株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６

[匿名さん]

株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市中区袋町4番31号　合人社広島袋町ビル
交通：http://www.gojin.co.jp/
間取：
面積：

物件URL：http://www.gojin.co.jp/
施工会社：なし
管理会社：合人社計画研究所

【管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2013.8.24管理担当】

[321: 通りがかりさん]

工事は25%粗利、保険工事は35%粗利を乗せて合人社エンジニアリングが受注。
町の土建屋を下請け会社にして適当な工事をさせて利益だけあげるトンネル会社です。

管理委託費を安くして管理を受注。
工事でぼろ儲けというのがこの会社のやり方です。

[322: ご近所さん]

合人社に就職を検討されていらっしゃるみなさん２０１６年７月にボーナス出てません。
１２月のボーナスもクリスマス前に出るかどうか？
そんな会社だから社員はすぐやめるし、残っていてもレベルが低い。
ちゃんとしたフロントマンが担当しているマンションは希少です。
かといって会社自体は儲けています。
同じ管理会社ならデベ系のほうがしっかりしています。
地域密着型の管理といっても責任者は転勤族の２０代、３０代前半の世間知らず
フロントは地域で雇用の契約社員
フロントは自分が住んでいる街だから居住者のことを考えてやっていますが
会社は居住者無視の「工事査定」とか言って平気で日伸ばし！
労働契約無視するような会社が管理などチャンチャラおかしいと思います。

[323: 匿名さん]

合人社、ここは酷いよ。担当者は頼んだ事を全然やらないし、催促したらそんな話は聞いてない、と逆切れされたよ、びっくりだわ。更に、管理人も酷いよ、まともに会話ができないんだから。どんな基準で採用しているんだろうね。この会社は、絶対にやめておくべき。

[324: マンコミュファンさん]

>>323 匿名さん

確かにゴミみたいな会社ですね。所詮広島の会社などこの程度ですわ（笑）

[325: 管理員]

管理員してました。

社員の離職率がものすごく高い。まともな人は離れていくので、残るのは何というか、喧嘩上等、神経の太さは誰にも負けねーぜ、みたいな人々ばかり。

あと、とても気になるのは、社員が区分所有者のことを陰でボロクソ言うことです。「あのクソババア、早く死ね」とか聞くに堪えない。

自分の子供は絶対に働かせたくない会社ですね

[326: 管理員]

管理員してました。

離職率がものすごく高い。まともな人は離れていくので、残るのは何というか、神経の太さは誰にも負けない、みたいな人々ばかり。

あと、とても気になるのは、社員が区分所有者のことを陰でボロクソ言うことです。「あのクソババア、早く死ね」とか聞くに堪えない。

自分の子供は絶対に働かせたくない会社ですね

[327: 通りがかりさん]

先日のことです、管理会社を変更するとの理事会からの通達で合人社を推薦してきました。現在の管理会社（個人会社のような）小さいな会社でしたが、体調が良くないとのことで辞退されましたの急きょとの事でいた。しかし理事会は他社も検討すべきと思いますが合人社一社に絞ってきました、臨時総会を開催し管理会社の採決前に合人社は重要事項説明を始めました、私も不動産の仕事をしているので、まだ御社に決定してもないのに何故？重要事項説明からされるのですか？との質問にこれは正式な重要事項ではないですとのことでしたので、まあいいかと思い小一時間説明し終わりました。
それから理事長は採決を取る前に欠席による委任状が何通と、理事４名含め過半数を超えていました。出席者の採決は取る必要もなく合人社で決定。そうなるといろいろ言っても意味が無く出席した意味もありませんでした、その後三日ほどで管理費の振替用紙が来ました、組合員＞合人社＞三菱UFL・・・＞金融機関となっていたため、不安に思った方は当然、合人社に聞こうと電話しましたところ、担当者は会議中とのことで、３人ほど盥回しされ結局説明はされないまま一週間が経過、当然担当者も未だ連絡はありません。
この内容は聞いていなかったので、再度重要事項説明で説明するのかと思いきや、理事会も合人社も重要事項は終わったと言い出した。これっておかしいと思いませんか？国土交通省に聞こうと考えています。いまだ住民は不安を持っています。

[328: 匿名さん]

組合員＞合人社＞三菱ＵＦＪ・・・・＞金融機関となっている。
１０９と同じじゃないか、管理会社中間でしょうか。危険？

[329: 匿名さん]

合人とハウズイングだけは避けるべきでしょ
管理組合は阿保やね

おすすめは三井不動産レジデンシャル
東急コミュニティです

[330: 匿名]

管理会社の姿勢を正したい。管理運営でのアドバイスをしてくれるのが管理会社では？連続赤字が続いているにも拘らず、チョットした修繕にも大掛かりな工事、理事会で要求されれば何でも実施する。予算は何の為にあるのか？
管理人は１年近く補充できておらず、他所の管理員を回している？
管理会社として失格では？

[331: マンション住民さん]

特に大阪支店は腐ってる
課長に若い馬鹿を置いて
フロントマネージャーに
じじいを置いて管理能力は
中学生以下

専門用語も知らない
情け無い

[332: マンション検討中さん]

合人社の大阪管理マンションに住んでます。
311さん、具体的に教えていただけませんか？

[333: マンション検討中さん]

332です。
331さんの間違いでした。

[334: マンション住民さん]

>>333 マンション検討中さん

とにかく理事会の言いなり
特に理事長がとんでもない馬鹿で
全部そのじじいが仕切っている
脳ある管理会社ならそんなじじい
裁判所に申し立てて解任できる
しかし課長がそのじじいの言いなり
フロントマネージャーは60年配の
奴だか、そいつは若い馬鹿課長に
ひれ伏している大馬鹿
だからマンションを買うなら信用の
できる管理会社を選ぶべき
合人とハウズイングだけはやめた
方がいい

[335: 評判気になるさん]

悪口しかありませんがしっかりしたフロントでサポートしてもらい安心してます。
どの管理会社も同じでしょう！！
要は担当フロント次第に思います。

[336: デベにお勤めさん]

福井のじじいはまだおるのか？？？？？
ご愁傷様・・・

[337: マンション住民さん]

糞馬鹿じじい馬鹿どこにでもいる！
それを退治できない合人は
もっと糞馬鹿‼︎

[338: 匿名さん]

最悪です。
過半数の住民が団結して、早く追い出しましょう！
各地のガス会社が、マンション管理会社の経営に乗り出しています…安心ですね。
それでも総会には出席しないと合人社みたいなダニが又入ってきますよ。

[339: マンコミュファンさん]

>>338 匿名さん

関西の方で、管理組合のお金を横領しまくってたものなどもありますが、、、

[340: 元管理員]

福井さん、あなたは現場が大事としきりに言って、DVDを研修会に見せられましたが、担当フロントは月1程度の現場巡回で現場の何が判るんですか？常にどこか工事する所はないかだけでしょう。管理員は、県の最低賃金と同等の時給なのに、毎日の報告・月の報告の多さや、素人に建物点検までさせられ、虚偽の報告をすれば処罰する＊＊＊の会社です。10月からは、66歳以上の管理員は、雇用形態が委託契約に一方的に変えられ、アルバイトかパート扱いで、福利厚生は何一つありません。何時でも首切りが可能な状況になりましたね。高齢者雇用を理由に、国から補助をタンマリ貰い、最低な賃金で契約雇用する「ブラック企業」を誰に訴えれば良いでしょうか？