前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354661/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）
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【物件情報を追加しました 2013.8.27、30 管理担当】
[スレ作成日時]2013-08-26 21:42:01
SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part19
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664:
匿名
[2013-09-07 02:59:45]
安倍ちゃん英語？フランス語でスピーチするのかな？フラチナな東電に代わって日本国政府が責任をもって原発事故処理を行うと約束を宣言することになるでしょう。日本国の宰相がでて約束されたら信用せざるを得ないが、「感動」というインパクトを与えられるかどうかが正念場か。
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665:
放尿ソロモン放屁モルガン金玉証券
[2013-09-07 04:40:34]
地震より津波ですよね。怖いのは。
昔たけし城で 地震だ爺さんってコーナーがあったのを思い出す。 |
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666:
匿名さん
[2013-09-07 05:14:56]
東京の液状化予測図を見るとマンション建設地部分は黄色くなっているけれども、ボーリングデータが少ないところは基本的に黄色にしているからみたい。
実際は付近のボーリング判定点を見ると液状化の可能性大の色がついていて、東雲よりも弱そうな気がする。 |
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667:
匿名さん
[2013-09-07 05:20:02]
>660
何もないところや最近のビルしか建っていない場所は安全であると評価されるので当然です。 |
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668:
匿名さん
[2013-09-07 06:00:33]
東京湾奥は、津波は最大３メートルくらいでしょ。
ここはAP＋８メートル。 |
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669:
住まいに詳しい人
[2013-09-07 08:35:03]
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670:
匿名さん
[2013-09-07 10:35:03]
五輪落選、新築坪単価120万のシティタワー品川の今秋の中古解禁、さらに続く過剰供給、で湾岸は価格暴落確定ですかね。
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671:
橋向こう 住民
[2013-09-07 11:00:29]
俺はチャリで毎日お台場の会社に通勤しているので知っているが 311の日確かに東京湾でも津波はあった！
午後４時過ぎに帰宅難民の行列と共に家路を急いで帰った！ 途中 橋等何本かの橋を渡っている時に見た光景は 運河や隅田川を上流にもの凄い勢いで逆流している海流だった！ 凄い光景だったがそれにともなう被害あった事は聞いていない！ |
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672:
匿名さん
[2013-09-07 11:12:32]
俺も見てましたが、流れがあるようなものではなくて、潮が高いといった感じだったなぁ。
１メートルくらいだったっけ？ |
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673:
匿名さん
[2013-09-07 11:26:09]
福島の地震でさえ、東京湾の奥に1.5ｍの津波がやってくることが驚愕
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674:
匿名さん
[2013-09-07 11:26:52]
670
120なんてデマかかないで。 私も落選組ですが。 |
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675:
匿名さん
[2013-09-07 11:57:01]
最大でも３メートルくらいだから東京湾奥は心配ないって話だよ。
これくらいの情報は仕入れなきゃ。 |
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676:
匿名さん
[2013-09-07 12:16:19]
674
デマでないよ シティタワー品川の新築時の平均価格は実際そんなもの 如何に他の湾岸タワマンがボッてるか、よくわかるよね |
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677:
匿名さん
[2013-09-07 12:17:08]
>668
だからAPは海面からの高さ（標高）じゃないって。 海面は高潮＋津波の高さまで上がる想定がある。 それでも大丈夫ということになっていると思うが、将来は地球温暖化による海面上昇が想定されており、また想定外の自然災害もあり得る。 |
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678:
匿名さん
[2013-09-07 12:23:07]
東北の津波高さも想定外だった。
想定値なんて無意味。 「海や川の近くに住むのは避けろ」という昔からの知恵が正しい。 |
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679:
匿名さん
[2013-09-07 12:35:17]
>676
品川のは定期借地権マンション。 |
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680:
匿名さん
[2013-09-07 12:39:06]
それも、東京都が政策的に超安値で放出。基準にならない。
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681:
匿名さん
[2013-09-07 12:39:13]
>674
今、価格表を引っ張り出してきて確認したところ、高層階の８０平米で約３０００万円でしたので、平均坪単価は１２０万円切っているかもしれませんよ。 |
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682:
匿名さん
[2013-09-07 12:41:00]
水辺は癒されるので良いですよ。
散歩とか最高。 とくにこのエリアは良い。 詳しくは月島・豊洲ウォーカー見てください。 |
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683:
匿名さん
[2013-09-07 12:44:21]
>677
正確にはこういうことらしい。公式サイトより。 東京都が公表した津波の最大高さ（元禄型関東地震の津波数値シミュレーション）は満潮時でA.P.※＋4.65m。豊洲ふ頭ではこの数値を大きく上回るA.P.※＋6.8mの防潮護岸が整備されています。さらに建物1階レベルはA.P.＋8.8mを確保し、万一の場合に備えた設計としています。 4m程度の余裕があるね。 |
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