株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６

[匿名さん]

株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市中区袋町4番31号　合人社広島袋町ビル
交通：http://www.gojin.co.jp/
間取：
面積：

物件URL：http://www.gojin.co.jp/
施工会社：なし
管理会社：合人社計画研究所

【管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2013.8.24管理担当】

[2962: 匿名さん]

>>2959 匿名さん
アク禁にします。

[2963: 匿名さん]

>>2961 匿名さん
自分のIQはあなたの二倍くらいだと思いますが…（爆笑）
あなたが言っていることが真実ならば、もっとまともな
一流企業に勤めているはずです。

[2964: 匿名さん]

どうも合人社の評判が悪いようだね。
現実はどうなのかな。
思っているほどのことはないと思うが。

[2965: 匿名さん]

>>2964 匿名さん
無知ほど怖いものはないですね。
このスレで語られていることの多くは信憑性のある実際の体験談であると思うので、
大変貴重です。全国で同じような被害が頻発しているので、驚いています。

[2966: 通りがかりさん]

>>2964 匿名さん
思っているほどの事は無い？
ナニを見てそう言えるの？


ここの第三者管理についてお上が何やら色々動いてる。

こうなるのは目に見えてましたし、規制が発動するのも時間の問題。

[2967: 検討板ユーザーさん]

>>2964 匿名さん

組合の評価制度への登録棟数ですが大手ではgのみゼロ、全く制度登録無しです。
評価認定への登録準備事務は
アタマは使わないし
単純事務労働の集積
この程度のイージーな業務すら満足に出来ない管理会社という事です。

[2968: 口コミ知りたいさん]

>>2964 匿名さん
またこの書き込みか。
明日はお休みだけど愛社精神発揮して合人アゲ書き込みしたら。
しかし私たちは絶対に騙されない！
大切な資産を食いつぶされて堪るか！

[2969: 口コミ知りたいさん]

>>2964 匿名さん
またこの書き込みか。
明日はお休みだけど愛社精神発揮して合人アゲ書き込みしたら。
しかし私たちは絶対に騙されない！
大切な資産を食いつぶされて堪るか！

[2970: 検討板ユーザーさん]

>>2958 匿名さん
無類の訴訟好きだよねぇ笑
こんなところに管理任せるのは不安なだけ。
絶対に近づくな！

[2972: マンション検討中さん]

>>2964 匿名さん
同様の内容の書き込みが散見されますが、これはg関係者の書き込み！
指示されて書き込んでいます。

[2973: 匿名さん]

>>2964 匿名さん
Gの中間管理職に質問です。
Gの工事報酬の規定は？
いくら以上だと工事報酬もらえるんですか？

[2974: 匿名さん]

>>2964 匿名さん
あと、第三者管理を導入すると、いくらくらいフロントに報酬が出るんですか？

[2975: 匿名さん]

合人社四国ブロック統括責任者の、香川県マンション管理士会へのスパイ活動の是非を問う問題はマンション管理士全体の問題でもある。
どうして合人社はマンション管理士会に介入するのか？

[2976: 匿名さん]

やっぱり、土日はG関係者のレスがない。　笑

[2977: 匿名さん]

管理会社が各地区のマンション管理士協会に加盟する
のは普通のことだよ。
どこもやってること。

[2978: 匿名さん]

>>2967 検討板ユーザーさん
それは、管理業協会のほうの評価認定制度のことですか？
たしかに検索すると、合人社管理の建物はゼロですね。
合人社の第三者管理は評価認定制度で引っかかってしまう項目が
いくつもあるからなのでは？
https://www.mansion-evaluationsystem.org/

[2979: 匿名さん]

>>2977 匿名さん
合人社以外にどこがやってるの？
香川県マンション管理士会みたいに具体的な立証ができるのかな。
それとも推測の域なの？

[2980: 匿名さん]

>>2977 匿名さん
でたらめを書き込む前に、ご自分で確認してください。
一般社団法人日本マンション管理士会連合会（日管連）の会員の日本各地のマンション管理士会一覧です。G社以外のどこがそんなことやってますか？
ひとつもないはずです。
https://www.nikkanren.org/memberlist.html

[2981: 匿名さん]

>>2977 匿名さん
日管連のマンション管理士情報検索サービス
以下のリンクをコピペして県名だけ変える。管理士の氏名をクリックするとプロフィールが分かる。
https://www.nikkanren.org/?Prefecture=広島県&Insurance=&MDRole=&CRole=&ADRRole=&s=&kanrishisearch=kanrishisearch

[2982: 匿名]

>>2977 匿名さん
Gさんの印象操作でないなら >>2979 さんの云われるようにエビデンスを示してほしいですね。
また、「各地区のマンション管理士協会」と記載されているのは、「日本マンション管理士連合会」（日管連）傘下の都道府県毎に１単位の「マンション管理士会」を云われているという理解でよいのですね。マン管士さんの団体としては、他に「全日本マンション管理士協会」等があるようですが。
マンション管理士会のこととして記載しますが、 >>2904 に記載したように同管理士会の入会資格は基本的には「当該都道府県に住所又は事務所を有すること」が条件です。
事務所は必ずしもマン管士業を本業とする事務所でなくても不動産会社事務所等でもよく都道府県によっては事務所を有さなくても所属でもよいわけですが、さすがに管理会社事務所では利害が直接相反する業種になるので入会は許可されないと考えられます。
つまり2977さんの云われるような管理会社を明示した入会は考えられません。
管理会社社員さんが入会するとしたら、当該都道府県在住資格での個人入会ということになるでしょうが、件のG社社員さんのように社命による何か特定の目的があっての入会ならともかく、入会して会費を支払っても兼業は無理でしょうし、当該社員さんにメリットのあることとも思えません。

[2983: 匿名さん]

他のスレですが、貴重な情報を得ました。

367 通りがかりさん 2023/03/14 21:27:07
削除依頼
>>127 山口市今は匿名さん

上記の記載はその通りです。大規模改修公募があり、入札に参加を試みました。弊社を含めて3社が参加。見積もり提出時にG社の手数料を25%上乗せして欲しいと口頭で言われ、上乗せの手数料について、書面提出をG社に依頼しましたが、なしのつぶて。他の2社はG社の実績がある会社だった。弊社がその2社より企業努力で下げたとしても、弊社の見積もりを参考に、その2社にネゴに使われると判断し、辞退しました。住人が可哀想です。
6000万で済むところが、7500万になり25%(1500万)を手数料で言われたら詐欺としか言いようがない！

[2984: マンション掲示板さん]

>>2974 匿名さん
報酬は高い。退職金が無い会社だから皆必死。

[2985: 匿名さん]

>>2984 マンション掲示板さん
いくらくらいですか？

[2986: マンション掲示板さん]

都内のマンション
合○社が元請けでの工事の看板
合○社代表取締役者社長 という表記になってる
役者ってナニ？笑

[2987: 口コミ知りたいさん]

>>2986 マンション掲示板さん
本当( ´艸｀)。

[2988: 匿名さん]

オープンハウスって、最初から合人社管理なんだね
みなさん、どこの管理会社なのか調べてから購入しないといけない
時代になって来てるね
おそらく最初から理事会なしで第三者管理なんだろうね

[2989: マンション検討中さん]

>>2987 口コミ知りたいさん

北○住ね。工事音にかなりの苦情来てる。
表記が役者になってるのも見た笑

[2990: 匿名さん]

合人社の悪口多いね。
実際自分が住んでいるマンションでもないだろうに。

[2991: 匿名さん]

>>2990 匿名さん
逆ではないですかね。
うちのマンション管理がG社だから、
ふつうならば、人生で関わることがないような悪党のフロントとやり合わなきゃいけないのが腹が立つ。いい加減にしてほしい。

[2992: 検討板ユーザーさん]

>>2990 さん
金にならない事務はいい加減
代表取締役者社長でもそのまま掲示なのは納得
一事が万事

[2994: 匿名さん]

これだけ合人社がたたかれていれば、マンションの管理を
合人社にしているマンションは複雑だね。

[2995: 匿名さん]

>>2994 匿名さん
一言で表すなら、恐怖。
おそろしい経験をたくさんしました。
裏工作ばかりやるので、マンション内部の人間関係がメチャクチャにされます。
そうやって、理事会に関わりたくないという人たちをわざと増やします。
そして、「第三者管理」を提案して、内通者を使いながら、
強引に実現しようとします。

[2996: 匿名さん]

>>2995 匿名さん
そういう状況から抜け出すには、合人社とは縁を切らないとできないわけだ。

[2997: 匿名さん]

>>2996 匿名さん
本当に関わるべきではなかったはずです。

[2998: 匿名さん]

最近はマンション管理士会に潜入し、管理組合のお悩み相談相手となっている。
これって、統一教会の手口そっくりです。

[2999: 通りがかりさん]

>>2978 匿名さん
合人社の第三者管理は評価認定制度で引っかかってしまう項目がいくつもあるから

なるほど
それはありますよねぇ
ここの第三者は管理業協会の評価認定制度にいくつも引っ掛かるという事実！

しかし、第三者にゴリ押し移行が進んでいない管理組合もまだ抱えているわけで、ここも認定しないとは会社の体質に問題アリ。

[3000: 匿名さん]

>>2999 通りがかりさん
将来的には、それらの管理組合も第三者に移行させようともくろんでいるからではないですか。全国の管理組合を合人社の第三者に変えるような目標を勝手に作ってほしくないですね。　怒

[3001: 検討板ユーザーさん]

>>3000 匿名さん

将来的には、それらの管理組合も第三者に移行させようともくろんでいる

納得 認定しちゃうと第三者に移行出来ない！
恐ろしい管理会社！

[3002: 匿名さん]

合人社の第三者管理？
合人社による当事者管理でしょ。
合人社は第三者には当たらない。

[3003: 匿名さん]

>>3002 匿名さん
はいはい。相方と同じ論争を繰り返さないでね。笑

[3004: 匿名さん]

>>3003 匿名さん
笑ってごまかすしか脳がないの？

[3005: 匿名さん]

>>3004 匿名さん
あの論争は相方の勝ち　笑

[3006: 検討板ユーザーさん]

第三者管理
当事者管理なわけ無い
当事者は区分所有者の事

[3007: 検討板ユーザーさん]

https://youtu.be/zdvuHmkglDc

gとの体験をされた方の動画
参考になります。

[3008: 匿名さん]

管理組合と管理会社が管理委託契約を結んでいるなら、当事者管理以外の呼称が見当たらない。
逆に、管理組合と管理会社が管理委託契約を結んでいないなら第三者管理の呼称になる。
3006の頭ではその辺が理解できないみたいだ。
理解能力は人それぞれ、無理もない。

[3009: 評判気になるさん]

https://www.facebook.com/groups/kassei.manson/?ref=share

勉強になる

[3010: マンコミュファンさん]

委託契約有無は全く意味無し
第三者管理呼称でOK
呼称のやり取りなんてホントどうでもいい
呼称ごときにこだわってるのが意味不明
今後は放置プレーでよろしく

そんな事より、この第三者管理の恐ろしい中身実情の情報交換の方が多くの区分所有者にとって重要！

呼称へこだわりがあるならココではなくお上に訴えろ 場違いだ

[3011: 匿名さん]

凄くわかり易い。

「●●とかの炎上を鎮火させる業者で働いてたけど質問ある？」より。

凄くわかり易く言えば
レスバトルに引き込むだけなんだよ