株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県広島市中区袋町4番31号 合人社広島袋町ビル
交通：http://www.gojin.co.jp/
間取：
面積：
物件URL：http://www.gojin.co.jp/
施工会社：なし
管理会社：合人社計画研究所
【管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2013.8.24管理担当】
[スレ作成日時]2013-08-24 12:46:25
＼専門家に相談できる／
株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６
|
62:
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
[2013-09-24 23:10:38]
|
|
63:
匿名さん
[2013-09-25 00:45:39]
賃借と持主とではまた話が変わってくるのだが。
|
|
65:
匿名さん
[2013-09-25 08:45:01]
前々から態度悪いとおもってたけどこの悪評、書いてあることが当てはまるのが恐いです
|
|
68:
匿名さん
[2013-09-25 10:17:29]
賃借人はお客じゃありませんがな…
管理会社から見たら賃借人をお客とは思っていないですし、実際契約関係は一切ありませんから。 勘違いすると恥かきますよｗ |
|
69:
匿名さん
[2013-09-25 22:36:28]
賃借人は仲介業者に言ってもらった方がいいのでないかと。もしくは上階に区分所有者の知人がいるのであればその方とか。
|
|
70:
匿名さん
[2013-09-26 09:11:53]
筋としては、賃借人は不動産屋を通して所有者に話してもらい、所有者経由で話をした方がいいと思います。
ただ、賃借人が管理会社の業務内容をしっかり把握しているのかはなはだ疑問です。 「急いでいても時間がかかる」と記載されているところからすると、管理会社には意思決定する権限がない事をご存じないのかなっと。 何かお願いしても、結局意思決定は管理組合がするわけだから、通常の流れだと、管理会社が理事会に報告し、その後理事会を開催し、必要に応じて臨時総会を開催して取り決めるっという流れですから、時間がかかるのはそのシステム上しかたがないことですので、その辺は所有者は知っていても、賃借人はまったく知らないわけですからね。 |
|
71:
匿名さん
[2013-09-26 11:35:17]
賃借人と区分所有者には温度差ありありだからな。
|
|
83:
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
[2013-09-27 22:59:09]
個人攻撃は、やめんか。
お前らやりすぎやぞ！ |
|
84:
不動産業者さん
[2013-09-27 23:04:48]
しかし、お客様の前で理不尽に部下を叱責しとるならNGですね。
サービス業がなんたるかをわかってないとしかいえません。 |
|
89:
匿名さん
[2013-09-28 12:06:19]
合人社、個人情報まで？ 悪用？
気を付けよう 早くかえたい |
|
|
|
94:
匿名さん
[2013-09-29 18:43:58]
総括ではなくて統括ね。
|
|
96:
匿名さん
[2013-09-29 21:57:53]
2011年7月3日の書き込みに、Ｋの事が書いてあった。
|
|
98:
匿名さん
[2013-09-30 12:47:00]
相変わらず、リプレイスで物件を取られた他社のフロントさんの書き込みが多いですね～
ネガティブキャンペーンですかね？ まあ、こんなところの便所の書き込みみたいなのを信用する人もいないでしょうが、あまり酷いと名誉棄損や業務妨害で訴えられますよ？ ほどほどにね！ ちなみに、ここを一方的に貶してますが、いわゆる大手管理会社はここを下請けで使ってますから、どこに頼んでも同じですよ。 かえって、直接ここにお願いしたほうが、大手さんの取り分がかからないだけお安く済みます。 だって、結局直接管理しているのはこういう会社ですからね… 業界の常識ですよ。 by財閥系現役フロント |
|
103:
入居済み住民さん
[2013-09-30 22:26:03]
あー、確かに合人社を下請けで使う管理会社の話って、有りますよね。
最近のアンチ合人社くんたちは、そんな事も知らずに、合人社の事を語っていたんですね。 >98さんが、「いわゆる大手管理会社」が下請けで使っている、と発言したのに、どうも本当の意図を汲み取れなかった様ですしね。 |
|
105:
入居済み住民さん
[2013-10-01 00:13:33]
>104
質問に答えられないの？とか言われても、されても無い質問には答えようが無いですねえ。 |
|
108:
匿名さん
[2013-10-01 12:21:22]
財閥系がなぜ下請けで合人を使うのよ？そんな話聞いたことない。
|
|
109:
入居済み住民さん
[2013-10-01 13:24:03]
|
|
115:
不動産業者さん
[2013-10-01 23:26:33]
よくあることですよ。下請けに名刺持たせて丸投げ・・・ま、この業界に限ったことじゃありませんが
|
|
120:
匿名さん
[2013-10-02 13:27:16]
>>101
>>102 いや、普通に下請けで使っていますが… あと、聞かれても隠さないですし。 そんな大問題な事でも業界的にまずい事でもなんでもないんですが… あと、うちは日ハウも下請けで使ってますよ？ 知り合いの、大手さんも使ってるって言ってましたし。 あと、旧財閥系管理会社の人間が書き込むわけないとか…別に私ら確かに名前は旧財閥の冠ついてますが、グループの中の底辺も底辺ですから。そこらの中小企業のおっさんと変わりませんよ。 あと、この業界は業界内転職がかなり多いので、うちの会社にも元合人、元日ハウ、元大京の方在籍してますが、やってる仕事の中身はどこも同じですよ。違うのは待遇くらいじゃないですかね？ 他社からリプレイスして管理を受注したら、担当者が元そこの社員でまた同じマンション担当したなんて笑い話にもならない話もありますからね。 |
|
121:
匿名さん
[2013-10-02 15:00:03]
大手の下請けしてるから、いい管理会社とでも言いたいのですか？
笑止千万です |
|
122:
入居済み住民さん
[2013-10-02 17:45:02]
大手に高い管理委託料払っても、合人社に再委託される様な管理組合だったら、直接合人社に安く委託した方が、大手の取り分が減るので、そっちの方がマシだって話も分からないのですか？
笑止千万です |
|
124:
匿名さん
[2013-10-02 19:36:49]
初歩的な、質問ですいません。
いい管理会社ってどんなサービス提供してくれるんですか？ うるさい組合員がいるための特別待遇サービスじゃなく、標準サービス内容が知りたいです。 またそれはどこかも教えてください。 |
|
139:
匿名さん
[2013-10-03 21:43:26]
125さん
マンション住んでます 今年初めて理事になりました では、お願いします |
|
142:
入居済み住民さん
[2013-10-04 00:58:37]
>137さんの意見の方が、納得できるけどなぁ。
議事録をわざわざ管理会社に書かせている様な管理組合だから、良い様にやられちゃってるとしか見えないですね。 管理会社の作る議事録が不満なら、自分達で議事録書けば良いだけの話。とても簡単ですぐに実行出来る事だから、次の理事会からはあなたが書記係引き受けて、理事会当日に議事録の原案を回せば終わりですね。 > とぼけるから、改めていうが、徹底的にやろうがやるまいがうちのマンションの勝手で > それを邪魔するような、意見は心外だと言っている。 あなたは心外かも知れませんが、ここは色々な管理組合の役員や組合員が意見交換をする掲示板ですよ。 あなたの意見に反対の人がいても、それを受け入れられないのならば、この掲示板を利用する資格が無いと言われても仕方ないでしょう。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
負けちゃあかんよ
主役、あくまで俺ら客やで
しかし管理会社って特殊な仕事なん？
まずはお客さん第一
常識やろうけどな普通。