株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県広島市中区袋町4番31号 合人社広島袋町ビル
交通：http://www.gojin.co.jp/
間取：
面積：
物件URL：http://www.gojin.co.jp/
施工会社：なし
管理会社：合人社計画研究所
【管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2013.8.24管理担当】
[スレ作成日時]2013-08-24 12:46:25
＼専門家に相談できる／
株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６
| No.1981 |
by 匿名さん 2022-09-06 10:10:18
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削除依頼
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| No.1982 |
組合員の多数で決めたことだから放置するか反旗を掲げるかだよね。
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| No.1983 |
>>1972 マンコミュファンさん
Ｇの魔の手は伸びていない様子 理事メンバーにも入れてもらえないからね やることがすごすぎです 社団法人マンション管理業協会 相談窓口 当協会では、分譲マンションの管理に関する相談を本部において受け付けております。 受付方法 ■「電話」でのご相談 ・電話でのご相談は、他の相談者をお待たせすることのないよう、また、より多くの皆さまのご相談をお受けするため、１５分前後でアドバイスできるよう心がけていますので、皆さまのご協力をお願い致します。 ・ご相談対応時間は１０時～１６時３０分となります。（但し１２時～１３時は昼休み） TEL 050-3733-8982 FAX 03-3500-2722 月～金曜日 |
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| No.1984 |
Gは毎週のように新聞広告出してる。悪さしてもマスコミは報道しにくいんじゃないの。
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| No.1985 |
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| No.1986 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.1987 |
合人社はお粗末過ぎます。
とにかくフロント担当者のレベルが低い。 初動対応が遅いし、工事金額は異様に高いし、少額の場合仕方なく決裁しても着手までにまた時間が掛かる。 一ヶ月以上経過し、忘れてられているのかと思い何度も問い合わせるとやっと動き出す。 100万を超えるような高額な工事ではこれまた見積もりが遅い。 やっと出て来た見積もりは不当に高額のみならず内容が不明瞭で、問い合わせても担当者は精査しないまま出してきているから、 説明できない。 さらに工事金額に比べて諸経費の比率が30％強とこれまた驚くほど高く相見積を依頼しても社名は伏せられたままで似たり寄ったりの内容。 さらに詳細な見積もり項目と内容を要求すると、何でそんなに詳しいのですか？...と 結局、それ以上の進展はなく工事は頓挫。 前理事長も合人社の対応に不満を抱いていましたが、全くもって当然のことでしょう。 現在、管理会社変更に向け協議中です。 改善の期待も薄く、もう変えるしかありませんね |
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| No.1988 |
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| No.1989 |
合人社に管理をお任せされている管理組合におかれまして
はご愁傷様です。 私どものマンションも、合人社に任せてみましたが、とんでもない会社でした。今から管理会社を変える予定の管理組合は、合人社だけは、選ばないで下さい。お金も人間関係もマンションも無茶くちゃくにされます。 |
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| No.1990 |
>>1989 eマンションさん
お互いにご愁傷様 うちも同じです 理事長や理事を取り込もうとするはやめるべき 理事たちには上目遣い そのほかの管理組合員は徹底無視 それ何度もやられるともう取り返しがつかないほど、人間関係が悪くなる |
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| No.1991 |
福井さん、あなたは現場が大事としきりに言って、DVDを研修会に見せられましたが、担当フロントは月1程度の現場巡回で現場の何が判るんですか？常にどこか工事する所はないかだけでしょう。管理員は、県の最低賃金と同等の時給なのに、毎日の報告・月の報告の多さや、素人に建物点検までさせられ、虚偽の報告をすれば処罰する＊＊＊の会社です。10月からは、66歳以上の管理員は、雇用形態が委託契約に一方的に変えられ、アルバイトかパート扱いで、福利厚生は何一つありません。何時でも首切りが可能な状況になりましたね。高齢者雇用を理由に、国から補助をタンマリ貰い、最低な賃金で契約雇用する「ブラック企業」を誰に訴えれば良いでしょうか？
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| No.1992 |
労働契約法違反の相談窓口は「労働条件相談ほっとライン (0120-811-610)」が用意されていて、平日の夜間（午後5時~午後10時）や土日（午前10時から午後5時）に相談を受け付けています。 メール相談の場合、24時間365日利用可能です。
労働契約法第八条には、「労働者及び使用者は、その合意により、労働契約の内容である労働条件を変更することができる」と記されています。 つまり、社員本人の合意がなければ、正社員からパートに変更することはできないのです。 マンションの区分所有者も大切にしないし、労働者も大切にしない正真正銘の「ブラック企業」なんですね、ここは。 |
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| No.1993 |
元合人社の社員、現在他の管理会社のフロントをしています。
貸借対照表に前受金勘定がないのは事実。 もともと管理会社によって違いがあるのかと思っていました。 現管理会社では前受金勘定があります。 皆様、ぜひマンション管理組合の管理規約の会計細則をみて下さい。 会計細則に当月分は前月27日に引き落とすとあれば前受金となる。 管理規約に当月分は当月1日に引き落とすとあり、前月27日に引き落とされれば、規約違反。 管理規約変更しなくてはなりません。 合人社は悲しいけど工事のぼったくりはピカイチ、それ以外の管理レベル低いです。 だから退職しました。 |
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| No.1994 |
規約遵守なんてウソじゃん↓
管理規約に当月分は当月1日に引き落とすとあり、前月27日に引き落とされれば、規約違反。 管理規約変更しなくてはなりません。 |
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| No.1995 |
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| No.1996 |
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| No.1997 |
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| No.1999 |
>>1997 匿名さん
https://youtu.be/uAupPD2uK8s この動画で、はるぶーさんは簡単に99%集めるけどgの管理者方式はこれが不可能。 実印証明を添付と規約にあるから。 だから一生gの養分。 |
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| No.2000 |
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