国立ガーデンテラスについて

[働く女子さん]

国立ガーデンテラスについて情報がありましたらお願いいたします。
モデルルームがオープンしましたが、行かれた方は感想をお聞かせください。

所在地：東京都国立市富士見台1丁目3番4他（地番）
交通：南武線 「谷保」駅 徒歩9分
中央本線（JR東日本） 「国立」駅 徒歩19分
中央本線（JR東日本） 「国立」駅 バス3分 「国立高校前」バス停から 徒歩2分
間取：2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.58平米～75.51平米
売主・事業主：サンウッド
販売代理：日本中央不動産

物件URL：http://sunwood.jp/kunitachi/
施工会社：白石建設株式会社
管理会社：株式会社 レーベンコミュニティ（通勤）

[22: 匿名さん]

国立ガーデンテラスの普段の生活圏は、大学通りやさくら通り周辺がメインになりますよね。
郵便局やスーパーやドラッグストア、商店街やパン屋さんなど一通りあるみたいだから、不便ではなさそうかな？
休日は、谷保から電車に乗っちゃって立川に行くことが多くなりそうな気がします。
現地近くを歩いてみたら、一階部分の工事を行なっているようです。完成が楽しみですね。

[23: 匿名さん]

ここ、全戸数３０戸で９／１４からいきなり第一期から先着順？
今は９／２１からの第一期第二次先着順になってる。

[24: 匿名さん]

販売は抽選方式ではなく、全て先着順になるのでしょうか。

買い物事情は徒歩5分圏内にスーパーがあるのなら良いですね。
大学はどこに通うか解りませんが、小学校から高校まで徒歩で通える環境も
子育て世帯にとっては良いと感じました。

[25: 匿名さん]

駅までの道のメインとなる大学通りが広く、美しい道路だと感じました。
ここを自転車で走ったら気持ちが良さそうですね。
徒歩で駅まで通う場合ですが、夜はどのような感じですか？
夜でも街頭が明るく、人通りは多い方でしょうか。
19～21時の状況を教えていただきたいです。

[26: 周辺住民さん]

>25 さん
夜は、仕事帰りやランニングやウォーキングをしている方とよくすれ違います。
人通りは、一橋大学を過ぎたあたりから少なくなってきます。
白色の街灯が設けられてますが、緑地帯の木に遮られて一部暗い場所もあります。
まっすぐなメインストリートで見通しはよく、
大学通りや付近の道をゆっくり巡回しているおまわりさん(パトカーや自転車)もちらほら見るので
特別物騒な雰囲気は感じないというのが個人的な感想です。ご参考になれれば幸いですー。

[27: 匿名さん]

国立と谷保の距離は約２キロ。

徒歩で約３０分（時速４キロ）、ここから谷保駅９分の物件ですから曲がる距離を引いて８分引きます。

ざっと国立駅→物件は２０分少々です、ちょうどいい運動ですね。
この所要時間なら夜でも歩いて帰っている人も少なくなさそう。

近くの大きな交差点には交番ありでガストやファミマといった深夜営業店舗もあり。
なかなか明るそうじゃないですか。

[28: 匿名さん]

>26さん
25です。周辺住民さんなのですね。大学通りの様子を詳細に教えていただきまして
ありがとうございます。
緑が多い事で死角も多くなるのではないかと心配になりましたが、夜間はおまわりさんの
巡回警備があるという事で安心いたしました。一橋大学からマンションまでの間に
1店夜間営業の明るい店舗ができればいいですね。

[29: 匿名さん]

大学通りは条例によりいろいろと規制がされています。
特に、一橋大学から南側は「住宅地区」となっています。

http://www.city.kunitachi.tokyo.jp/machi/suishin/jyuten/000692.html

新規店舗の出店、とりわけ深夜営業する店には
制約があるので、なかなか大変ですよ。

[30: 匿名さん]

なるほど…なかなか色々と規制があるのですね。
だからこそ今のような雰囲気が保てているのでしょうね。
行き帰りはとにかく周囲に気を使いながら、
他の家族と帰宅時間が近いなら一緒に帰れるように待つなどしていきたいと思いました。

[31: 匿名さん]

こっ、国立・・。

[32: 周辺住民さん]

>25、28さん
26です。
自分もよく夜にも大学通りを歩いてますが(犬の散歩もしています)、暗さに関しては、
もしお時間があるようでしたら、一度、日暮れ後、大学通りを国立駅前から南下してさくら通りまで
歩いて見ると雰囲気掴みやすいかと思います。
個人差あると思いますが、不安が解消されるやも…。
何より、購入してから雰囲気が気に食わないとお辛くなりそうですし。
バスも23時半頃まではそこそこの本数運行していますので、
行きか帰りのどちらかバスに乗ってみてもご参考になるかもしれません。

[33: 匿名]

駐輪場を利用して自転車を使う手もあるかな。それほど夜は遅くはならないと思いますが冬は日が落ちるのが早いので気をつけないとですね。

[34: 匿名さん]

大学通りの規制は建物の色や素材まで細かく定められているんですねー。
美しい景観を保つ為に徹底してますね。
自分だけなら駅からマンションまで徒歩でも問題なしですが、
夜間子供が1人で歩く事を考えると心配になってしまいますよね。
皆さんのレスを拝読すると比較的安全な道だということですが、
自転車を買い与えた方が良いかな・・・

[35: 物件比較中さん]

もうちょっと北の立地だとやっぱり高くなるのかなあ、微妙に国立駅は遠くて、加えて国立と聞いて想像させる風景からも少しずれているんですよね、だからこそ価格が跳ね上がらないんだとは思っているのですが、どうしても欲張りな気持ちが(汗)

住んで後悔しなければそれで良いとは思っています。富士見台はマンションも戸建ても多くて大きな公園あり、緑も豊富です。住み良いからこそ人口が集まっているわけで前から気にしてはいました。

[36: 匿名さん]

国立駅は徒歩は単純に無理でしょう。

[37: 物件比較中さん]

国立では、駅近く(東方面に徒歩2分)に新築分譲マンションが建設されるようです。
今現在、こちらと駅近くのマンションの間で、マンションが建ちそうな土地は見当たらないので、
似た時期に新築を望むと、こちらとの比較になるでしょうか。駅前はまだ値段出てないみたいです。
自分は既に国立住民(女性)ですが、急いでないときは駅まで20~25分歩いてます。
時間の余裕があって歩くのが嫌いでなければ、平坦な道もあり歩けない距離ではないと思いますよ。

[38: 匿名さん]

国立駅まで徒歩19分と表記してあるので、玄関から改札まで25分と見ていれば良いのかな？
健康維持のウォーキングを兼ねて…ならちょうど良い距離なのかもしれませんね。
自転車の駐輪場は…既出かもれしませんが、以下南口の駐輪場情報です。
http://www.city.kunitachi.tokyo.jp/doro/002121.html

[39: 匿名さん]

駅前に608台停められる規模の一時利用駐輪場が新たに出来たのですね。
一橋大周りの無料駐輪場や他の駐輪場とともに、自転車置き場の選択肢が増えるのはありがたいです。

[40: 匿名さん]

国立エリアじゃないね、ここ。
完全に何もない南武線エリア。

[41: 匿名さん]

通常は国立駅エリアではないんでしょうが、ここしかり、クリオレミントンしかり、そしてクリオの南側に200戸を超える計画も、なんなんでしょうね。大学通りの効果なんでしょうか？