株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６

[匿名さん]

株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市中区袋町4番31号　合人社広島袋町ビル
交通：http://www.gojin.co.jp/
間取：
面積：

物件URL：http://www.gojin.co.jp/
施工会社：なし
管理会社：合人社計画研究所

【管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2013.8.24管理担当】

[521: 匿名さん]

>>512

>マンション適正化法の順守が厳しく監視されることになります。

何処の誰が厳しく監視をされているのか、詳しく説明していただけますか。
厳しく監視されているなら、国土交通省あたりから厳しい指導とかあるんじゃないのですか、
マンション管理士の勉強を少しでも結構ですからかじってから意見してください。
合人社引き合いにする業界虐めに過ぎないですね、デペの腐〇連〇の。

[523: 匿名さん]

規約や法例を重視する唯一の分譲マンションの管理会社です。
この管理会社管理の分譲マンションの組合役員はそれなりに
勉強をしています。
既約違反や法令違反をした組合員には厳しいでしょう。逆恨
みの投稿は辞退して下さい。

[527: 匿名さん]

>>519
だから如何なんですかね、合人社って。
今の管理会社、合人社って妻が言っていましたが、公的な相談先ってご存知ないでしょうか、
こんな所で相談したって何の役にも立たない気がします。
貴方も含めて合人社がそうならば、私たちはどの様な対処をすればよいのかが、
今現状の問題なんです、おわかりでしょ、掲示板で夜な夜な遊ばないでくださいね、
現実、合人社が管理してるマンションの居住者は忙しいのですから。

[530: 匿名さん]

マンション管理適正化法は、平成13に施行され、ざっくり言うと平成13年から資格試験となったマンション管理士の資格とその団体の法律ではないでしょうか？
掲示板に投稿される住民たちが、正に今、最優先の困り事、現（通常）管理会社の管理費のお値段と業務への不満や怠慢、管理組合が発注する小規模修繕のお値段の妥当性、管理組合理事会への（あくまで）進行サポート業務、
更には、必ず来る大規模修繕工事が元請（管理会社一任）皿管（設計監理）竹管（営繕業者責任施工）の選択指導や、業者の優劣にも一切触れておりませんし、法律を施行したお役所には、相談先すらもありません。

住民（管理組合）自らが、勉強し、比較し、実践で発注業務の優劣と良否、を判断、悪ければ是正を実行していかねば、カモにされるだけと思います。
その結果で散々ヤラレ、共有廊下とエントランスで、何人かが訴訟だ！と、騒いでもその訴訟すらも、総会で決定するのは既に困難と思います。

[531: 匿名さん]

法令や規約を守り、組合役員にその旨を適切に伝え指導できる管理会社に委託するか、
自前で（マンションに居住している組合員のマンション管理士等）に適切なアドバイ
スを得れるようなシステムを構築する。

第三者管理者方式や管理会社まかせでは危険すぎる。

[532: 匿名さん]

>>531匿名さん　

>適切なアドバイスを得れるようなシステムを構築する。
マンションっていうか、集合住宅に拘らずに基本的に戸建で貴方のお考えを発想されたら如何ですか。

>>530匿名さん

そうです、国家とデベロッパーとの談合立法なんですね、合人社はこの絡繰りに気づき独立系とか
囃し立てる業界の屑どもに宣戦布告したまでです。

「マンション管理は変わる」

[533: 匿名さん]

規約や法令には厳しいが、これ等は分譲マンションの管理の基本である。

ルールを無視するかのようにルール違反を繰り返す一部の住民と共謀して
管理を独占する管理会社１０９を変更してごらんなさい。目に見えるよう
に管理は良くなります。

[534: むらさき]

合人社って素晴らしい！
だって何もしなくてもいいもの～（笑）
なに?理事会? あー次の総会の議題を合人社が作成してくれるから黙って座って承認してればいいの～
なに?総会? あー合人社が台本作ってくれるからそれを議長である理事長が読み上げるだけ～
なに?クレーム?　うん、今まで1件もないよー　だってオイラの電話番号住人知らないからwwwww
合人社のフロントが対応してくれてるんじゃねーの?知らないけど(笑)

なに?大規模修繕費? そんな未来の事知らないよー合人社さんがぜーんぶやってくれるよー
なに?それでいいのか?　良いわけないじゃんwwww 組合員はなぁーんにも出来ないんだからー
大規模修繕終わって管理組合が大赤字になったらとっととマンション売って赤字を他人になすりつけるだけだよー!　

[535: 匿名さん]

2018/1/15はＧ社の新聞広告です。

「管理組合役員の義務を意識していますか？」・・・

Ｇ社が一般向けに広報とは、何か変な気分になります。

何故なら：
管理組合理事長が合人社の悪事を暴いてリプレースを決行したところ
理事長を名誉毀損で告訴（合人社事件）、いまだに悪事が続いています。

又「合人社ってどう？」には、次のような投稿がありました。
(収納口座関係についてでしょう）
・・・当時、このような悪事を働く管理会社があるとは思いもしなかったですし、
合人社の噂についても全く知りませんでしたので、
このことが何を意味しているのかなど,
私を含め居住者の大半は全くわからなかったのです。

[536: 匿名さん]

>>534むらさきさん

あんたねぇ、酔った勢いで書き込みしないでください(笑)
でも売り逃げっていう手が残されてるのは素晴らしいレクチャーですね、
どうもありがとうございました。　アハハハ

[537: 匿名さん]

>>535匿名さん　
私、合人社従業員2.400数名の内の一人ですがね、
言いたいことあったらこんな処でコソコソ書き込みしないで表ざたにしてくださいな。
愚多愚多生温いこと言わないで真剣なら表に出て大声で叫びなさい。

[538: 匿名]

合人社は、勝手にでっち上げた工事をつくり、
　　　　　工事金をぼったくり、
　　　　　工事そのものも、手を抜き最低、最悪です。
日常茶飯事でやっています。　

他人（管理組合）の財布に手を突っ込み、金を巻き上げる犯罪です。

[539: 匿名]

その通りです！！よって、うちは、合人社を別の管理会社を変更しました。

[540: 匿名さん]

>>538
>>539
下手な自作自演で忙しいな、今年入った何処かの管理会社の新人かいね、
昼前の会社から書き込みして、深夜の寝る前に・・態々起きててな。
合人に勝とうなんて百年早ぇわ、あんた。

[541: 匿名]

あなたこそ合人社の回し者？

[542: 匿名]

合人社は、何から何まで最低、最悪の管理会社です。

少ししか工事をやらないのに、
多くをやったかのような書類（工程表）を掲示する、
偽の一級建築士を仕立て上げ、シロウト住民をだます、
工事金額を３倍にして修繕積立金を巻き上げる、
協力会社を欺き、仕事が終わったあと下請けの弱みにつけこみ
利益を巻き上げる、
口頭での約束は絶対に守らない、嘘を言う、
マンション保険金を受け取り、住民を相手にだまし取る、
安い金額で管理人を短時間でやとい、その管理人費用をピンハネする、
などなど「、
呆れるほど、あくどいあの手この手を使って、誤魔化しています。

いろんな法令や管理基準に違反した具体的な証拠があります。

管理組合の住民が横のつながりがほとんどないことを目をつけ、
気にいらない住民を個人攻撃して、金儲けだけに奔走する、
詐欺会社です。

管理費を安くします、と言って騙し、その後に修繕積立金を
ぼったくりする、犯罪やりまくり集団です。

[543: むらさき]

今月ようやく理事長の任を降りました。

うちのマンションは大規模修繕がまだなので合人社については"要注意"という事で次の理事長に引継をしました。
この掲示板を熟読した上での判断でしたが、合人社に「ぼったくり、詐欺的」という印象はありません。
決算報告、領収書等も一通り目を通しましたが領収書、レシート1枚に至るまでキチンとしてましたよ(笑)
無論、小規模工事には各部品に至るまで相場を調べた上で理事長印を押印しました。

>>538
>他人（管理組合）の財布に手を突っ込み、金を巻き上げる犯罪です。

管理組合の印鑑は理事長保管なので合人社が通帳を管理していても理事長が押印しない限り合人社は勝手に、1円たりともお金は引き出せませんよ? あなたの風説の流布の方が犯罪です。

>>540
>合人に勝とうなんて百年早ぇわ、あんた。

管理組合をまとめれば合人社なんか臨時総会で3秒でクビに出来ますよ^^
エラソーに言いなさんな、あんた。

[544: 匿名さん]

この管理会社は規約や法令に基づき管理する雄一の管理会社です。
法令や規約違反をして注意された組合員の誹謗中傷が投稿されて
いる。

特に管理会社関係者も多い。気を付けてください。

[545: 匿名さん]

2018/2/16はＧ社の新聞広告です。
いわく
「管理組合役員の義務を意識していますか？」・・・

そこで管理組合員からの提案です
①毎月の管理費等の口座引落は当月10日にしましょう
②出納業務は「保証契約」が不要な原則方式に変えましょう
③現在の「トーメン建物管理株式会社は、第3者とはいえません
　一般社団法人マンション管理業協会保証機構にしましょう
④上記以外の第3者候補は
　*三井住友銀行
　*損害保険会社
　*㈱合人社グループ（G社の所有者）
　*土居屋FK（Ｇ社の支配会社）
　*土居屋FKの代表者（Ｇ社の代表者兼）

[546: 匿名]

その通りです！！うちも被害を受けましたが、ほかの管理会社に変えました。かかわらないほうが賢明ですが、建設業者と結託しているので、買うときには、注意してください！！

[547: 匿名]

あなたは合人社の方ですか、嘘ばかり言わないでください。うちのマンションでは、管理規約等守らないし、嘘ばかりついて、理事の方が嘆いていましたが、やっと臨時総会で変わりました。ホットしています。

[548: 匿名ちゃん]

担当者が管理業務主任者ではありません。議事録書かせているけどいつも訂正しなきゃならない、使えない・・・言ったことやらない、アホだな。

[549: 吉田松陰]

広島のC社も全く同様の工事内容でぼったくられました。
要は管理組合がしっかりしていなければ、何処も同じに食い荒らされる事に成ります。

[550: 名無しさん]

大規模修繕までは頑張って、それが終わったら手を抜くのがパターン。

[551: 通りがかりさん]

仲介会社ですが、重要事項調査報告書という書面を取得するのもとても煩わしく大変です。
所有者本人から連絡をするか、媒介契約書がないと発行できません。
しかも資料もいっぺんに来ません。
小出しになります。
もちろんお金は振込み済みです。
しかも金額も高い。
大手管理会社でもここまでひどくはありません。
こんな会社に管理をさせない方がいいのではないでしょうか。
ペットが飼えるかどうかも教えてくれませんから。

[552: 匿名さん]

>>549
だったら組合がしっかりすれば良いじゃないですか。
共有は、皆の財産、無責任。
マン管法、皆で破れば恐くない…ってか。

[553: 匿名さん]

>>550
奥さん釣った時と同じようですね、釣ったものに餌は与えないですよね。

[554: 匿名さん]

>>551
何が通りがかりなんですか。若手の不動産屋さんが管理事務所の窓口に来て
偉そうな早口で捲し立ててるだけでしょうが。
個人情報に関連して対応を厳しくしてるんだよ、若造!"

[555: 匿名さん]

>>549
ボッタクリって言われてますが、どういう意味合いか解っていらっしゃいますよね。
当たり前の話じゃないですか、自分のことは、自分で守る。
家族のことは家族と守る。　マンションのことは組合員全員で守っていく。
合人社がどうのこうのウダウダ言う前に行動しなさいよ、行動を。

[556: 匿名さん]

結局お前等は遊びで書き込みしてるだけだろが。
以後、書き込みするな。

[557: 匿名さん]

　この、「株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６」は、閉鎖されたのでは？　「管理担当」さん。　続きのＮＯ７スレが立っていますよ。

[558: 匿名さん]

この管理会社は真面目ですよ。少し、規約や法令には厳しい。

[559: 匿名さん]

　最近は、改善傾向が目に見えます。　セミナーに参加申込みをするいとまがなく、申し込みなく、受付時間前に行きましたが、お手すきの方が丁寧に対応して下さり、うわさに聞いている状態からは、かなり改善に熱心です。　もう少し、成り行きを見守りたいと思います。　管理費削減は、真面目な管理費削減なら、管理組合によっては評価できるものです。　財閥系管理会社で、鞘取り、コロガシ、丸投げして、管理会社としての実力を失った管理会社は、公序良俗に反しますから、淘汰しましょう。

[560: 匿名さん]

>>558
至極当然の話じゃないですか。

>少し、規約や法令には厳しい。

少しじゃねぇよ、お前等。
お前等が好き放題しでかしたからマンションに住む居住者や今からマンションライフを
検討している方々に国家が立法化したんだろうが。
規約や法令には厳しいってさ、日本国に甘えてんじゃねぇぞ〇〇どもが。

[561: 匿名さん]

　「お前等」は誰のことでしょうか？　管理会社か管理組合か判断できず、意味不明になっています。　お手数ですが、お教えください。

[562: 匿名さん]

〇マンコミュで「合人社」の勉強を始めました

〇2018/3期 合人社Ｇの決算について

*委託した管理組合の「貸借対照表」には誤りがあるが
合人社Ｇの「預金」に計上してないか
或いは「借入金の担保」に利用してないか

〇月刊誌 [Wendy」(毎月15日発行)について

*掲載すべき広告
「管理組合役員の義務を意識していますか？」・・・

*発行部数　1,050, 000部？　
*配布先はＧ社グループ管理戸数　215,452（2017/3現在）*他は？

*㈱ウエンディ企画（最終2009/3期）営業収益 690百万円　
*2017/3期の営業収益は？**(株)合人社グループで計上か？

*広告は「協力会社の評価」と関連しているか？
*気になる広告--エレベーター保守会社
（1）ＳＥＣエレベーター㈱：：シンドラーエレベータ事故（無罪確定）
（2）ジャパンエレベーターＳ㈱：：2017/3マザーズ株式上場/時価総額 470億円

[563: 匿名さん]

>>557
もしかして誘導してんのかね、君は。
ヒットして儲かるのはここの管理人だけだがな。

[564: 匿名さん]

　そうだね。　スレ立てしても見てもらえなければ、スレ立てした意味ないもんね。

[565: 匿名さん]

>>564さん

スレ建てに貴方自身が意義を持っていないからじゃないですか、
決して責めている訳ではないのですが、このスレッドもそうですが、只の業界内の企業虐めじゃないですか。

マンションのコミニティなんて誰も求めていないですよ、戸建が実現できないからマンションのインターフォン
で戸建の意識を求めているだけです。

[566: 匿名さん]

　なるほど。　業界内の企業いじめ。　そういう考え方もあるのだ。　業務改善の兆しがある管理会社を、業界団体が排除し、業界団体自身は、既得権益にしがみつく構図。　マンション管理業協会は、そういうところか？　理事長会社にもいろいろあるし。

[567: 匿名]

>>558

笑笑

具体的な内容は言えませんが、管理員やフロントによる横領や書類改ざんが発生して管理組合に損害を与えても、内々でもみけす会社ですよ。

[568: 匿名さん]

とにかく仕事をしない会社です。担当がコロコロ変わって、どいつもこいつもクズばかり。高価格、低品質のゴミ会社。

[569: 匿名さん]

管理会社Ｔの誹謗中傷が始まった。管理変更をされた腹いせである。

[570: 匿名さん]

　管理会社Ｔはマンション管理業協会理事長会社ですよ。　理事長会社が役員会社でもない管理会社を誹謗中傷なんて？

[571: 匿名さん]

>>566氏

やっと目を向けていただいた方が…。
このマンション管理業界って不動産の落ちこぼれって認識ですね、あくまで私の認識ですが。

[572: 匿名さん]

>>567さん

証拠を出して書き込みしなさい。
只の誹謗中傷で済まないのですが、社会的なご自身及び親族の逝く末を
承知なさってください。　　南無

[573: 匿名さん]

　そうですね。　証拠があると追及できますから。　ここよりも、マンション管理業協会理事長会社の方が怪しそうだし、「証拠もある」と言っているレスもあるし。　九州は、特に詳しいらしいし、九州支店のスレも立っていますよ。

[574: 匿名さん]

>>568さん

当たり前でしょう。
管理費は上げない、消費税は上がる、最低賃金は上がっていく。
お前等が管理費上げれば良いだけの話なんだがな、おい。
真摯に長期的な修繕を考えられている組合の方々は毎年数ﾊﾟｰｾﾝの管理費値上げを実施
されておられます。

[575: 匿名さん]

>>573氏

証拠を出せとか私自身お恥ずかしい書き込みでした、申し訳ないです。

>>マンション管理業協会理事長会社

貴殿の創作とか申しませんが、笑っちゃいませんか　ガハハ

[576: 匿名さん]

　笑い事ではありません。　この会社の業務改善には、目を見張るものがあります。　セミナー資料も豊富で、すぐ役に立つものもあります。　それに比べ、財閥系悪徳管理会社は、社長の首を挿げ替えただけで、反省の色すらありません。　マンション管理業協会理事会社を「クビ」になった腹いせに、マンション管理業協会理事長会社のことを悪く言ってはいけませんよ。　証拠もないのに。

[577: 匿名さん]

>>573氏

九州には特に詳しいとかではなく、九州地区に関わる方々の反応です。
このサイトで根拠、証拠、ソース元も出せない無責任で遊んでるネット古事記
相手に・・・。　
我々も従業員ですからね、家族も家族の将来もあるし、私の趣味を生かせる人生も
欲しいですからね、いい加減な書き込み続けていると・・・。

[578: 匿名さん]

　従業員？　どこの？　ここの？　よその管理会社社員が、ここの管理会社社員を騙って投稿しているのか。

　マンション管理業協会理事長会社の社員か？　

　それとも、マンション管理業協会理事会社を「クビ」になった第閥系悪徳管理会社の社員か？

[579: 匿名さん]

このマンション管理業者を非難中傷する連中は管理規約や法令についていけず、
指導教育を受けたけど理解できず反抗していることが見え見えである。
財閥系（三井、三菱、住友、野村、）以外の独立系の中では一番安心して管理
を任せられる。

協会の改革をしてもらいたい。分譲マンションの管理を期待できる唯一の管理
会社です。

管理に自信のある組合員が多いマンションからこの管理会社に続々変更しています。


欠点といえば重説の添付資料や説明資料は｣広島本店への問い合わせが面倒です。
各都道府県に設立される事を希望します。

[580: 匿名さん]

　重要事項説明書の添付資料や説明資料など見たことがありません。
　重要事項説明会も短時間で終了してしまいます。
　財閥系悪徳管理会社は、標準的な重要事項説明書を使っていますが、重要事項説明書の内容は、マンションごとに違うのでしょうか？

[581: 匿名さん]

標準管理規約、と同様各マンションで違わなければおかしいでしょう。
よってマンションに居住しているマンション管理士等が必要です。

管理会社やマンション管理士も標準に基づいての回答であり、各マン
ションの事情を勉強する暇は有りません。

[582: 匿名さん]

　標準管理規約が、各マンションで違うのですか？　管理委託契約書も各マンションで違っていいのですか？
　その点で言えば、独立系管理会社は、優秀ですね。
　財閥系悪徳管理会社の、重要事項説明者は、ほぼ標準と同様ですよ。

[583: 匿名さん]

規約一点に絞ってみますと、マンション分譲当時は標準管理規約を基本にした規約を、
分譲業者が購入予定者に説明して規約を承認してもらって合意のうえで売買契約を締
結します。

その後マンションが年月とともに分譲時の規約では対応できない事項や、必要ない事項
塔だ出てきて区分所有法３１条に基づいて規約の設定、変更、廃止がなされ、当初の原
始規約とは相当異なる規約になります。

[584: 匿名さん]

　管理規約に関しても必要な変更はしているので、管理会社としては合格ですね。
　財閥系悪徳管理会社は、先走りして、開催する必要のない管理規約まで改正しました。
　「慌てる乞食は貰いが少ない。」からと言って、理事会を騙してはいけないよ。

[585: 匿名さん]

財閥御三家（三井、三菱、住友）は優秀です。分譲当時は標準管理規約とほぼ同様です、

[586: 匿名さん]

管理会社によっては管理組合が順番制、輪番制、抽選制、若しくは管理の知識のない
組合員が多い大型マンションにおいて、

管理規約において管理組合の管理対象部分の主要構造部分を委託契約書及び重要事項
説明書から削除されているケースが有るので役員の方は特にそれ等を精査して総会の
案を作成してください。独立系管理会社１０９の管理物件はご確認ください。

[587: 匿名さん]

　管理会社１０９は、マンション管理業協会理事長会社ですよ。
　理事長会社が管理委託契約や重要事項説明書から、そんな肝心なことを削除する？
　本当ですか？

[588: 匿名さん]

http://www.kanrikyo.or.jp/outline/pdf/h27h28/yakuin.pdf#search=%27%E3%...

５８７さん、

これでよろしいでしょうか。？

[589: 匿名さん]

　役員名簿ですね。
　おかしい。
　井桁の付いた財閥系悪徳管理会社の社長が、役員におり、朝令暮改の怒りっぽい若造社長です。
　半年ほど前に、１年前の国土交通省から２度目お叱りを受け、反省文を提出後「社長」の首を挿げ替えられましたよ。

　独立系の管理会社はまだ改革を着手していますがましですが、財閥系管理会社は悪徳なうえ、虚偽資料他の関る会社のスレに投稿するとんでもない奴です。

　財閥系悪徳管理会社を撲滅しよう。　独立系ガンバレ。

[590: 匿名さん]

>>587
>.589

板が違ってますぜ。　お引き取りを。　プッ

[591: 匿名さん]

>>589 井桁のおじさん

スレ荒らしは通報しまっせ　ハハハ

[592: 匿名さん]

>>588]

専務理事 （常 勤） 大 〇宏 〇(〇 農林水産省農林水産技術部議事局研究委員)
この御仁だけが常勤ってか　ホホホ

[593: 山口市理事長]

近日中に予定してます。

[595: 匿名さん]

ここの修繕の自社利益率は異常。管理委託費が安すぎるからこうなる。

[596: 匿名さん]

理事会があり安いからという理由でここに決めちゃった。で、失敗。どーしてくれんだよ。

[597: 匿名さん]

管理委託費が安いで決めると失敗するぞ

[598: 匿名さん]

社名がやだ。管理会社どこですか？と聞かれて合人社ですとかありえねー

[599: げ]

私もお金とられました

[600: げ]

お金とっても返さない。
ドロボーです。
通帳預けるとおしまいです。

[601: 匿名さん]

G社の協力会社でマンション管理費削減コンサルタントのお話

ただし、今回は大規模修繕工事についてです。
最近は雑誌・日刊紙・ＮＨＫ等にも登場してます。

「バックマージンを取らないと豪語している須藤さんは
㈱ＣＩＰの社長で、巧妙に施工業者を締め上げて管理組合に
過大な報酬を請求する曰くつきの設計者です。」

G社の「顧客管理システム」に似てませんか。

[602: migimohidarimo]

実例の報告です。
合人社と悪徳理事長が結託して、管理会社の変更を画策。見た目の管理委託費を現行よりも下げることを餌にして理事会の過半数を洗脳。定例総会前の段階からマンション内に入り込み、委任状や議決権行使書を勝手に集めだす始末。
幸いに総会では理事長の不適切運営や黒い企みが議論となり、合人社の乗っ取りは阻止されました。
合人社は同じような手法で既設のマンション管理組合を操作し、管理会社を乗っ取る手段で拡大してきた。管理費を下げた分は自分達の合人社計画で修繕工事を引き受け、修繕費に上乗せして元を取る。しかも管理人の質が低く、それが管理費の差にもつながる。
各種の管理業務も一番安い業者を選び、最低限の対応取らせて費用をケチる。
こんなダニのような会社に食らいつかれたら最後、マンションの修繕積立金がいくらあっても足りない。

[603: 匿名さん]

合人社じゃないけど、うちのマンションこの状態

[605: 匿名さん]

管理委託費＝安い、その他契約や修繕＝高い
意味ないじゃん。
逆に管理の質が落ちてるじゃん。

[606: 匿名さん]

602さん
阻止できてよかったですね。
うちの組合は、管理委託費を随分と下がったのですが、1回目の大規模修繕で5,000万超管理会社に利益とられました。
住民が理事会に対し、憤慨してます。

[607: 購入経験者さん]

>>606さん
他人事のような書き込みですけど理事会の方ですか・・・。
弁護士呼んで対策をたてなさいよ、貴方ねぇ。

[608: 匿名さん]

606さん
私は、理事ではありませんよ。住民です。
私が理事なら、合人社は選びません。

[609: 匿名さん]

安かろう、悪かろう。

よい管理会社は、管理委託費は適正価格。

修繕工事で、利益を得ようとする管理会社は悪い管理会社です。

[610: 匿名さん]

安けりゃいいって人いるじゃないですか…。
特に、管理委託費。大きいところをせめるとか言って。管理委託費って、安けりゃいいってもんじゃないですよ。金額だけを見ると、必ず失敗します。全体の金額しか見なくて、内訳も見ない。
点検費や、植栽管理費も安けりゃいい。限界があるんですよ。
金額が安いとこで、全て決めてしまう。
そういう人って、全体が見れないんですよね。
費用のバランスも考えないで。

管理委託費や点検費だけ下げて、他の契約や修繕は高額でもいいなんて、とんでもない話です。
602の方の投稿をよくお読みください。

[611: 購入経験者さん]

>>610さん
所詮、私等素人ですからね、独立系の合人社を如何のこうの言ってる前に、
手抜きの杭打ちやって東北大震災のせいにしている某財閥系の管理会社を
糾弾されたらどうでしょうかね、法律で規制されているのは管理会社ではなくて
我々オーナーなんですよ、素人だから。

[612: 購入経験者さん]

>>609さん

>よい管理会社は、管理委託費は適正価格

ってさ、積立修繕費ってアンタのところ激安でしょ　あははは。

[613: 匿名さん]

うちにもいたな、管理委託費安けりゃいいの人。管理委託費安けりゃいいの人は、安物を大量に買う人。
物を購入するとき安けりゃいいで質を気にしない。自宅も汚い。
質も重視する人って高額でも、質のいいもの長く使うよね。自宅も綺麗。

[614: 匿名さん]

※毎月27日はＧ社では管理費等の集金日です。
>>368さん参照

*管理組合のお金が行方不明になります、
*合人社ＦＧＬ株式会社（貸金業者）が関係しています。

*2018/3/27集金された管理費等は2018/3/31現在
我が管理組合の「貸借対照表」に記載されていません。
*上記のお金は2018/4/12付で管理組合の口座に入金されているようです。
（領収書によると）・・通帳・帳簿は見せてくれません。
*G社の決算にありませんか.

※以前には、こんな事がありました。
*広島県公安委員会によるG社の行政処分（2016/11/30付）です。
⋆処分理由は「立入検査拒否」です。
*金融庁が管轄する案件と関係はありませんか？

[616: 通りがかりさん]

社名がやだ。フロントがやだ。

[617: 名無しさん]

合人社計画研究所 って、すごい社名だな

[619: 匿名さん]

合人社の職歴は、誇れますか？

[620: 匿名さん]

管理委託する前にやっぱり自分たちが必死に働いて買ったマンションなんだから、自分たちがしっかりしないとダメなんだと思う。
合人社のいいなりになってたら、自分たちが損するんだから。
合人社の担当者がマンションは大変だから買わないんだって。だから、合人社の社員なんて何にもわからないんだわ。