Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）Part5

[購入検討中さん]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：積水ハウス
売主：阪急不動産
施工会社：戸田建設　五洋建設
管理会社：野村リビングサービス


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[801: 匿名さん]

眺望がメリットのタワーで
半透明ガラスバルコニーなど、メリットの帳消し。

[802: 匿名さん]

800
ガラスバルコニーの外側に室外機がある鰻の中住戸も、
少しだけダイレクトウィンドーを採用してますよ。

[803: 匿名さん]

800
それはリビングでしょうか？

[804: 匿名さん]

⬆間違いました。
802でした。

[805: 匿名さん]

リビングではないですよ。残念ながら。

[806: 匿名さん]

散々言われ尽くしてることだけど、鰻の寝床って
言われるくらい、特に70平米台の間取りは悪い。
ナロースパンも甚だしい。6.5メートルのスパンしかないんだからね。

[807: 匿名さん]

805
それは残念すぎます(笑)

[808: 匿名さん]

眺望なら豊

あっ、ごめん。

[809: 匿名さん]

豊って
豊洲スカイズのバルコニーガラスも不透明だそうだけど？
豊洲の三井は高いマンションやセメント工場などに囲まれていて眺望などないし。

[810: 匿名さん]

ここの仕様とか構造（スラブ厚、戸境壁）は
どうなんでしょう？余り語られてないような。

[811: 匿名さん]

ここ行灯部屋が多いのですが利点もある。
本日も栃木で竜巻被害が発生。
竜巻が襲ってきた時はガラスが割れて飛び散るから、室内にいる時はガラス窓の無い部屋にいるのが良いとされる。
ここは鰻部屋が多いで竜巻発生時はここに逃げ込めば良い。

[812: 匿名さん]

腰高窓と天井から床まで窓とは全然違うよ。窓の大きさが半分になる。明るさも開放感も違う。
室外機外出しではなくバルコニーが広い間取りでも、リビングからしか出られなくしたのはどうしてなんだろ？コスト削減？

[815: 匿名さん]

うーん竜巻対策としては行燈部屋は良いな(笑)

[816: 匿名さん]

兎に角、MRに行けば理解が深まる。

[817: 匿名さん]

窓の無い部屋は部屋とは言わないんだよね。
カッコ良く言うとDENかな？

[818: 匿名さん]

何でホームページに70平米の間取りが無いんだ？
よっぽど自信無いんだね、2匹もウナギが居るからかなぁ？

[819: 匿名さん]

マンション買ったけど、夜しか使わねぇ部屋の窓をセメントで埋めてやったぜぇ。
ワイルドだろぉ〜。

[820: 匿名さん]

別にそれぞれの部屋に窓が無くても良いんだけど。