株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６

[匿名さん]

株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市中区袋町4番31号　合人社広島袋町ビル
交通：http://www.gojin.co.jp/
間取：
面積：

物件URL：http://www.gojin.co.jp/
施工会社：なし
管理会社：合人社計画研究所

【管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2013.8.24管理担当】

[3121: 匿名さん]

>>3120 評判気になるさん

ご返事ありがとうございます。
＞区分所有者に不利な項目ばかり。
例えば、どの項目ですか？
うちだけでなく、合人社とすでに契約を結んでしまっているマンションや
これから（残念なことに）結ぼうとしてしまっているマンションにとって
大変参考になるので教えてください。

[3122: 匿名さん]

＞＞3121　匿名さんへ
「管理委託契約書」「重要事項説明書」他多数

＞＞2930
わがCTM管理組合には「管理体制支援委員会」が設置されています。
設置以来の動きをみると、実体は「合人社管理支援委員会」ではと思
われる状況です。

[3123: 匿名さん]

>>3122 匿名さん
なぜ項目を詳細に教えていただけないのでしょうか？

[3124: eマンションさん]

>>3123 匿名さん

マナーとしてまず過去の書き込みを読む
自分もgから逃れるために過去の書き込みを読んだ
その姿勢だとgの餌食であり続けるぞ
自分の大切な資産だろ

他力本願の区分所有者がgの大好物

[3125: 匿名さん]

>>3124 eマンションさん
返事になっていません。
過去のカキコミは読んでいますが、膨大です。
あなたにマナーなど語れる資格はありません。
自分で言い出したことにきちんと答えられないのは変ですね。
ただの合人社アンチなのでしょうね。
おっしゃっていることが支離滅裂です。

＞その姿勢だとgの餌食であり続けるぞ
自分の大切な資産だろ

バカとしか言いようがない。

[3127: eマンションさん]

>>3125 匿名さん
はい、出たぁ本性 笑
gでしたぁ笑

[3129: 匿名さん]

>>3125 匿名さん

膨大でも自分の大切な資産の為なら真剣なら読む

[3133: 通りがかりさん]

法政の院を卒業してここに就職した先輩がいるんだけど就活成功って言えるのかなぁ

[3136: 匿名さん]

>>3127 eマンションさん
項目を聞かれて答えられないのはただ頭が悪いせいでは？

[3138: 管理担当]

[No.3126～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3139: 匿名さん]

>>3138 名無しさん
区分所有者に臨時総会を開けないよう何重にもトラップ仕掛けたり汚ないやり方をする

[3140: 匿名さん]

情報弱者にならない事
ここの情報量が膨大だから読まないなんて言ってたら資産は守れない
この管理会社のやり方を知る事
情報弱者はここの養分になるだけ

[3141: 匿名さん]

>>3139 匿名さん
たったそれだけ？ほかにもいろいろあるでしょうに。

[3142: 名無しさん]

>>3141 匿名さん
その通り ここは山ほどあるよ
過去ログ見たけどエグイ
これじゃあ、ここに管理されている区分所有者は考えちゃうよねぇ

[3143: マンション掲示板さん]

>>3141 匿名さん
他にもあるのかと読みました。
有名な事だけどヤッパリって感じでした。
読んで確認するよう勧めて頂きありがとうございました。
怖い会社ですね。

[3144: 匿名さん]

>>3141 匿名さん

本当にほかにも沢山あるんですね。
読んでドン引きしました。

[3145: 通りがかりさん]

管理費勘定預け金はチェックしましょう。

[3146: マンション検討中さん]

>>3145 通りがかりさん
ここは管理会社が勝手に組合のお金を引き出せます。

ワイドネットなる引き落としの方法で理事長の許可無く管理組合の口座から金を引き下ろします。

気づいて管理会社に乗り込んで返却させた管理組合もありますが、そこの理事長が元議員なので出来た事だと思います。

契約書をよく見て騙されないように。

国土交通省、管理業協会にも申し入れしましたが、役に立ちません。自分の身は自分で守る。

[3147: 名無しさん]

>>3146 マンション検討中さん
この管理会社はワイドネットで組合の金を理事長の許可なく引き下ろすので怖くて違う管理会社に変更しました。
ワイドネットの事は契約書に書いているのですが、素人では気付かないですし、勝手に組合の金を引き出せるシステムだとハッキリ言わないんですよ。

[3148: 検討板ユーザーさん]

>>3147 名無しさん
騙されないマンション管理 の著者 渋谷修さんはこことかなりやり合った経験をお持ちなので詳しいですよ。

[3149: 3148]

>>3148

本の題名はひらがなで
だまされないマンション管理
です。
本の説明の抜粋は以下

管理会社のやり方に疑問を持ち発言する人を、管理会社を信用している人たちは「クレーマー」扱いにする。そしてみんなで一緒になってそういう人を排除しようとする。この「同調圧力」に耐えられない人は部屋を売却して出ていってしまう。
その結果、管理会社の思惑通りに値上げが行われ住民の負担が増えていく。そうならないためにどうすればいいのか。それがこの本のテーマ。

[3150: 検討板ユーザーさん]

>>3146 マンション検討中さん
契約書に書いてあると突っぱねるのではなく抗議されて返金したという事はこの方法に不備があると会社側も認めているのでしょう。

[3151: 匿名さん]

>>3150 検討板ユーザーさん
こんな会社の第三者管理方式なんて、おそろしすぎますね。
金融庁に通報してみたらいかがでしょうか？

[3152: 名無しさん]

>>3151 匿名さん
既に動いている方々は多く居るようです。
しかしジャニーさんの事もあるように表面化が著しく明らかにならないと被害者は出続けるんです。

[3153: マンコミュファンさん]

>>3151 匿名さん
おっしゃる通り第三者は恐ろしい事になります。

[3154: マンコミュファンさん]

https://youtu.be/zdvuHmkglDc
11:30頃からここの第三者だと思われる解説が出て来ます。

[3155: 3154]

>>3154 最後に相談してくださいというくだりもあります。

[3156: 3154]

配管保全センター
参考までに。
https://haikan-hozen.co.jp/
リンク貼りました。
第三者管理にも詳しいようで大切なマンション資産を守るため相談してみてはいかがでしょう。

[3157: 匿名さん]

>>3156 3154さん
宣伝禁止です。

[3158: 名無しさん]

>>3157 匿名さん
宣伝ではないですね。
情報弱者だと喰われるだけ。
情報大事！

[3159: 検討板ユーザーさん]

>>3157 匿名さん
区分所有者に有効な情報ならドンドン上げて頂くと大変助かります。
大切なマンション資産を守りたいので。

[3160: 検討板ユーザーさん]

>>3157 gさん

焦ってる笑

[3161: 匿名さん]

>>3160 検討板ユーザーさん
宣伝ダメ

[3162: 匿名さん]

>>3161 匿名さん
情報遮断ダメ 大切な資産守る為の情報書き込もう！

[3163: マンション検討中さん]

>>3161 さん
情報を遮断するな！
情報を区分所有者は求めている！

[3164: マンコミュファンさん]

>>3147 名無しさん
ワイドネット怖
だまされないマンション管理 渋谷修
配管保全センター

↑gが遮断したい情報

[3165: 口コミ知りたいさん]

>>3161 匿名さん
皆さん、マンション資産を守るため情報が必要なんです。
悪徳管理会社に喰われたら地獄ですから。

[3166: 匿名さん]

その手のスレを上げて思う存分やればいい。

[3167: 検討板ユーザーさん]

>>3164 マンコミュファンさん
渋谷修氏はマンション管理組合凄腕の理事長さんです。
マンション資産を守る姿勢は大変勉強になりますよ。

[3168: 検討板ユーザーさん]

配管保全センターも管理組合側に立って親身にアドバイスしてくれます。
ワイドネットで勝手に自分達の資産を使う管理会社なんてもっての他ですよ。

[3169: 匿名さん]

>>3166 匿名さん
そうですね！ナイス提案！思う存分やっちゃって。スレ立てヨロシク！

でもスレ名どうします？
gからマンションを守る情報スレとかどうですかねぇ？
それとも、もっと過激に目立つスレ名かなぁ

[3170: 匿名さん]

うさんくさいCM
どっちもどっち。
GもHも胡散臭い感じ。