SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part19

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354661/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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【物件情報を追加しました 2013.8.27、30　管理担当】

[164: 匿名さん]

勝ちどきのトライスターにします。あちらの方がランドマークになるでしょう。

[165: 匿名さん]

何年待つつもり？

[166: 匿名さん]

毎朝、勝どき駅から人があふれかえっている。
改善されないのかな。

[167: 匿名さん]

165

勝どきのトライスターは28年9月竣工だから、あと一年程度で販売するでしょう。そんなに何年も先の話じゃないよ。

[168: 匿名さん]

勝ちどき駅の混雑もあと20年くらいですよ。
タワマンの入居者が一斉に高齢化したら朝の混雑はなくなります。

[169: 匿名さん]

勝ちどきは町が虫食いで汚い

[170: 匿名さん]

勝どきは、楽しい感じがしないんだよな。

昔の豊洲もいいう感じだったのかな。

[172: 匿名さん]

予定では、今日 公式ページで、４次の情報が出るみたいです。

[173: 匿名さん]

人気マンションではあるけど、買えない人も多いのかな？

[174: 匿名さん]

勝どきは絶対にここより高いよ。無理無理。

[177: 匿名さん]

175みたいのがいるから新とよすは笑われるんだよ。

なにかと中央区を格下扱い。

[178: 匿名さん]

新豊洲は虫食い以前の問題。広がる雑草地帯。

[179: 匿名さん]

こんなところで一生懸命ネガっている人ほど、現在の自分の住まいに満足できていないのだろうな。

一生懸命「隣の芝生は青くない」って自分に言い聞かせているようにしか見えない。

[180: 匿名さん]

オリンピックが開催されるといいね。

築地の魚市場跡地は住居とオフィスの高層ビル群に変貌し、
７年後の新豊洲は魚を運ぶ変な車だらけで、話題性もなし。

第２六本木ヒルズや渋谷駅ビルや、内陸にかなりオフィスができるから、
液状化の心配が拭いきれない埋立地は、空き室ばかりになってるだろうね。

[181: 匿名さん]

雑草が生えてるってことは、土壌汚染も心配いらない。

[182: 匿名さん]

180

築地も中央区の埋立地だよ！

[183: 匿名さん]

築地は、勝どき橋が崩壊しても大丈夫だから。

[184: 匿名さん]

豊洲駅からなにも無い西の荒野に向かって10分以上も歩き、コンビニもスーパーも交番も学校もなにも無いところが建設地。当然、居酒屋も吉野家もマックもない。
これから多少は増えるにしても、街そのものがゼロからのスタートにかける理由はなに？

お金はないけど湾岸タワマンに住みたいとか？
だったら東雲でもいい気がするが、豊洲という街への憧れ？豊洲二丁目に住んでいるが、ここのよさだけは未だにわからん…

[185: 匿名さん]

東京で巨大地震が起きたら、埋め立て島に渡るための橋は、直後は押し合いへし合いで渡れない。
数時間で通行禁止になって、数日間は帰宅できないと思った方がいい。

[186: 匿名さん]

何も日常の生活圏が被る狭い範囲で敵対しなくても…

[187: 匿名さん]

日常的に居酒屋や吉野家やマックに行く人には、ここは向いてないでしょうね。
私はたぶん、十年以上行ってないですｗ

[188: 匿名さん]

震災で橋が通行できなくなった際の対応として、船での輸送が想定されており、避難訓練でも実際に行われている。
また、建設中の環状第2号線はかなりの震度まで耐えることが出来て、地上および高架になっている部分は、避難等で通行できるので、ここは意外と孤立しない可能性が高い。

あと陸地の道路であってもそれだけの震災になった場合は、かなり太い幹線以外は瓦礫等で車はもちろん人も通行できないに等しい状況になってしまう。

また、あまり気にしてもね。

[189: 匿名さん]

>>186
豊洲駅前に何があるかも、小学校が建つのも知らないようだから、非住民のなりすましじゃないですかね。
それか、豊洲駅まで歩けない人。

[190: 匿名さん]

ファーストフードさえない、ということじゃないかな。読解力を。

[191: 匿名さん]

＞188
東北の震災を思い出したら、とてもじゃないが震災直後に船って・・・・はい、役所の「想定外でした」。

[192: 匿名さん]

環２の中央区の橋はこれから建設だけど、新豊洲の橋は3.11前に作っちゃったんだよね。

[193: 匿名さん]

豊洲と言う地名にプレミアム感をもつのは城東の人たちだけだよ。

[194: 匿名さん]

家の近くに居酒屋とか吉野家とか、ないほうがいいです。
豊洲駅まで平坦な道を行けば何でも揃うし、家は静かなほうが好きですね。

[195: 匿名さん]

高坪単価 高管理費 高駐車場代の3高マンション 1期は3次までに半数を超える売れ行き！

[196: 匿名さん]

>豊洲と言う地名にプレミアム感をもつのは城東の人たちだけだよ。

プレミアム感を持っている人が居るとしたらそれは大きな勘違い。

豊洲にあるのは、適度な都心からの距離等、買い物の利便性、各種施設の充実、適度なマンション価格等々の合理性だよ。

[197: 匿名]

>184さん

その感想、ごもっともかもしれません。

私も自分でも不思議なのですが、逆に、何もない、という
開放感に、まさに惹かれたように思います。
私は、新市場の問題のことはニュースで知っていましたが、
「豊洲」というところがどんな街かということは、それまで
よく知りませんでした。
ただ、マンション建設地を見に行った時、とても気持ちよかった
のです。
これは、ほんとにひとそれぞれの価値観によって違うでしょう。

[198: 匿名さん]

豊洲、プレミアム感ありますよ。なければ、ネガなんていないでしょう。

[199: 匿名さん]

>194
チェーン店さえないということじゃないかな。読解力を。

スタバやタリーズは、夢のまた夢。

[200: 匿名さん]

198

ここはしんとよす。

[201: 匿名さん]

＞１１５

誰でもわかっていることですが、一応。
やはり、タワマンに住むなら、高層階。

＿＿＿
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/36812
【建設ラッシュの続くタワーマンションは「ヒエラルキー発生装置」でもある】

[202: 匿名さん]

>>199
チェーン店さえいらないということです。読解力を。

[206: 匿名さん]

>>198
>豊洲、プレミアム感ありますよ。なければ、ネガなんていないでしょう。

なるほど。

私は豊洲にプレミアム感を一切感じない。　→　面白がって読み書きするけど意図的なネガはしていない。

そうじゃない人　→　一生懸命ネガをする。

という構図か。

[207: 匿名さん]

ネガりたい人が多いわけじゃなく、ひいき目に見てない普通の検討者が
事実を書いただけでネガネタになってしまうエリアだからでしょうね。

[208: 匿名さん]

>しかし隣の敷地は、巨大な魚河岸ですね(爆笑)

狭い築地は、周辺の公道を集配の違法駐車の車が埋め尽くし、ナンバーなしのターレットトラックまでもが走り回っている。という惨状。
巨大ならばそのような心配がないから周辺への影響はかなり少ないと予想されるがどうだろうか。

[209: 匿名さん]

アジア系外国人も、ここの敷地に迷い込んでくるでしょうし。芝生やエントランスで寿司弁を食べたり。
数年後、ニュースになってるのが目に見える。

[210: 匿名さん]

あの道路を渡ってこれるとは思えませんねぇ。

[211: 匿名さん]

市場が開けば公園には人が集まるでしょう。でも公園はスカイズの敷地ではないので、全く問題ありません。

ただスカイズに繋がる公園横の道路が観光バスの待機場として使われるであろうことが（幹線道路では待機できないでしょうから）、ちょっと嫌ではありますね。

[212: 匿名さん]

運河の横に夜な夜な出没するいちゃつくカップルの車とかはどうなるんですかね？（笑）

夜とか全く人通りないですよ・・

有明以上かも。。。

[213: 匿名さん]

夜の一人帰宅は危険なんじゃない？
そこそこカネ持っていそうだし