前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354661/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）
[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
【物件情報を追加しました 2013.8.27、30 管理担当】
[スレ作成日時]2013-08-26 21:42:01
SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part19
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901:
匿名さん
[2013-09-09 21:55:53]
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902:
匿名さん
[2013-09-09 21:56:50]
来週で600完売だな。オリンピックすげーー
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903:
匿名さん
[2013-09-09 21:56:58]
あるのは選手村で選手が大騒ぎして迷惑ってだけかも。
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904:
匿名さん
[2013-09-09 22:00:44]
そんなの2週間程度でしょ（笑）
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906:
匿名さん
[2013-09-09 22:01:29]
開発は7年以上続くよ。
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907:
匿名さん
[2013-09-09 22:03:09]
不動産投資詐欺にひっかかったら人生破滅。
冷静によく考えればすぐにわかること。 |
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908:
匿名さん
[2013-09-09 22:04:22]
前回のオリンピックよりも投資額は格段に多くなっているよ。
東京大改造ですがな。 |
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909:
匿名さん
[2013-09-09 22:10:09]
交通インフラの整備は用地取得とか時間がかかるから今から計画だと間に合わない。言われているバスと地下鉄の２４時間運行が関の山。
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911:
匿名さん
[2013-09-09 22:14:19]
湾岸タワーでも、オリンピックねたで盛り上がってるのってここだけが突出してるよね。なんか作為的。
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912:
匿名さん
[2013-09-09 22:16:53]
今日の株価の上げも３００円ちょっとでしょ。ストップ高続出で爆上げになるかと思ってたら拍子抜け。GDPの上方修正という好材料もあったのに。オリンピック効果ってこの程度なんだね。
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913:
匿名さん
[2013-09-09 22:17:15]
そりゃ東電も加えると販売側に大手7社も関わってるんだもん。いろいろ情報のコントロールはするでしょ。
マスコミも巻き込んでるし。 |
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914:
匿名さん
[2013-09-09 22:19:51]
912
ただの利益確定だろ |
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915:
匿名さん
[2013-09-09 22:20:05]
成りすまし投稿ってここでは禁止なんだけどね。大手6社が揃ってこのざま。大丈夫かな、この国。
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916:
匿名さん
[2013-09-09 22:21:44]
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917:
匿名さん
[2013-09-09 22:21:56]
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919:
匿名さん
[2013-09-09 22:23:42]
916
これから海外アセマネが一斉に買いに動くよ |
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920:
匿名さん
[2013-09-09 22:24:58]
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921:
匿名さん
[2013-09-09 22:52:18]
競技場は全部発表済みだけどほとんど有明しかないよ。
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922:
匿名さん
[2013-09-09 22:55:02]
有明で分譲中のタワマンですらこんなにオリンピックねたの書き込みはない。ここは異常だね。
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923:
匿名さん
[2013-09-09 23:00:06]
物件そのものに魅力がないから、再開発期待しか語れない。競技会場はなくて、選手村があるだけなのに。
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924:
匿名さん
[2013-09-09 23:03:16]
一期４次の申し込み登録が、９月２０日からに決まりましたね。
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925:
匿名さん
[2013-09-09 23:03:26]
選手村は晴海ですが？
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926:
匿名さん
[2013-09-09 23:10:15]
オリンピック決定後、SKYZのモデルルームがさらに盛況だってニュースで言ってるね。
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927:
匿名さん
[2013-09-09 23:10:52]
2016の計画では晴海に陸上競技場が新設されて、開会式、閉会式、陸上競技などメインの競技が晴海で開催されるはずだったのに、2020の計画では新宿になっちゃったからね。
既存施設活用のため多摩で行う競技とかも出てきて湾岸色はかなり色褪せた。晴海の選手村、有明のアリーナ、辰巳の水泳競技場ぐらいか。 |
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928:
匿名さん
[2013-09-09 23:54:02]
地震が来たら終わり、これからも、それだけだよ。
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929:
豊洲勤務
[2013-09-10 00:00:15]
晴海、有明はなんもなかったけど開発が進んでよかったな。
ただうまくやらないと 豊洲のサルマネになって何の面白みもないけど。 |
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930:
匿名さん
[2013-09-10 00:39:11]
このトライスター物件の横にもう一棟建つようだけど、これはいつから販売開始なの？こちらの建物も内廊下？それとも外廊下？
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931:
匿名さん
[2013-09-10 00:40:23]
>>874
おい、一体どーした？ｗ ものすごい憎悪を感じるコメントだが、落ち着け、日本語すら怪しいぞｗｗ 一次二次は外れたのかもしれないが、いや、ローンが通らなかったのか？ｗｗｗ 本当にネガって面白いな。 冷静ならまだしも、874みたいな真っ赤になって火病ってるやつ見ると、ちょっと痛々しい。 おまいも早く、気に入った家買えるようになるといいな。 そうして他人の無関係なマンションなど興味もない、まっとうな幸せをつかめよｗ ちなみに俺は、実家との距離関係でここは見送る予定なんでポジではない、あしからず。 ただ、購入しようと思うほどには気に入ってたんで、しばらくロム。 |
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932:
匿名さん
[2013-09-10 01:42:22]
こういう表現はいかがなものか。もっとバンバン金使って、
湾岸を整備してくれると思っていたのに・・・。 http://jp.wsj.com/article/SB10001424127887323410304579064310450019656.... 都が開催費の抑制を約束したことも開催地選定にあたって重要視された。IOCは近年、増大している五輪予算を監視するようますますプレッシャーをかけられている。 20年東京五輪の予算は大会組織委員会予算と非大会組織委員会予算合計で約7344億円で、08年北京五輪、12年ロンドン五輪を下回る近年で最も低予算の大会の1つになる見通し。 |
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933:
匿名さん
[2013-09-10 01:59:56]
バンバン使える金があるなら東北の湾岸復興の方が優先度高いでしょ。
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934:
匿名さん
[2013-09-10 05:56:01]
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935:
匿名さん
[2013-09-10 05:59:36]
932が一兆円くらい寄付したらバンバン湾岸開発にお金使えるよ。
それとも資金は空から降ってくるとでも思ってるのか？ こういう奴は開発のために税金上げるとかになると大反対するんだよな。 意地汚い奴だ。 |
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936:
匿名さん
[2013-09-10 08:44:45]
無尽蔵にお金を使えないから湾岸エリア中心の開発になるわけですよ。
今回は中央防波堤まで手が入りますし。 |
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937:
匿名さん
[2013-09-10 09:31:26]
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938:
匿名さん
[2013-09-10 09:58:13]
その通り。
東北復興→湾岸エリア→都心の順にお金を使って欲しいですね。 |
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939:
匿名さん
[2013-09-10 10:00:20]
国の金ならそうでしょうけど、東京オリンピックは東京都が運営するものですから。。。
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940:
匿名さん
[2013-09-10 10:00:33]
取りあえずゆるかもめ延伸してくれればオリンピックの恩恵としては十分ですね。
もしくは中央区のLRTの豊洲乗り入れを実現してくれればいうことなし。 |
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941:
匿名さん
[2013-09-10 10:03:41]
復興に回せっていうけど、財布は別だろｗ
頭悪過ぎ・・・ もちろん被る部分もゼロではないだろうし、 マンパワーと資材不足の懸念はあるだろうけどさ 五輪特需は税金だけでなく民間もガンガン参入してくるからね、 これは商売だから復興関係ないし・・・ |
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942:
匿名さん
[2013-09-10 10:27:54]
読解力がなく、頭悪いのはオマエ。
財源が違うのは小学生でもわかってること。 「無駄に使うなら」復興にまわせっていう気持ちの話。世の中、無駄が多いからな。 誠意ある国民なら、誰もが願うことだよ。 |
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943:
匿名さん
[2013-09-10 10:28:33]
skyz勝ち組マンションに入りましたね！
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944:
匿名さん
[2013-09-10 10:48:27]
>>942
「気持ち」とか「誠意」とか・・・ 胡散臭い団体の常套句だなｗ 一応、再整備再利用、コンパクト五輪を理念に掲げてるから、 そんなに無駄遣いはないだろうし、そこが評価された部分もあるからね それでも監視はお前ら左翼系住民NPO団体に任せるｗ |
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945:
匿名さん
[2013-09-10 11:17:29]
中央区のＢＲＴはあくまで中央区民のための設備であって、江東区民には関係ないのでは？
議事録みると、今の計画では銀座～晴海の経路予定。 ちなみに、ＢＣＴのスレでも「有明まで延伸しろ」との声もあったが、江東区もＢＲＴに相乗りするような計画はあるの？？ 知ってる人、ソース開示して。 |
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946:
匿名さん
[2013-09-10 11:22:07]
願望でしょ。
でも有明・新豊洲・豊洲を通せば乗車人口は確実に確保できるし中央区にとっても悪い話じゃないでしょ。 事業費一部負担を江東区がしてくれるかもしれないし。 |
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947:
匿名さん
[2013-09-10 11:22:44]
>>945
中央区の議事録みれば分かる 銀座-晴海 銀座-晴海-豊洲 銀座-晴海-新市場-台場 その他にもあったかな？ あくまでも一案だし他区（江東区港区）との調整も必要だし、予定は未定ね 五輪特需とはいっても、 江東区の悲願は豊洲-住吉（こちらはかなり具体化してきてる）の新線だし、 余計な金は出せないと思うけどね・・・ |
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948:
匿名さん
[2013-09-10 11:27:08]
中央区BRT計画の新市場経由～台場線が当MSにとっては最大のメリットだけど、
ゆりかもめや都バスとの兼ね合いもあるだろうから一筋縄ではいかないとは思うなぁ・・・ |
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949:
匿名さん
[2013-09-10 11:27:33]
五輪特需でマンションが活気づくのは、関係者向けの激安賃貸だけ。
それも7年だけ。 五輪に関係無く少子高齢化はどんどん進んでいるから、分譲購入は減少する。 地震襲来もヤバすぎる。 |
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950:
匿名さん
[2013-09-10 11:33:35]
注目されて都内人口の湾岸移動が発生すると思いますよ。
これからの東京はいよいよ湾岸といつでも憧れの都心中心に回りますから 西や北や南の外れに住んでるところほど下落プレッシャーが高まるのでは？ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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そういうことだよね。オリンピックに向けて様々なプロジェクトが動き出し、
景気もよくなる。湾岸だけがあがるとはいわないが、開発が未了な分、
湾岸の上昇余地は大きい。
＞８７６のようにいくら投資額が大きくても、既にある程度成熟した街は、
上昇幅は少ないでしょう。
これからの7年間は、日本全体アゲアゲですよ。
個人的には、リニアが2020年に間に合ったら最高だが、それは、ちょっと
夢見過ぎかな。