/3/8 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2013%E5%B9%B4%E7%89%88_%E4%BD%8F%...
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html

[352: 匿名さん]

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
選手村の周辺が公園になるんだよｗ

選手村は取り壊さずに五輪後　分譲マンションと賃貸マンションになります



http://tokyo2020.jp/jp/plan/candidature/dl/tokyo2020_candidate_section...'%E6%99%B4%E6%B5%B7+%E9%81%B8%E6%89%8B%E6%9D%91+%E5%88%86%E8%AD%B2'

大会終了後、大会組織委員会は仮設施設の解体、撤去を行い、恒久
住宅は民間事業者に返却する。民間事業者は、後利用計画に合わせ
て、住宅を改装し、分譲または賃貸することで開発資金を回収する。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

らしいよ。他からの抜粋ね。

[353: 匿名さん]

湾岸エリアはマジでブランド化するね。
困ったなぁ（笑）

[355: 匿名さん]

＞348
有明の新しい競技場、本当に楽しみですよね

[356: 匿名さん]

それぞれの思惑はあるだろうけど、ひとまずは新宿オリンピックの成功のため、
みんなで盛立てていきましょう。

[357: 匿名さん]

湾岸だと、晴海、辰巳あたりかな。

ちなみに、単純な投資額では、都心部の方がはるかに大きいでしょう。
でも、オリンピックは「夢」があって、投資額以上に人を引きつける
のです。だから、湾岸が爆騰する。


【オリンピックの投資額 】
http://tokyo2020.jp/jp/plan/candidature/dl/tokyo2020_candidate_entire_...

メインのスタジアム　1338億円
選手村（晴海）　1057億円（最終的には、マンションの購入者負担）
オリンピックアクアティクスセンター（辰巳）　397億円
夢の島ユース・プラザ・アリーナA　369億円
武蔵野の森総合スポーツ施設　256億円

あとは、それほど大きい金額のものはない。


【都心部の開発の一例】
http://diamond.jp/articles/-/25163
かねてから噂のあった渋谷駅の大規模建て替えが正式に決定した。東急電鉄、ＪＲ東日本、東京メトロの3社による駅周辺の再開発で、現在の渋谷駅舎や東急百貨店東横店のある場所に地上43階建て（高さ約230メートル）の高層ビルを中心とした3棟のビルが建設される。事業規模は約2000億円と見られていて、渋谷駅周辺の再開発事業も含めると1兆円を超える大事業になると予想されている。

[358: 匿名さん]

世界都市博中止になって以来の湾岸再開発なんだからさ、ここで残りも一気に売り払って税金回収してもらわないと困るね。ああだこうだ言っても東京の中心は、千代に八千代に…です。

[359: 匿名さん]

選手村の跡は都営団地にして都心部にある都営団地を再開発すればいいのに、と思う。

[360: 匿名さん]

確かに、千代田区、港区に都営住宅てっ必要ないですよね。一般の人はほとんど住めないような地域ですし。特に番町、赤坂、青山の一等地は別の再開発をして税金回収をして欲しいですよね。湾岸地域は緑も多いし土地はあるし人気もあるし、公共の住宅はとても良いと思います。

[361: 匿名さん]

建物も安普請にして都営団地に。都心一等地の都営は転売して資金回収。

[362: 匿名さん]

無理無理。
一等地の都営に住んでる人を知ってるけど、
ここに住む権利だ、既得権だと言ってますよ。

[363: 匿名さん]

>>337

埋め立てて儲けて、さらに、売却して儲ける。
それが、埋立地豊洲。
東京都はとりあえず、利益確定ができそうだ。
都民にとっては安心。

[364: 匿名さん]

都議会で議決すれば良いだけでは？
そもそも国も東京も財政難だから、金目の物はジャンジャン売り払ってしまいましょう。

[365: 匿名さん]

いっその事、湾岸埋めたてエリアを東京第24区にでもしてしまってオリンピック記念セールみたいのやればよいのに。

[366: 匿名さん]

新しい区は、埋めたて地限定。佃島、お台場はダメ〜。調子に乗ってる豊洲もダメ〜。区役所は大塚家具で良いか。名前は湾岸苦‼

[367: 匿名さん]

>357
メインスタジアムはその倍くらい投資されそうですよ。
オリンピックが不発に終わってたら、その予算で収まるよう計画の変更を検討していたようですが、
招致に成功した今となっては、国の威信をかけて計画を実現させることになります。
実際にかかる費用は2千数百億だそうです。

他をちょっとずつ削って捻出するのでしょうかね。

[368: 匿名さん]

メインスタジアムとは別に、
神宮球場、秩父宮ラグビー場も立て替え、さらには外苑駅側に新たに商業施設も建設予定。
それも含めたらメインスタジアム周辺だけでとんでもない金額が投入。

[369: 匿名さん]

猪八戒知事が税金から捻出するのでしょう。


都民の負担は総開発費を１兆として、国と折半するとして都の負担は5000億。
都民1000万人で割ると、一人当たり5万円ぐらい。
一世帯20万円といった所ですね。

[370: 匿名さん]

一等地の都営住人を一掃しよう。補償金ならくれてやれ。晴海に移せば港区住民は拍手喝采でしょう。

[371: 匿名さん]

中央区でももったいない。江東区とかで十分。

[372: 匿名さん]

晴海と江東区湾岸をオリンピッ区にして23区から分離しよう。

[373: 匿名さん]

メイン会場は新宿なのに・・・

[374: 匿名さん]

一等地の都営が当たったら宝くじに当たったようなもんだから。働いても働けなくても、一生楽々都心暮らし。

[375: 匿名さん]

>373

世界中の人が驚愕し、オリンピック史に名を残すスタジアムになりそうですね。
ぜひとも完成させてほしい。

[376: 匿名さん]

選手村程度で大喜びしている人たちの気持ちが分からない。

[377: 匿名さん]

メインスタジアムがオペラ座の舞台だとしたら、選手村は楽屋部屋。

[378: 匿名さん]

しかもその楽屋部屋、将来はマンションにされて売られて、
益々供給過多の原因になるのに。

[379: 匿名さん]

選手村は日本の技術力をアピールする場。
ゴム製品の配布数では世界新を狙える。

[380: 匿名さん]

選手村では、毎晩ド○ッグ＆セッ○スパーティーが繰り広げられますからね。

[382: 匿名さん]

晴海・有明・辰巳は開発が進んで単価も上がり、民度が下がるところかいよいよ本当に憧れの地になりますね。

[383: 匿名さん]

オリンピック期間はりんかい線の本数が増えて便利になるだろうね。
でもそれで憧れの地になるかな？

[385: 匿名さん]

たしかにユニクロのTシャツはいっぱい売れてるようだけど、憧れはしない。

[386: 匿名さん]

でも売れる。デベはハッピー。

[387: 匿名さん]

五輪決定直前イベントの会場は駒沢公園だったよね。
世田谷オリンピックってことでオッケ？

[388: 匿名さん]

はいはいOKですよ

[389: 匿名さん]

世田谷民の悲しい気持ちを理解してくれて
ありがとうございます。

[390: 匿名さん]

＞381
＞オリンピック特需ぐらいしかアピールのない湾岸民

ええ、それだけでも、もうお腹いっぱいです。

[393: 匿名さん]

>391
391をクリックして機械翻訳してみたよ

http://goo.gl/x1B1X0 – this URL has been disabled.
Note that goo.gl short URLs may be disabled for spam, security or legal reasons.

（google翻訳）
http://goo.gl/x1B1X0 - このURLは無効になっています。
goo.glショートURLがスパム、セキュリティや法律上の理由で無効になっている可能性があることに注意してください。

[395: 匿名さん]

確かに(笑)
アタマ悪杉

[398: 匿名さん]

築地市場にオリンピック特需、カジノまで来ちゃったらどうなるんだよ…

[399: 匿名さん]

埋立地は中国人だらけになる

[400: 匿名さん]

＞394
自分のために機械翻訳したとでも思ってる？

ネガの中には平気で不審なURL貼るような人もいるから
「ネガには注意してね」という警告をやんわり伝えてるだけだよ。
削除依頼してもいいけど、アホネガの例としてとっておきたいよね。

ここまで書かないと理解できないの？

[401: 匿名さん]

とにかくここは湾岸を盛り上げて、税金回収が第一。ほんとに湾岸が大化けすればそれはそれでよいのでは。バブルと一緒でいずれははじけるがね…

[407: 匿名さん]

皆　世田谷民の気持ちを察しておやり　

[408: 匿名さん]

震災以後、脱湾岸して内陸に住み替えたい人はたくさんいますよ。

[412: 匿名さん]

だから恐喝は犯罪だからやめとけって忠告しただろ

[413: 匿名さん]

おらが村にもアウディのディーラーができたべよ。

[414: 匿名さん]

まぁまぁ、喧嘩しないで
みんなで新宿オリンピックを盛立てていきましょう。

[415: 匿名さん]

404
残念ながら都心部在住で、湾岸物件は持っていません。
オリンピックでバリアフリーが進めば、湾岸地域は住みやすくなりそうですけど…

[417: 匿名さん]

都心じゃなく、埋立地は埋立地だよ。

[418: 匿名さん]

結局、港区(湾岸除く)、千代田区、新宿区、渋谷区、文京区の山手線内側がいいんですよ。
最寄り駅から徒歩五分以内のね。
現実的には格式がどうこうよりも、この条件のマンションなら私のような庶民は大満足すると思います。

[419: 匿名さん]

首都高品川トンネルと外環世田谷が完成したら、山手線の内側の首都高を全撤去して、
都心を通過するだけの車をシャットアウトすべし。

[420: 匿名さん]

現状の千駄ヶ谷駅、国立競技場駅、外苑前駅だけではキャパ不足になるので、
メインスタジアムへの交通網が大幅に便利になりそうですね。

[421: 匿名さん]

http://globe.asahi.com/feature/article/2013082900006.html
未来の内陸は、こんな感じで

[422: 匿名さん]

メインスタジアムのデザインとも合うね。

[423: 匿名さん]

超高層建築の上空に住むのか、海上の埋めたて地に住むのか、究極の選択だね。人は水の中では生きていけないし、空も飛べないしね。そうなったら東京は諦めて、本当の地面が良いので疎開します。世界遺産富士山と海が見える高台かな？

[424: 匿名さん]

お金さえあれば、未来でも都心内陸の高台に住めるんじゃない？

[425: 匿名さん]

世田谷区は、完全にオリンピックゾーンから外れたね。神宮外苑、晴海、台場、武蔵野中央が整備されそうだな。

[426: 匿名さん]

世田谷民のやりきれない思いが

ネガになります

[430: 匿名さん]

そうだね、地元でオリンピックが開催される、
新宿区、千代田区、渋谷区、港区、墨田区、江東区、品川区、練馬区、三鷹市、府中市、調布市、
横浜市、さいたま市、川越市、朝霞市、和光市、新座市、札幌市、宮城郡利府町
のみなさんは幸せですね。

[431: 匿名さん]

>424
お金がないから業火ベルト地帯に住むしかないのだよ
お金があるなら五輪主催地の湾岸タワマンに住むの（大勝利）

[432: 匿名さん]

ゴルフとか意外と埼玉多すぎ。千葉ないから。

[435: 匿名さん]

どこの大学出身？
どちらにお勤めですか？
どちらにお住まいですか？


江東区とか言えない。

[437: 匿名さん]

>434
滝川クリ○○○も住まう豊洲は高級住宅街


「ＴＯＹＯＳＵ！ＯＭＯＴＥＮＡＳＨＩ！

[438: 匿名さん]

じゃあそこのワンルームマンション買えば。

[439: 匿名さん]

滝クリはアタゴだよ。いい加減なこと言うな埋立民！

[444: 匿名さん]

東京五輪で湾岸マンション人気、値上がり期待かモデルルーム来場倍増
Bloomberg 9月11日(水)10時58分配信

　　９月11日（ブルームバーグ）：2020年夏季五輪の開催地が東京に決まったことで、競技施設が集中する東京の湾岸エリアでは、新築マンションの人気がにわかに高まっている。開発・販売を手掛ける大手不動産会社には、問い合わせやモデルルームへの来場者数が急増するなど反響が広がっている。

選手村の建設が予定されている晴海・豊洲地区。銀座から約２キロ圏の中央区晴海では、三菱地所レジデンスと鹿島建設が高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」を開発中だ。三菱地所の広報担当・渡辺昌之氏は、「東京開催が決定した８日の朝６時過ぎころからメールでモデルルームへの来場申し込みが来た」と明かす。同日の来場者数は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。

同地区では、住友不動産も52階建てマンション「ドゥ・トゥール」を販売予定だが、問い合わせは通常の倍以上だった。広報の田中一嘉氏は、「11月にモデルルームをオープン予定だが、反響によっては早める可能性もある」と話した。
江東区豊洲では、三井不動産が「ＳＫＹＺ　タワー・アンド・ガーデン」を分譲中。８日のモデルルーム来場者数は前週比1.4倍だった。


湾岸インフラ整備 ,H2


都の五輪招致委員会の資料によると、今回の会場は、1964年東京五輪当時に建設された既存施設を生かす内陸部の「ヘリテッジゾーン」と、選手村建設など新たに開発が必要な湾岸地域の「東京ベイゾーン」に大別される。
湾岸人気について、みずほ証券の並木幹郎アナリストは「オリンピックのインフラ整備で地価が上昇し、マンションの資産価値が上がるとの期待から買いたい人が増えているようだ」とみる。また、「オリンピックを地元で見れるというのも人気の理由になる」という。
不動産鑑定会社、三友システムアプレイザルの井上明義相談役によると、湾岸地域のマンション価格は２年で10－20％程度上昇する見通しだ。

[445: 匿名さん]

滝川クリステル曰く、東京湾は死の海。

[446: 匿名さん]

水質汚染懸念
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2013083001002502.html

ことしと昨年の８月に測定された大腸菌の数値は、
国際トライアスロン連合が定める大会開催基準値の上限の数百倍に達していた

[447: 匿名さん]

>445
>滝川クリステル曰く、東京湾は死の海。

まさしくっ！！！

異議なしっ！！！

豊洲営業社員は北京オリンピックで中国は大発展を遂げると大ぼら吹いた共産党幹部といっしょｗｗ

現中国はいつバブル崩壊してもおかしくない状況ｗｗ

湾岸は現時点でもまともな奴は住んでないが、オリンピック効果でほんの少しではあるが騙されて埋立地にマンション買う馬鹿が増えそうだなｗｗ

[448: 匿名さん]

湾岸地域はファストファッション、都心は老舗。利用価値と資産価値を区別してない人が多いよね。湾岸地域は残念ながら資産価値はありませんが、仮説の大型施設がスクラップアンドビルドされる非常に便利な地域。オリンピックに象徴されていますね。臨海副都心も遂に本格稼働ですね。

そうそう都心部には中央線北側は入りませよ。

[451: 匿名さん]

豊洲と有明をいっしょにしないで頂きたい。有明は間違いなくこれから化けます。