SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part19

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354661/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/


【物件情報を追加しました 2013.8.27、30　管理担当】

[277: 匿名さん]

震度７は無理だ。仕様上、確実に倒れる。

[278: 匿名さん]

276
苦笑

[279: 匿名さん]

震度７は内陸なのか。湾岸は震度６強。。。。

賃貸物件は確実に倒壊するのではないか。。。。

[280: 匿名さん]

江戸川区あたりは壊滅だろうね。

[281: 匿名さん]

下がると思ったら売ればいいし、上がると思ったら買えばいいのよ。
それが投資の基本なんだから。

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

[282: 匿名さん]

埋立地は、強風もかなり厄介ですよ。
http://www.jma.go.jp/jp/amedas/206.html?elementCode=1
毎日じゃないけれど、強いときは外出する気が失せる。コンタクトの人は無理。

[283: 匿名さん]

湾岸戸建は確かにやめた方が良いと思います（新浦安のみならず習志野などの湾岸戸建は悲惨でした）、液状化対策もされている免震マンションはむしろ低リスクと思いますが。

被害予測はほとんど戸建か古いマンションが対象でしょう。

[284: 匿名さん]

高いうちに売るのも投資の基本だよ。

豊洲は何期も値上がりして高くなったねぇ。

[286: 匿名さん]

ＳＵＵＭＯに長年掲載されてる「シティタワーズ豊洲ザ・ツインノースタワー 4250万円（1LDK）」
まだ売れない。坪単価237万でも。

新豊洲は中古になったらもっと売れないし、駅遠だと賃貸に出しても不人気。
豊洲が値上がり？　しかし上記の物件は、いつ売れるのだろうか。
転勤になったら、売れるまでずっと単身赴任になっちゃうよ。

[287: 匿名さん]

国交省の最新のルックには豊洲の中古値上がりって書いてたよ。

[288: 匿名さん]

成約できないのに値上げする売主も、どうかしてるよな。
ウメタテチ、とうかしてるよな。

[290: 匿名さん]

１年前の国交省ルックでは、スカイツリー周辺と豊洲くらいしか、値上がりしていなかったが、最近は、多くの地域で値上が始まっています。アベノミクスなんですかね。

[291: 匿名さん]

買ったときより高値で売ろうなんてバカな欲をかくからいつまでも売れない。
2007年以降販売の埋立地マンションで買ったときより高く売るなんて不可能。

[293: 匿名さん]

>289

ザ・ツインの30階って、分譲時は坪225万なんだ。

[294: 匿名さん]

とんだ安普請タワーですね。

[295: 匿名さん]

292
部屋によるだけだろ

[299: 匿名さん]

まあ可愛らしいじゃない

[301: 匿名さん]

ツインは、このあたりでは豪華物件だと思うよ。
天然石の豪華エントランスは見事。

[302: 住まいに詳しい人]

>>275
えっ、ザ・ツインって値引きしているの？

[303: 匿名さん]

三丁目のシンボル、トヨタワ、ツインは相当豪華だよ