株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６

[匿名さん]

株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市中区袋町4番31号　合人社広島袋町ビル
交通：http://www.gojin.co.jp/
間取：
面積：

物件URL：http://www.gojin.co.jp/
施工会社：なし
管理会社：合人社計画研究所

【管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2013.8.24管理担当】

[481: 匿名さん]

この管理会社の管理する分譲マンションの管理は不安です。

以下は「合人社事件」（検索）及び当「マンコミュ」・その他の投稿や
管理業界関係者のブログを参考にした感想

※裁判判決を無視
※法令や規約に違反した管理
*総会決議なしの「業務委託契約」
*いい加減な「重要事項説明書」の交付（作成者は困惑？）
*利益相反的行為
*会計原則違反の経理処理
*ＩＳＯ9001取得だが「品質管理」などはしていない。
*管理会社（本部＝代表者）第一主義
*その他参考検索：「林原事件」・「商工ファンド（ＳＦＣＧ）事件」

[482: 匿名さん]

具体的な内容で、信頼性のある投稿を願います。抽象的では理解できません。

①裁判判決の無視なら判決文の投稿

②法令や規約に違反する管理なら簡単にお宅のマンションの管理規約の説明と議案書、議事録
　の投稿

③総会決議なしの業務委託契約の内容とそれ以前に総会で決議した委託契約の内容の投稿。

④いい加減な「重要事項の説明書」の交付の現物の内容の投稿

⑤利益相反的行為の具体例の投稿

⑥その他参考検索：「林原事件」・「商工フアンド」（SFCG）事件」

※①から⑥迄の証拠に類するものを投稿願います。出来るだけ信頼できるもの。

[483: 匿名]

４８１さん

その通りです。

[484: 匿名さん]

475さん　あなたは理解力に乏しいですね。
電話対応の悪さと規約や法令が厳しいのは別。
注意された方の逆恨みでもない。
単純に質問に対する回答をたらい回しにして、まともに対処しない事を管理会社の窓口の対応の悪さと
言っているので、475さんはこの管理会社の人なのかもしれませんが、
自分たちの無責任さと能力の低さを電話代行を利用しているから対応が悪くなってるみたいな表現ではなく、
もっと真摯に向き合って、丁寧に対応してください。
規約がどうのではなく、対応能力の低さを無責任だといっているのです。

[485: 匿名さん]

４８４さん、私はこの管理会社の管理物件の組合員です。他に数件の物件を所有しておりますが。
管理会社は各々異なりますが、経験上、その中で一番安心して管理を委ねるる事ができます。

[486: 氷見孝一]

合人社に転職したい。

[487: 匿名]

４８５、４８６さん

意味不明です。
ここでも、対応能力の低さが露骨に出ています。

この管理会社は、その対応能力の幼稚さもさることながら、
法律、規約違反がたくさんあります。

[488: 匿名さん]

４８７さん、具体的に説明を願います。貴方は他の管理会社関係でしょう。

[489: 匿名さん]

2017/12/4付：本の.広告より

「頭にきてもアホとは戦うな！」
　しかし、どうしても許せない！さて、どうするか？

別スレ同文投稿

[490: 匿名さん]

475,485さんみたくこの管理会社の管理物件の組合員になりすまして、
一生懸命会社の評判が落ちないようにやっているのがむなしい。
そんな暇がったら、社員教育の徹底と窓口業務の向上に力をいれなさい。
だからレベルの低い会社だって言われるんだよ。

[491: むらさき]

合人社から決算書類届いたんだけど、わりと膨大な量でチェックしきれんかった。
あんなん素人には作れんし、チェックするのも大変やわ。
理事長として脱合人社を目指して頑張ってきたけど他の理事の反対もあってムリだった。

結局は輪番制の理事会や理事よりも合人社の方が信頼できるって事やね。

数年後には大規模修繕・・・どんだけボッタくられることやら・・不安・・・

[493: むらさき]

ガチで書いてるんやけどな〜
正直、今のマンションに住み始めて10年、合人社に問題はないよ？でも、買う時にもマンコミュにはお世話になったから住人の生の声を投稿してる。
それと管理会社を代えるって、俺のように四国の田舎に住んでる者には至難の技なわけね、大規模修繕なんかにしてもそれぞれの業者に管理組合から直接工事発注しようとしても合人社からハブられるのを恐れて受けてくれる業者がないの、田舎は業者同士の談合とか横の繋がりなんかが根強く残ってるから。それに田舎ゆえに合人社に成り代わる管理会社がないのよ。
第一、俺以外の住人や理事は合人社に割高（？）な大規模修繕費を支払うことになるかも知れないというリスクなんて微塵も感じてないわけ。

管理組合の法人化も実現出来ないのに脱合人社を目指したのは間違いだったのかな〜

こんな事書いても背中から玉飛んでくるだけだからここまでにしとく。

さいなら。皆さんお世話になりました。

[494: 匿名さん]

470です。

合人社は何故株式上場をしないのでしょう？

優良企業や将来性が見込まれる企業ですと証券会社からのアプローチがあると思います。

日本ハウズイング社の株式保有の目的はなんでしょう？

マンション管理業・不動産賃貸業・ＰＰＰ／ＰＦＩ事業は上手くいってますか？

[495: 匿名さん]

>>470
合人社の勝手じゃん
株屋のアプローチってか　ハハハ
上手くいってますかってな心配よりは自分の奥さんとの心配したらどうよ、
ネットでこんなサイトにまで来て、他所の心配してるような生活をさ。

[496: 匿名さん]

>>470
>日本ハウズイング社の株式保有の目的はなんでしょう？

自分で考えてください
それから自身の主義、主張、意見を掲示してください
掲示板の使い方から勉強し直されたらと思いますよ私は。

[497: 匿名さん]

>>470

>合人社は何故株式上場をしないのでしょう？

何故上場しないって、上場しなければならない訳でもあるのですか、
教えてくださいよ、次にタグ付けてください。

[498: 匿名さん]

>>470

>マンション管理業・不動産賃貸業・ＰＰＰ／ＰＦＩ事業は上手くいってますか？

もう随分と以前から広告、雑誌、新聞等を通じて発信していましたよ、
『マンション管理は変わる』　これが合人社さんの回答だとこれらの事業参加を知り
理解できました。
上手くいくとか、いかないとか云々を業界の屑どもと関わっている時間なんてないんじゃ
ないでしょうかね、お宅も本業に身を入れて業界の逝きつくじゃなく、行き着く未来を
気づきあげてほしいです。

[499: 匿名]

４９４さん

核心を突いた、良い質問です。

[500: ファイトマン]

大変ですね。無関心な人が多く、被害を受けないと解らない！調べると詐欺まがい等で多額の損害がわかり、一年半かかりましたが、管理会社を変更しました。まず理事から説得をし、随時所有者にも説明し、管理会社からの妨害が多数ありましたが、良識のある人が大部分だったので、成功しました。過半数なので「むらさきさん」がんばってください。