株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６

[匿名さん]

株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市中区袋町4番31号　合人社広島袋町ビル
交通：http://www.gojin.co.jp/
間取：
面積：

物件URL：http://www.gojin.co.jp/
施工会社：なし
管理会社：合人社計画研究所

【管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2013.8.24管理担当】

[2042: 匿名さん]

>>28 入居済み住民さん

転職サイトの退職者の退職理由が、この会社の内情が一番分かるのでは？

[2043: マンション掲示板さん]

>>2011 現職さん

あとフロントは、必要な資格を持っていない無資格者だらけなのでは？うちの担当も法律的なことは何も知らない。

[2045: eマンションさん]

>>2011 現職さん

とても参考になります。内情をもっと教えてください！

[2046: 口コミ知りたいさん]

>>2036 eマンションさん

離職率の高さには、パワハラもあるのでは？

[2047: マンション比較中さん]

>>2046 口コミ知りたいさん
パワハラは内部のことですから、われわれには関係ありません。
それよりもいろいろなインセンティブ制度やノルマ
法令違反スレスレというのは具体的にどういうことか
実例で教えていただけるとありがたいです。

[2048: 管理担当]

[NO.2015～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2049: マンコミュファンさん]

>>2017 名無しさん
一級建築士は、さすがに本物でしょう？

[2050: 評判気になるさん]

>>2049 マンコミュファンさん
いや、それがウソだという事です。

この年１一級建築士建物チェックも本当にいい加減で建築士の証明も見せて貰えません。

[2051: 口コミ知りたいさん]

>>2050 評判気になるさん

それが事実なら、どうぞこちらへお電話を

国土交通省住宅局建築指導課　
TEL：[phone] （内線39539）

https://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000435.html

今般、偽造の免許証の写しにより、一級建築士と詐称していた事案が判明しました。
今後、当該者が関与した建築物の安全性の検証を関係特定行政庁を通じて進めてまいります。

１級建築士詐称は結構あるみたいですね。
通報のあとはもちろん損害賠償請求です。
重大な事故につながる可能性だってあります。住民の生命の安全に関わることです。
ただの詐称では済まされません。

[2052: 評判が気になる]

>>2051 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。

助かります。

ほとんど建物を見ないでマンション入り口で証拠写真を撮るだけ。

[2053: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[2054: 匿名さん]

シマクン悪口もほどほどに止めましょう。

[2055: eマンションさん]

>>2054 匿名さん
シマです。

これ以上、関わるのやめておきます。

10年以上前から同じような批判のコメントあるけれど、これまで行政処分等受けることなく、管理物件増やしてる。

この先10年も合人社はマスコミに晒されることなく、業務拡大してると思います。

では！

[2056: 評判が気になる]

合人社の手口は悪質で巧妙です。
簡単に説明できるようなものではありません。
言葉を省略して短文にすれば、合人社のことを知らない人には誤解されたり、まともに伝わりません。
これまで書き込まれたものには長い文章もありましたが、決して一般の人が読めないような長文だとは思えません。
知らない人にもわかるように書けば、あれくらいの長さになるのは当然だと思います。
あれが長文だと言う人は、ネット育ちで学校の教科書も苦手なのかも知れませんし、普段から本などを読まないので慣れていないからだと思います。
長文であろうが、合人社の悪事を少しでも食い止める役に立つ情報を知ってもらうように書き込むべきだと思います。

[2057: マンション検討中さん]

長文読めない人はムリして読まなくていいから　笑

第三者管理では、これ（後半部分）が堂々とできるわけだ
国土交通省、もっとしっかりしないとダメじゃないか！
でもまあ、みんなに見えるようについに本性をあらわしちゃったね

週刊ダイヤモンド２００１年９月８日４７ページ、合人社社長名義二口座を通っていたマンション組合資金

今年５月３１日広島地裁で判決が下された。その審理の過程で裁判所に提出された資料から、月々の管理費や修繕費等管理組合のお金が合人社計画研究所社長名義である二口座を通っていたことが明らかになった。

この裁判は合人社計画研究所（広島市、福井滋社長）が、管理会社の変更を検討していた管理組合の当時の理事長、藤村誠三氏個人を相手取って「組合員に配った文書が合人社の名誉と信用の毀損に当たる」として、１９９８年１１月に訴えたもので、最終的に合人社の敗訴が確定した。

藤村氏ら組合員５人は、合人社の訴えのコピーを組合員に配ったところ、合人社は「合人社に対する妨害行為である」として組合に慰謝料まで請求した。

広島地裁は２つの訴訟とも合人社の請求を棄却し、明確に合人社の問題点を指摘した。元管理組合長が配った文書には「不明経理」「納品書よりも四割高い領収書の存在」が記載されているが、広島地裁は「合人社側が口座の仕組みを説明しないから不明経理と呼ぶのはよむをえない。」「「四割高い領収書の存在は真実である」と認定。また文書の記載は「真実であり相当程度調査をし、その結果に基づいたもの」と総括した。

建設省は９２年「管理費、修繕積立金などの保管は、預金口座を管理業者名義にしてはならない」と通達を出している。

しかし、本件では「マンションA管理組合事務取扱者福井滋」と明記され、印鑑も福井印である。これに対して、国土交通省不動産業課は「保管口座で名義と名義人に分けるのは珍しく、誰の口座かわからない。この名義は組合名義か否かわからないので、こういう問題があったからマンション新法が生まれた」としている。新法を機に管理を新めてチェックすべき。

[2058: 職人さん]

>>2055 eマンションさん

＞この先10年も合人社はマスコミに晒されることなく、業務拡大してると思います。

本当にそう思う？
みなさん、お楽しみに！
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[2059: 名無しさん]

ここの会社はすぐに建物に穴を開けようとする。うちも穴あけ工事されそうになったけど疑問が出て、結果、追い出せた。
この会社に関して、こういう書き込みを見つけてうちと同じだと思った。マンション内の人間関係だけでなく建物もボロボロにされそうになった。

見つけた書き込み→大規模修繕工事の不具合で発生した鉄製非常階段の『サビ』を有料で治し、
サビ予防に踏面全て５２０箇所にドリルで穴を空け、雨水を階下に落とす工法がある
と理事会の決定だけで区分所有者のクレームを無視し穴を空けようとした。
『階段穴あけ工事』はサビを拡大させ将来多額の費用が必要になる工事。