株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６

[匿名さん]

株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市中区袋町4番31号　合人社広島袋町ビル
交通：http://www.gojin.co.jp/
間取：
面積：

物件URL：http://www.gojin.co.jp/
施工会社：なし
管理会社：合人社計画研究所

【管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2013.8.24管理担当】

[3651: 管理担当]

[No.3623～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除に関する話題

[3652: 匿名さん]

香川県マンション管理士会のホームページも合人社が裏で管理していると思うよ。
危険なサイトだと警告を受けるのだから、裏で違法な操作しているのだと思う。
合人社の裏社会に近づくと、すべてがこんな状況に追い込まれる。

[3653: 匿名さん]

>>3652 匿名
香川県の話は別スレ立てればいい。スレの立て方知らないのか？

[3654: 匿名さん]

>>3652 匿名さん
お前の真の目的は香川県マンション管理士会の問題で大騒ぎして
このスレを潰させるか閉鎖に持ち込むことか？
お前は合人社に依頼されてやっているだけだから、
合人社に訴えられることはないだろうけどな。

[3655: 匿名さん]

合人社に関するスレを閉鎖にもっていきたいのかな。

[3656: 匿名さん]

>>3655 匿名さん
変な投稿は削除依頼に限りますね。

[3657: 匿名さん]

>>3655 匿名さん
別のスレを作ることを拒絶しているというのは、
この合人社スレの閉鎖をもくろんでいるせいだと思われても仕方がない。
香川は全国管理組合連合に属する管理組合側のNPO団体が
ないところだから、事実は事実としても、なす術がないという
現実はあるが…

[3658: 匿名さん]

香川県には、ＮＰＯ法人がないの？
マンション管理士会はあるんではないの。
ここは、無償ではないけどね。

[3659: 匿名さん]

去年、日管連（マンション管理士の団体）の組織整備事業で香川県マンション管理士会が設立する前は、香川県に管理士会のような組織がなかったのでは？
元々、マンションがそう多くないから、全管連（管理組合の団体）傘下のＮＰＯがなくても違和感がないと思う。

https://houjin.jp/c/2470005006456
一般社団法人香川県マンション管理士会(香川県高松市)の企業詳細 - 全国法人リスト

法人概要

一般社団法人香川県マンション管理士会（カガワケンマンションカンリシカイ）は、2022年設立の香川県高松市木太町3861番地4に所在する法人です（法人番号: 2470005006456）。最終登記更新は2022/07/27で、新規設立（法人番号登録）を実施しました。
掲載中の法令違反/処分/ブラック情報はありません。

[3660: 匿名さん]

>>3658 匿名さん
管理士会と管理組合連合を区別できない人がいるんですね。
いずれにせよ、香川県の話をしたい人は別スレを立ててください。

[3661: 匿名さん]

>>3659 匿名さん
四国には全管連（管理組合の団体）傘下のＮＰＯがひとつもない。
だから、マンション管理会社が他の地域では考えられないことをやるんだろうね。
でも、この問題について論じたい人は別スレでお願いします。

[3662: 匿名さん]

別スレとかいっているのがいるが、代わりに立ててやればいいんじゃないの。

[3663: 匿名さん]

マンション管理士会は、マン管の有資格者の団体で士業として
やっているところです。
管理組合連合会は、ＮＰＯでマンションの管理について、会員の
手助けをしているところです。
但し、ＮＰＯにはマン管の資格保有者は殆どいないと思います。
マンションの理事経験者中心で活動が行われています。

[3664: 匿名さん]

>>3663 匿名さん
地域によっていろいろでしょうが、管理組合連合会は国土交通省のさまざまな諮問委員会で重要な役割を果たしています。
各地方自治体のマンション行政とも連携を取る重要な組織です。
口コミサイトで知ったかぶりはやめられて方がいいのではないでしょうか？

[3665: 匿名さん]

>>3663 匿名さん
NPOはマン管の資格を持つ人たちが代表をやっているところもあるし、
マン管の資格を持つ人たちが無料相談をやってくれるところも多い。
なぜ、でたらめを書くのか。

[3666: 匿名さん]

すいません、理事長になり銀行口座の名義を変える為に身分証の写真を撮られたのですが、これって普通なのでしょうか？

[3667: 名無しさん]

>>3666 匿名さん
合人社管理なんですね。
身分証の写真は銀行に提出するものと合人社から説明を受けてませんか？

理事長になられたとの事ですが
ここには本当に気を付けてくださいね。

[3668: 匿名さん]

理事長が交代したときに、銀行口座をかえるとき銀行に
名義変更届はだすけど、写真は出したことないよ。

[3669: 匿名さん]

会計担当理事の名義変更も必要だけどね。

[3670: 匿名さん]

しかし、合人社の管理棟数がふえているんだけど、
どうして増えているのかな。
評判が悪ければ減る筈だけど。

[3671: 匿名さん]

それとも、合人社のフロントが優秀というか、会社の発展のために
がんばっているんだと思うよ。

[3672: 匿名さん]

どうあれ、業績が伸びているということは会社にとっては
いいことだと思うよ。

[3673: 匿名さん]

管理会社のフロントのみなさん。
あなたたちはマンション管理のプロでマンションの住民は
あなた方に期待しています。
そこで、少なくとも管理業務主任の資格ぐらいは取っておきましょう。

[3674: 匿名さん]

現在はマンションの住民の中にも、マンション管理士の
有資格者がいますからね。

[3675: 匿名さん]

マンションの管理はマンション管理士が一番頼れると思うよ。
弁護士や建築士、医者や会計士では無理だろうからね。

[3676: 匿名さん]

弁護士の無料相談があるが、それに参加するのは前もって
質問内容を提出しているが、相談時に質問に関連したものを
質問すると、それに答えるのは、事務所の方にきてくださいと
いわれる。そして有料になるとね。

[3677: マンション検討中さん]

>>3670 匿名さん
汚い手を使うんですよ。
経験者です。
本当に怖い会社。
って御社の事なんだから貴方が一番よく知ってるでしょ笑
同じ書き込み何度もして、管理棟数の話出してきたらココの人間だよ笑

[3678: 検討板ユーザーさん]

>>3671 匿名さん
優秀？
誰が？
修繕積立金を吸い取る事には優秀だよね。
それは貴方が一番知ってるでしょ！

[3679: マンション掲示板さん]

>>3672 匿名さん
業績伸びてるけど、多くの区分所有者の苦悩の上に成り立っている利益。

文春リークスに情報集まってるぞ↓

例えば、ブラック企業の内情から、有名人に関する疑惑、事件や事故、自然災害まで、「記事のネタ」となる情報をお寄せください。「いつ、どこで、誰が、何をした」というように、なるべく具体的な内容を記述してください。

文章での情報提供に加えて、「動画」「写真」「音声」などのファイルを添付することもできます。スマホからでも簡単に送信することができますので、情報の内容を裏付けるようなファイルはぜひ添付してお送り下さい。

取材源は必ず秘匿いたします。
取材着手の可能性がある情報については、編集部から改めてご連絡を差し上げます。 まずは、画面下の「情報提供する」ボタンをクリックし、フォームに書き込んで送信してください。

文春リークスまでよろしくお願いします。

[3680: 評判気になるさん]

>>3679 マンション掲示板さん
https://minhyo.jp/gojinsya?page=2
↑参考にどうぞ

[3681: 名無しさん]

>>3680 評判気になるさん
みん評 合人社 のHPね

情報弱者のままだと、金をむしり取られるだけだよ
知らなかったを無くしたい

[3682: 匿名さん]

>>3677 マンション検討中さん
管理棟数の話は新聞や週刊誌の発行部数と同じで公称ってやつじゃないの。
あとオープンハウスと手を組んで最初から管理が合人社とか、
その他にもいろいろなところと手を組んで新築マンションの管理会社として
契約させられるように仕組まれていることが多くなった。
あとは断トツで安い管理委託費とさわやかリプレイス隊の説明に騙されてしまう。
（さわやかリプレイス隊に再び会うことはもう二度と無い。）
全てを信じて疑わないじいちゃんばあちゃんや情報収集能力のない無能な人たちが管理組合に存在する限り、この○○管理会社は安泰だ。
たとえ管理委託費は安くても　自分たちで相見積もりすら取りに行かず、
すべて合人社エンジニアリングというトンネル会社とその下請けに丸投げすれば
どうなるか　よく考えてみるべきである。

[3683: マンション掲示板さん]

>>3682 匿名さん
「さわやかリプレイス隊に再び会うことはもう二度と無い。」

それに、さわやかリプレイス隊の発言は信用できません！

[3684: 通りがかりさん]

>>3683 マンション掲示板さん
さわやかリプレイス隊が居るのはここ特有。
管理会社変更時のみ出てきて普段の管理は経験の無い契約社員。
なぜ経験が無いのがフロントマンなのかというとマンション管理会社経験者は同業の事をよく知っているから、ただでさえ人材不足の業界なのにココにわざわざ勤めようなんてヤツはいないから。
ここで勤務経験がある人たちのリアルな話には驚愕する。

[3685: 匿名さん]

さわやかリプレイス隊というのがあるんですか。
管理委託費が安いのならそこと契約すればいいのでは。
そして、工事や各種点検は理事会でやったらいい。

[3686: マンション掲示板さん]

>>3685 匿名さん
出た出た
御社がそれをさせないんでしょ
みん評 合人社参照

[3687: マンション掲示板さん]

>>3685 匿名さん
出た出た
御社がそれをさせないんでしょ
みん評 合人社参照

[3688: 匿名さん]

やろうとすればできるよ。
理事会がしっかりすればいいことだからね。
人材を選び直せばいいよ。

[3689: 匿名さん]

さわやかリプレイス隊、いい名前だね。
うちにも来ないかな。

[3690: マンション掲示板さん]

>>3689 匿名さん
リプレイス部隊に高額給与を払うから区分所有者はお金がいくらあっても足りなくなるけどね
さわやかって表ヅラだけだし

[3691: 匿名さん]

うちにくればリプレイスに賛成するけどね。
管理委託費が安くなるんでしよう。

[3692: eマンションさん]

>>3691 匿名さん
直ぐに管理委託費値上げされるけどね

https://recruit.gojin.co.jp/
リプレイス部隊の面々↑

二度と見たくない

[3693: 匿名さん]

リプレイス部隊は合人社の顧客拡大のエリートコースの
フロントなんだろうね。

[3694: マンコミュファンさん]

>>3693 匿名さん
リプレイス部隊はフロント業務を一切しません。管理会社変更業務のみ。
フロント業務は契約社員がします。

[3695: 匿名さん]

やはりエリート社員なんです。
特別職で、昇格も早いんでしょう。

[3696: マンション掲示板さん]

>>3695 匿名さん
このリプレイス部隊維持の為にボッタクリ工事費を管理組合は支払わせられる

[3697: 匿名さん]

リプレイス部隊のために、工事費を管理組合が払わされる？
リプレイス部隊は管理棟数をふやしていって、会社の利益を
あげているんじゃないの。

[3698: 口コミ知りたいさん]

>>3697 匿名さん
管理会社変更成功したらリプレイス部隊に入るマージンがスゴい。
経験したから言えるけど嘘つかれてた。
リプレイス部隊がフロントに付くと言われてたから。
変更したら契約社員がフロントに着いて管理の質が極端に落ちた。
共用部の掃除は契約と違ってほうき持って1人がいい加減な掃除をしたから早速抗議。リプレイスして直ぐにこれだから先が思いやられた。
リプレイスしてもまた変更するマンション多発したから変更出来ないよう規約を変更する手法をココは編み出した。蟻地獄へのご招待。

御社の事なんだから一番分かってんでしょ

[3699: 口コミ知りたいさん]

共用部の掃除、実施日時を掲示しただけで来なかった事もあるから掲示を信用せず実施を必ずチェックした方がいいよ
とにかく信用できないんだよねぇ

[3700: 口コミ知りたいさん]

ココに書かれている賛同書き込み以外、業界では知られた事。