株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６

[匿名さん]

株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市中区袋町4番31号　合人社広島袋町ビル
交通：http://www.gojin.co.jp/
間取：
面積：

物件URL：http://www.gojin.co.jp/
施工会社：なし
管理会社：合人社計画研究所

【管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2013.8.24管理担当】

[761: 匿名]

758です。決定的な問題を起こしたため、最近やっと管理人が交代になりました！
ただし、問題を起こしてから3か月以上経って…です。

うちのマンションは、仕様書の中で、管理人の有給が3日以上連続しない限りは代勤者が派遣されないことになっており、委託費は満額取られています。
みなさんのマンションはどうですか?

[764: 口コミ知りたいさん]

[No.762～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[765: 通りがかりさん]

合人社のフロントマンの口癖は
『法的には問題ありません！』

って言い張っているけど、法的に問題あることも平気で嘘つくのが合人社。素人で、何もわからないだろうって思ってるからそのまま聞き流してるけど、実はかなり違法性が高いことに気付いてる人もいる。

ことに気付かない合人社！

[766: マンション比較中さん]

匿名

[767: 匿名]

レオパレスみたいに「合人社被害者の会」のようなものを立ち上げることはできないのでしょうか？

[768: 匿名さん]

>>760
私のマンションの管理は合人社ではありませんが、有給休暇や管理人に与えられた休日には管理委託契約に代務は置かない事になっている。

[769: 規約や法令を守る管理会社を応援する組合員]

投稿の内容を見ますと管理会社関係が嘘のデマを流しているようですが、
そう思いませんか？。

[770: 規約や法令を守る管理会社を応援する組合員]

>>758
写真に撮り組合員に公表すればいいでしょう。
確固たる証拠があれば分譲マンションの公共性を考慮して合人社の契約違反等で告発してみてはどうでしょう。管理人は少なくとも一日一回は屋上を目視点検を致します。

[771: マンション検討中さん]

保険の説明を無資格者が行っている。

[772: マンション検討中さん]

名古屋は上司と言って謝罪に来るが、その上司がどうにもならない。Tだった。

[773: マンション検討中さん]

ガバナンスとかコンプライアンスとか、この会社対応しているのでしょうか。

[774: マンション検討中さん]

営業が何やってもおとがめなし、もみ消し可能なのでは

[775: トラブル交渉中]

そのうち報告します

[776: ご近所さん]

非上場会社にありがちな、外部チェック機能不全が懸念されるのでは。

[777: 合人社は最悪]

管理組合の理事会の決議により簡易修繕が必要となり、合人社に依頼。合見積をとったところ、合人社エンジニアリングが一番安かったとの由。ただし中味はブラックボックス。工事に訪れたのは下請け業者。腕章は合人社エンジニアリングとなっているが、乗ってきた車両や制服を見る限り明らかに”下請け”。多重搾取をグループ企業を利用して平気で行う企業です。疑問に感じた入居者のひとりが同様の内容の見積りを他社に依頼したところ、半分以下の見積もりでしたが、時すでに遅しでした。
管理組合の保険も合人社のグループ会社が代理店を行い、代理店手数料を搾取しています。

必要もない広報誌「ウエンディ」、合人社からの報告書など通信費、出力された書類の事務用品費はすべて管理組合自身が負担しており、まったく腹が痛まない仕組みを作り上げています。

「マンションは管理を買う」といいながら、とても行き届いた管理とは言えず、このような会社が存在すること自体不思議ですが、区分所有者が無関心であることが最大の原因でしょう。

区分所有者は。いわゆる「合人社事件」に関心をもって貰いたい!!

[778: 合人社係争中]

大規模修繕は特に要注意ですね。なんで自分の資産の管理を委託している業者から脅されたりボったくられたりしなきゃならないのか、本当の話なら極めて悪質。

[779: 管理会社変更検討中]

「緊急センター365日24時間有人対応」って、本当に対応してます？ホームページで書いていることを怠った場合、何らかの業法違反に該当するんじゃないですかね？

[780: 不動産会社]

マンション売買の際には重要事項説明の為に、マンションの管理規則や図面やらなんやらが必要になるので書類請求をするのですが、合人社さんは他の管理会社さんと比べて本当に高い！です！

製本されている訳でも手が掛かっている訳でもない、ただのコピーされた書面ですが、必要書類全てを請求すると2万円超え。

管理費が他と比べて安いと書かれている方もいらっしゃいましたが、こういうところで荒稼ぎしているんだなと実感しています。
売買の際には絶対に必要な書類なので、強気なんでしょうね。
電話受付される方の対応も横柄な方が多くあまりやり取りしたくないので、管理会社さんが合人社となっているマンションの売買の時は少しテンションが下がります(^^;