分譲マンション買うか一戸建てか迷ってます。長所、短所教えてください

[匿名]

分譲マンションか一戸建てか迷ってます。長所と短所教えてください。

[1: 購入経験者さん]

それぞれ、物件次第です。

そして、資金力しだいです。

東京都内の都心まで通勤1時間程度で駅徒歩圏（12分くらい）なら、遺産のない年収1000万のサラリーマンには、マンションしかありません。

質の良い戸建てを買う資金がないからです。

[2: 匿名さん]

うちの近くは価格的に競合しますね。
新築マンション７０平米だと７０００万は超えます。７０００万で戸建だと土地に５０００万、建物２０００万とすると述べ床面積で９０平米くらいでしょう。ただし三階だてのミニ戸となりますので階段に面積が取られ実質の広さとしては７０平米のマンションと大差ない感じですね。
戸建のメリットは駐車場代（うちの近くだと月3万超）と管理費がかからないのでクルマがある場合毎月のランニングコストが5万くらい違います。毎月の5万はローンに当てれば１５００万くらい予算増額できるので広さ重視なら戸建かもね。

[3: 匿名]

東京のサラリーマンで近郊県から通勤する気力があるなら千葉や埼玉には1000万円台の中古戸建てがたくさんありますよ
東京の戸建ては高いからマンションでとなっても新築なら5000万くらいは最低必要です
スレヌシさんの勤務地と予算と年収と家族構成が分からないとなんとも言えませんが

[4: 匿名さん]

一戸建てはあくまで個人所有、購入後は好きに管理できますよ。

マンション買っちゃうと、居室、共有部など他の住人と運命共同体。
管理は人任せで楽かな？　でも、自分の好きには何も出来ない。

で、１０００万台の一戸建てはどうなんでしょ？ 土地付いてるの？　　壊れそうですね。
せめてハウスメーカーでたのんますよ。

[5: 購入経験者さん]

好きに管理もできるけど、自己責任の範囲も広い、ということ。

そしてそんなに簡単に建て替えたり、改装したりするお金と時間がありますかね？

[6: 匿名]

団体様意識強い方はマンションが良いのかな。
誰かが管理費滞納されてもみんなで補填して、仲良く暮らしたら良い。
カベ一枚向こうは他人さまの棲みか。

個人で何でもしたい人、庭、ガレージが欲しい人は戸建てかな。
マンションの駐車場はガレージでは無いからね。賃料も取られるし。
勝手に屋根付けたりも出来ないしね。　機械式か屋外駐車だよ。

同じ地域で同じ建坪なら、圧倒的に戸建てが高価でしょう。当たり前か。　

[7: 匿名さん]

マンションの駐車場は機械か外？
知ったかぶりは恥ずかしいから。
屋根ある自走式知らねーんだね。

6みたいな自意識過剰な人は戸建てでいいよ。
なんか問題おこせばマンションなら居づらいからね。

常識的な行動が出来るならマンションでも戸建てでも。
ただ、問題人間がいる場合、戸建てなら個人で戦うしかないよ。

[8: 購入経験者さん]

ですから、

資金力さえあれば、戸建てですね。トラブル発生しても金で解決できる。防犯も金次第。

30坪未満の庭もないプライバシーもない戸建ての方の一方的な発言は無視すべきです。彼には、資金力がないから何を言っても画餅。

[9: 匿名さん]

マンションは大震災の時に修前や建替えの議決が非常に難しい。
阪神淡路の時も修繕も建替えも出来ず、放置されたマンションが有りました。
資産価値など皆無ですね。

戸建ては自己の判断で何事も可能、資金が有ればですが。

>7
屋根の有る自走式駐車場は何階建てなのかな、高級な駐車場ですね。
駐車場まで建蔽率、容積率に算入されますから、さぞお高いのでしょう。（笑

[10: 匿名さん]

戸建てがいいかマンションがいいかは
人それぞれの価値観やら状況で全く違うので
スレ主のある程度の状況言ってもらわないと水掛け論

[11: 匿名さん]

一言だけ言わせてください

万損

[12: 匿名さん]

＞11はよっぽど金が無いんだね。
頑張って稼いでね。

[13: 匿名]

>>12
おたく洒落も理解出来んのね、マンソンちゃん。　（笑

[14: 匿名さん]

若くて子供がいるのならば戸建、子供なければマンションかな

[15: 購入経験者さん]

１１

ネタが古すぎて反応できないだけだよ。

[16: 匿名さん]

金があるほど、戸建て
ないほど、マンション

金がないのに戸建てだと、土地に金がかかり、立地も建物のグレードもしょぼくなる

[17: 購入経験者さん]

で、君はどうなのさ？？

[18: 購入経験者さん]

戸建信者の人は何故「マンション派＝金がないやつ」にしたがるんだろ？
そもそも住居に掛けられる金額は同じでマンション買うか戸建買うかが論点であって、貧乏でも戸建買えるし金持ちでもマンション選ぶことあるでしょ。

[19: 匿名]

だから一般的に
予算が多い人ほど、戸建てがよく
予算が少ない人ほど、マンションがよいということ

[20: 匿名]

>19はどこに住んでる人？
１億円超えるマンションなんて都内にはゴロゴロあるんですよ。
マンションを選ぶ理由が予算が少ないからという事にはならないんです。
>19の考え=一般的ではないですから。