株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６

[匿名さん]

株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市中区袋町4番31号　合人社広島袋町ビル
交通：http://www.gojin.co.jp/
間取：
面積：

物件URL：http://www.gojin.co.jp/
施工会社：なし
管理会社：合人社計画研究所

【管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2013.8.24管理担当】

[2941: 匿名さん]

>>2939 マンション検討中さん
ここの最大の問題は安い管理費で、リプレイスを実現させて
修繕費のマージン（特に大規模修繕）でガッツリ設けること、
それから第三者管理を内通者を利用して管理組合に強要してくること
この二つです。
それを知れば、この管理会社がどれだけ危険かわかるでしょう。
フロントも工事報酬目当てでいらない工事をバンバンやらせようとします。
ここは、恐怖です。

[2942: 匿名さん]

合人社は、情報内通者をマンション管理士をして色々な団体に送り込み、情報収集や情報操作を繰り広げている。
この管理組合/管理スレッドに投稿されるレスも、高い確率で合人社が関与している。
マンション管理士と名乗れば、合人社関係だと思って間違いない。
スレ読者は常にそのことを念頭に置き、スレに参加しなければならない。
合人社恐るべし。

[2943: 匿名さん]

>>2942 匿名さん
それはちょっと言いすぎかも　笑

[2944: 匿名さん]

>>2943 匿名さん
言い過ぎかどうか、合人社の人間でなければ分からない。
つまり、あなたも合人社？

[2945: 匿名さん]

>>2944 匿名さん
いや、散々な目に合わされた被害者のほう
でなきゃ、このスレに書き込んだりしない
恐怖を何度も味わった
何でこんな管理会社が野放しにされているのかわからない

[2946: 匿名]

>>2942 2943 2944 2945
相変わらず2942さんは一人芝居がお好きなようですね。主張の信頼性は高めなくても、スレ全体の信頼性低下には一定の効果を得られているのかもしれません。
2942さんがGさんのなりすましであるのはすぐ分かります。
＞情報内通者をマンション管理士をして色々な団体に送り込み、情報収集や情報操作
内通者を送り込むにしても、マン管士でなければならない理由がありますか。Gさん非難に見せかけてマン管士の信頼低下が狙いのようにしか見えません。また色々な団体とは具体的にどの団体ですか。ともかく、Gさんに色々の団体に送り込めるほどのマン管有資格者がいるとも、送り込むノウハウがあるとも思えません。既存の職員に対して利益供与と引き換えに情報収集を行う工作はされているかもしれませんが。
＞この管理組合/管理スレッドに投稿されるレスも、高い確率で合人社が関与している
本スレには、Gさんのなりすましと思える多数のレスがあるのは確かですが、本スレは管理組合/管理スレッドではありません。ついGさんの本音が出たというところでしょうか。
＞マンション管理士と名乗れば、合人社関係だと思って間違いない
これもマン管士の信頼低下を狙った記載と思えます。確かにGさんがマン管士を名乗られている例としては、おそらく2942さんご本人と思いますが、 >>2863 があります。しかし2863さんが、資格はともかくマン管士を仕事とされていない方であるのは、マン管士の能力を低く見る発言をされていることからすぐに分かります。マン管士を仕事とされている場合、そのような発言をするインセンティブはありません。
＞合人社恐るべし
「恐るべし」というのは、単に恐怖を感じるというよりは、能力が並外れた相手に対して驚愕するというニュアンスで使われる場合が多い表現です。つまり2942さんが、日本語に対する感性が高く、区分所有者を装う立場であれば避ける表現であると思われますが、使わずにはいられないところがＧさんらしいところです。

[2947: 匿名さん]

>>2946 匿名さん
＞相変わらず2942さんは一人芝居がお好きなようですね
おやおや、自分のことじゃないの？
Gさんなんて言わずにGと言えばいい。
＞マン管士でなければならない理由が
どのレスでマン管士でなければならないと発言してるの？
指摘せよ。
＞マン管士の信頼低下が狙い
不思議にこの指摘は当たっている。
その事と、私がGである事との関連性を答えよ。
Gはどうしてマン管士の信頼低下を狙っているのか？
＞Gさんに色々の団体に送り込めるほどのマン管有資格者がいるとも、送り込むノウハウがあるとも思えません。
そんなことはあなたがGの関係者でなければ分からないでしょ？

自社へのクレーム発言について有料で対応するプロがいる。
2946もその一人だと言える。
屁理屈が体の芯に染みついて、他人から見ると滑稽に見える。
Gのポチさん、【Gさん】などと敬称を使わず、Gと言ってごらん。
その時がくれば真面目に議論しましょう。

[2948: 匿名さん]

>>2947 匿名さん
＞＞2946もその一人だと言える。
なるほど、餌を貰っているご主人様を呼び捨てにはできないわけだ。
やたら字数が多いのも、字数によって餌の量が違うのだろう。
いかんせん、単細胞だから字数を多くすればするほど屁理屈に走る。
餌を求める飼い犬の悲しい習性なのだろう。

どうだろう、仮に2947がGの成りすましだとしたら、このスレッドにおけるGのスパイ活動を認めていることになる。
Gはこのスレッドにも触手を伸ばし、スパイ活動をしていることを認めたわけだ。
つまり、Gはあちこちでスパイ活動をしていることになる。

[2949: 匿名さん]

>>2946 匿名さん
>マン管士の信頼低下を狙った記載と思えます。
合人社幹部である四国ブロック統括責任者の香川県マンション管理士会役員就任は、マン管士信頼低下を狙った合人社によるスパイ活動だと言いたいわけですね。

[2950: 匿名さん]

>>2946 匿名さん
＞＞Gさん非難に見せかけてマン管士の信頼低下が狙いのようにしか見えません。
それは十分ありうると思う。
これまでにこのスレに書き込んだG社関係者って、本当にアタマがメチャクチャ悪そうで、自分のおバカなカキコミが、G社のさらなるイメージ悪化を引き起こしていることにも気が付かないバカが多かった気がするけど、（爆笑）アンチGを装いつつ、「マンション管理士はすべて信用できない」説をこのスレで広めようとしている変なヤツがあらわれたなあという印象は少し前からあった。
いつまでたっても、マンション管理士の国家試験に合格できないGのフロントが書き込んでいるのだと思う。自分のアタマの悪さと怠惰を恨むべき。（笑）
各マンション管理組合は、特定のマンション管理会社に属さないマンション管理士に顧問としてアドバイスを求めることが出来るから、Gに憎まれて当然。Gの横暴によって追い詰められた管理組合を救えるのは、利益相反関係にないマンション管理士の力が大きいから、目の上のたん瘤なんでしょ。Gを追い出したい管理組合は、優秀で信頼できるマンション管理士、特に行政のアドバイザーという肩書を持つ管理士をうまく利用して、（行政への報告義務があるから、さまざまな情報が行政に筒抜けになる。）G地獄から脱出することが重要だと、うちの管理組合の経験からそう思っている。

[2952: 匿名さん]

>>2950 匿名さん
うちの管理組合はG地獄から脱出したいいお手本なんだから管理組合名を公表すべきです。
こんな掲示板でうさんくさく啓蒙するより、効果は抜群です。

[2953: 匿名さん]

>>2952 匿名さん
＞＞管理組合名を公表すべきです。
G関係者が何を言ってるのやら　（笑）
なぜにそんなにアタマが悪い？

[2954: 匿名]

>>2947 2948 2949
余程、さん付けで呼ばれるのがいやなようですね。楽しませて頂いている相手を呼び捨てにするのも失礼と思い2947さんにもさん付けを用いているのですが。
＞どのレスでマン管士でなければならないと発言
2947さんはよほど、日本語が不得手なようですね。 >>2942 で「マンション管理士をして」と記載されていますが、「をして」がマンション管理士に限定する表現であると理解されていないのですか。
＞「マン管士の信頼低下が狙い」不思議にこの指摘は当たっている
2947さんは「狙い」の日本語を理解の上で記載されているのでしょうね。つまり、2947さんは「マン管士の信頼低下を積極的に図るため >>2942 を投稿した」と自ら認めていることになりますよ。
2947さんが区分所有者であるとしたら、このような投稿をする動機は、依頼したマン管士に裏切られたぐらいしか思いつきませんが、それよりも2947さんがＧさんで数々の業務ミッションを妨害されたためマン管士を恨んでいると考えた方が自然ではないでしょうか。
当方もマン管士さんには様々な方がおられると認識（ >>2883 ）していますが、例外的な方よりもGさんから敵視される本来業務に忠実なマン管士さんが多いということです。
＞そんなことはあなたがGの関係者でなければ分からないでしょ？
余程、表現力が不足されているのか >>2944 で用いられた表現を使い回しされていますが、当方は「思えません」と推測表現を用いている一方で、2947さんは「情報収集や情報操作を繰り広げている」とG社内部のことを断定的に述べられているのはなぜですか。
＞自社へのクレーム発言について有料で対応するプロがいる
寡聞にしてそのような職業の方がおられるとは知りませんでしたが、Gさんはよく使われているのですか。2947さんご自身が、そのようなプロとは思えないのですが。
当方がそのようなプロの雇い主であれば、「Gさんのなりすましと思える多数のレスがあるのは確かです」（ >>2946 ）と記載する人に報酬は払いません。
＞この管理組合/管理スレッドに投稿されるレス
当方の本スレを管理組合/管理スレッドと記載されているという指摘に対しては、何の反論もなくスルーされていますが、これはGさんが業務上、付けられた呼称を誤ってそのまま記載されたのですか。本スレが管理組合対策の情報工作対象であることよく分かる名称です

[2955: 匿名さん]

>>2951 匿名さん
ここにも私が作成した書き込みをあたかも自分で作成したように
なりすまして書き込みがされていますね。
削除依頼をするのも大変です。
管理人さんに相談してみますが、アク禁しかないような気もします。
もう一度書き込みを調べ直してみます。
書き込み者は管理人さんにはすぐ分りますが、多分ＰＡＲＴ２に
張り付いている者でしょう。

[2956: 匿名さん]

>>2952 匿名さん
こちらの罠にはまって、とうとう正体をバラしてしまいましたね。
Gの関係者でなければ、管理組合名を公表すべきだなんて、
奇妙な主張はしませんよ。みずから墓穴掘りましたね。（大爆笑）
あなたはネットを利用してマンション管理士という国家資格に対する信用を失墜させようとしてますよね？
信用毀損罪ってご存知ですか？
信用毀損罪の刑罰は、「3年以下の懲役または50万円以下の罰金」です。
信用毀損罪は名誉毀損罪等と違って親告罪ではないので、被害者が訴えを起こさなくても刑事事件として立件される可能性があります。よく覚えておいてくださいね。
また、被害者は、民事訴訟によって、別途慰謝料や損害賠償を請求することも可能です。訴訟を起こす組織団体によっては、かなりの賠償額になるのではないでしょうか。

[2957: 匿名さん]

だから言ってるでしょ？
私は合人社のスパイで、合人社の命令でこのスレッドでマンション管理士の信用失墜を企んでいるのですよ。
私と同じことを、合人社幹部の四国ブロック統括責任者でもある香川県マンション管理士会の監事は企んでいるのです。
分かりやすい説明になっているでしょ？
合人社関係の当人が言うから間違いないですよ。
2954さん、2956さん、納得いただけたかな？
合人社恐るべし。

[2958: 匿名さん]

>>2956 匿名さん
天下の合人社相手に損害賠償？
面白い。
やってみれば。

[2959: 匿名さん]

>>2957 匿名さん
通報します。

[2960: 匿名さん]

>>2958 匿名さん
バカみたい。訴えられるのは、ここにバカな書き込みをしたあなたですよ。
会社はあなたなんか守るはずがない。

[2961: 匿名さん]

>>2960 匿名さん
そうかな？
香川県マンション管理士会への役員潜入も、会社の利益の為にやっているのですよ。
個人でマンション管理士会の信用失墜を企んでも何の意味もないし利益もない。
その程度のことは理解できるでしょ？
今までの発言内容からすると君の知能指数では無理みたいだけどね。
合人社はどうしてマンション管理士会の信用失墜を企てているのかな？
どうしてだと思う？

[2962: 匿名さん]

>>2959 匿名さん
アク禁にします。

[2963: 匿名さん]

>>2961 匿名さん
自分のIQはあなたの二倍くらいだと思いますが…（爆笑）
あなたが言っていることが真実ならば、もっとまともな
一流企業に勤めているはずです。

[2964: 匿名さん]

どうも合人社の評判が悪いようだね。
現実はどうなのかな。
思っているほどのことはないと思うが。

[2965: 匿名さん]

>>2964 匿名さん
無知ほど怖いものはないですね。
このスレで語られていることの多くは信憑性のある実際の体験談であると思うので、
大変貴重です。全国で同じような被害が頻発しているので、驚いています。

[2966: 通りがかりさん]

>>2964 匿名さん
思っているほどの事は無い？
ナニを見てそう言えるの？


ここの第三者管理についてお上が何やら色々動いてる。

こうなるのは目に見えてましたし、規制が発動するのも時間の問題。

[2967: 検討板ユーザーさん]

>>2964 匿名さん

組合の評価制度への登録棟数ですが大手ではgのみゼロ、全く制度登録無しです。
評価認定への登録準備事務は
アタマは使わないし
単純事務労働の集積
この程度のイージーな業務すら満足に出来ない管理会社という事です。

[2968: 口コミ知りたいさん]

>>2964 匿名さん
またこの書き込みか。
明日はお休みだけど愛社精神発揮して合人アゲ書き込みしたら。
しかし私たちは絶対に騙されない！
大切な資産を食いつぶされて堪るか！

[2969: 口コミ知りたいさん]

>>2964 匿名さん
またこの書き込みか。
明日はお休みだけど愛社精神発揮して合人アゲ書き込みしたら。
しかし私たちは絶対に騙されない！
大切な資産を食いつぶされて堪るか！

[2970: 検討板ユーザーさん]

>>2958 匿名さん
無類の訴訟好きだよねぇ笑
こんなところに管理任せるのは不安なだけ。
絶対に近づくな！

[2972: マンション検討中さん]

>>2964 匿名さん
同様の内容の書き込みが散見されますが、これはg関係者の書き込み！
指示されて書き込んでいます。

[2973: 匿名さん]

>>2964 匿名さん
Gの中間管理職に質問です。
Gの工事報酬の規定は？
いくら以上だと工事報酬もらえるんですか？

[2974: 匿名さん]

>>2964 匿名さん
あと、第三者管理を導入すると、いくらくらいフロントに報酬が出るんですか？

[2975: 匿名さん]

合人社四国ブロック統括責任者の、香川県マンション管理士会へのスパイ活動の是非を問う問題はマンション管理士全体の問題でもある。
どうして合人社はマンション管理士会に介入するのか？

[2976: 匿名さん]

やっぱり、土日はG関係者のレスがない。　笑

[2977: 匿名さん]

管理会社が各地区のマンション管理士協会に加盟する
のは普通のことだよ。
どこもやってること。

[2978: 匿名さん]

>>2967 検討板ユーザーさん
それは、管理業協会のほうの評価認定制度のことですか？
たしかに検索すると、合人社管理の建物はゼロですね。
合人社の第三者管理は評価認定制度で引っかかってしまう項目が
いくつもあるからなのでは？
https://www.mansion-evaluationsystem.org/

[2979: 匿名さん]

>>2977 匿名さん
合人社以外にどこがやってるの？
香川県マンション管理士会みたいに具体的な立証ができるのかな。
それとも推測の域なの？

[2980: 匿名さん]

>>2977 匿名さん
でたらめを書き込む前に、ご自分で確認してください。
一般社団法人日本マンション管理士会連合会（日管連）の会員の日本各地のマンション管理士会一覧です。G社以外のどこがそんなことやってますか？
ひとつもないはずです。
https://www.nikkanren.org/memberlist.html

[2981: 匿名さん]

>>2977 匿名さん
日管連のマンション管理士情報検索サービス
以下のリンクをコピペして県名だけ変える。管理士の氏名をクリックするとプロフィールが分かる。
https://www.nikkanren.org/?Prefecture=広島県&Insurance=&MDRole=&CRole=&ADRRole=&s=&kanrishisearch=kanrishisearch

[2982: 匿名]

>>2977 匿名さん
Gさんの印象操作でないなら >>2979 さんの云われるようにエビデンスを示してほしいですね。
また、「各地区のマンション管理士協会」と記載されているのは、「日本マンション管理士連合会」（日管連）傘下の都道府県毎に１単位の「マンション管理士会」を云われているという理解でよいのですね。マン管士さんの団体としては、他に「全日本マンション管理士協会」等があるようですが。
マンション管理士会のこととして記載しますが、 >>2904 に記載したように同管理士会の入会資格は基本的には「当該都道府県に住所又は事務所を有すること」が条件です。
事務所は必ずしもマン管士業を本業とする事務所でなくても不動産会社事務所等でもよく都道府県によっては事務所を有さなくても所属でもよいわけですが、さすがに管理会社事務所では利害が直接相反する業種になるので入会は許可されないと考えられます。
つまり2977さんの云われるような管理会社を明示した入会は考えられません。
管理会社社員さんが入会するとしたら、当該都道府県在住資格での個人入会ということになるでしょうが、件のG社社員さんのように社命による何か特定の目的があっての入会ならともかく、入会して会費を支払っても兼業は無理でしょうし、当該社員さんにメリットのあることとも思えません。

[2983: 匿名さん]

他のスレですが、貴重な情報を得ました。

367 通りがかりさん 2023/03/14 21:27:07
削除依頼
>>127 山口市今は匿名さん

上記の記載はその通りです。大規模改修公募があり、入札に参加を試みました。弊社を含めて3社が参加。見積もり提出時にG社の手数料を25%上乗せして欲しいと口頭で言われ、上乗せの手数料について、書面提出をG社に依頼しましたが、なしのつぶて。他の2社はG社の実績がある会社だった。弊社がその2社より企業努力で下げたとしても、弊社の見積もりを参考に、その2社にネゴに使われると判断し、辞退しました。住人が可哀想です。
6000万で済むところが、7500万になり25%(1500万)を手数料で言われたら詐欺としか言いようがない！

[2984: マンション掲示板さん]

>>2974 匿名さん
報酬は高い。退職金が無い会社だから皆必死。

[2985: 匿名さん]

>>2984 マンション掲示板さん
いくらくらいですか？

[2986: マンション掲示板さん]

都内のマンション
合○社が元請けでの工事の看板
合○社代表取締役者社長 という表記になってる
役者ってナニ？笑

[2987: 口コミ知りたいさん]

>>2986 マンション掲示板さん
本当( ´艸｀)。

[2988: 匿名さん]

オープンハウスって、最初から合人社管理なんだね
みなさん、どこの管理会社なのか調べてから購入しないといけない
時代になって来てるね
おそらく最初から理事会なしで第三者管理なんだろうね

[2989: マンション検討中さん]

>>2987 口コミ知りたいさん

北○住ね。工事音にかなりの苦情来てる。
表記が役者になってるのも見た笑

[2990: 匿名さん]

合人社の悪口多いね。
実際自分が住んでいるマンションでもないだろうに。