株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６

[匿名さん]

株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市中区袋町4番31号　合人社広島袋町ビル
交通：http://www.gojin.co.jp/
間取：
面積：

物件URL：http://www.gojin.co.jp/
施工会社：なし
管理会社：合人社計画研究所

【管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2013.8.24管理担当】

[1901: マンコミュファンさん]

エレベーター交換工事って高額だから相見積もりを取ろうとした。
しかし、gが管理会社だと伝えると見積りは出せないとハッキリ言われた。
エレベーター会社に相見積もりを出させないようgに圧力をかけられているとの事。
管理会社をgから変更したら、あっさりと相見積もりが取れて無駄な金額を払わずに済んだ。

[1902: 匿名さん]

>>1899 マンコミュファンさン
お前みたいな規約を知らないあほがいるから困るんだよ。

[1903: 通りがかりさん]

>>1902 匿名さん
ホント、その通り！
規約はマンションの憲法です。
gにいじらせてはダメ、絶対。

規約いじられたら、gと心中。

[1904: 通りがかりさん]

>>1902 匿名さん
おっしゃる通り。
規約に罠を仕掛ける管理会社なんて規約の意味をはき違えてるアホ。

[1905: 匿名さん]

>>1895 匿名さん
数社の管理会社に言われたのは、こういう管理者方式をするのはgだけ。こんなヒドイ規約はgだけって言われた。

[1906: マンコミュファンさん]

>>1901 マンコミュファンさん
だってg管理の時は一千万越えで交換しなきゃならなかったのに他社管理にしたら700万以下で交換出来たからね。
gは一千万円じゃないよ、一千万円越えだからね。

[1907: マンコミュファンさん]

これも、なんで一千万円越えっていう表現してるかというと、最後までハッキリ工事価格を言わないんだよ。
他社には圧力を掛けて相見積もり出させないし、工事価格もハッキリさせないから怖くてGO出せないよ。

[1912: マンコミュファンさん]

>>1907 マンコミュファンさん
一事が万事、こんな不安なやり取りをgとやらなきゃならなかった。
管理組合から金をむしり取ろうとする事しか考えてないのがよく分かった。
大事な資産を任せる事なんて出来ないよ。

[1917: 匿名さん]

確かに合人社は理事会に対して圧力はかけてくるらしい。
問題がこじれれば裁判とか弁護士の登場となる。
これをやられると理事では太刀打ちできない。

[1918: 匿名さん]

広島に本社を置く、合人社とまりもコミュニティは営業方針が
似てますよね。

[1922: 神取]

>>1916 匿名さん
分かりやすい訂正ありがとうございます。
大変、参考になります。

[1928: 管理担当]

[No.1908～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[1929: 神取]

>>1927 匿名さん

管理組合に有益で具体的な情報発信を是非してください。
皆、真剣に資産の為に考えています。
管理会社と試合なんてしていません。
そんな、ふざけた事するわけがない。
資産の為に真剣に考える場であなたはこのような発信をして恥ずかしくはないのですか？
恥を知りなさい！

[1930: 通りがかりさん]

>>1900 匿名さん

主任者資格もなく素人だらけなので、担当が無資格者を張り付けられていたら舐められてる証拠。それで追い出せるのでは？

[1932: マンション検討中さん]

>>1930 通りがかりさん
Gのリプレイスはそんな簡単じゃない　でたらめを書かないでください
Gが管理会社の場合、どこも大変思いをして追い出していることは
このスレの先のほうを読めばわかる
再リプレイス先のサポート　もしくは　マンション管理士の団体などの
サポートが無いと絶対に無理です

[1933: 匿名さん]

>>1929 神取さん。
同業他社の悪口はやめましょうね
あなたの投稿はマンションの管理を真剣に
取り組んでいるとは思えない。
合人社のウソと思える悪口は控えてください。

[1934: マンション検討中さん]

>>1933 匿名さん
皆、資産を守るために必死なんだよ。
同業他社の悪口なんて言っている暇なんて無い。
管理の具体的な事例を分かち合って情報弱者から脱却するべくとても勉強になっている。
ここに書かれていることは全て真実だと確認済。
この良スレにこんな投稿をするのは即刻止めてくれ

[1935: マンション検討中さん]

>>1933 匿名さん
合人社の方らしいので質問です。
第三者管理を導入するとフロントは報酬をもらえるのですか。
また、逆にリプレイスされてしまうと減点制度とかあるのですか。
あまりに執拗なので、何かそういうインセンティブ制度がある気がします。

[1936: 匿名さん]

>>1935 マンション検討中さん
管理組合から質問を受けたので説明はした。

[1937: 匿名さん]

>>1934 マンション検討中さん
資産を守るために必死な投稿だとは感じないね。
最初から自分の投稿した文言を読み返してみなよ。
恥ずかしくないかね。ウソを言うな笑いたくなるよ。

[1938: eマンションさん]

>>1936 匿名さん
あなたは合人社の社員なんだ。
管理組合から管理者方式の質問を受けて説明したんですね。

[1939: 匿名さん]

>>1938 eマンションさん
合人社の社員であろうがなかろうが、
それがマンションの資産価値とどう関係するんですか( ´艸｀)。

[1940: eマンションさん]

>>1939 匿名さん
日々の合人社でのお仕事、お疲れ様です。
合人社の契約社員として、ここに出入りするよう指示があるのですよね。

[1941: eマンションさん]

>>1933 匿名さん
合人社の契約社員さんにとって、このスレの影響は大きいから困っている。
ネガティブ情報を書き込ませたくないんですよね。

[1942: eマンションさん]

>>1941 eマンションさん

あまりに執拗だと自分も思っているので、その理由を知りたいです。

書き込まれている体験談は生々しいし、当管理組合も実は同じ経験をしているので真実です。これを否定するのはかなり難しいにも関わらず一生懸命な理由を教えてください。

逆にリプレイスされてしまうと減点制度とかあるのですか。
あまりに執拗なので、何かそういうインセンティブ制度がある気がします。

[1943: 匿名さん]

>>1941 eマンションさん
可哀そうな人間だよね。
被害妄想も甚だしいよ。
マンションの資産価値などを高める力量はないよね。

[1944: 口コミ知りたいさん]

>>1943 匿名さん
ほかのマンション管理サイトでもGの悪行はいつも話題になっていますよ
恐ろしい話がたくさん出てきます
Gを管理会社に選ぶと、業界に詳しい人は絶対に購入しないそうですから、
資産価値が落ちてしまいます

指定暴力団やぼったくりバーなどと同じで、合人社はカモにするマンションの管理を奪い取るまでは、非常に紳士的で優良な管理会社に見せることが出来るのです。それに、謝礼金をチラ付かせて、理事などを味方につけるのです。謝礼金の相場としては、年間管理費の１０％か１か月分くらいですが、協力者の働きによってはもっと増えることもあるようです。大規模修繕工事などを合人社で行えるようにすれば、工事金額にもよりますが、百万円単位の謝礼金がもらえるのです。

[1945: 評判気になるさん]

これはもう社会問題化して、世間に広めるべきですね
あくどすぎます

TBS 報道特集　情報募集
https://www.tbs.co.jp/houtoku/boshu/

声を聴かせて！あなたのお困りごとをNHKが調べます
https://www.nhk.or.jp/article-blog/456448.html

テレビ朝日　報道ステーション　番組への情報提供をお待ちしております。
https://www.tv-asahi.co.jp/hst/opinion/form2.html

[1946: 評判気になるさん]

>>1936 匿名さん
自身を合人社と認めたのは評価出来る。

[1947: マンション検討中さん]

>>1943 匿名さん
管理組合の為に勉強している人を可哀想な人間などと馬鹿にしないこと。
被害妄想だと思うなら、具体的事例を上げて指摘すること。
建設的に情報交換出来るように成長しなさい。
マンションの資産価値を高めるのに力量は全く関係無い。
資産価値を高める為には情報弱者にならないこと。
ここで多くの情報を得ることが出来ればマンションの資産価値は必ず上がる。

[1948: 評判気になるさん]

>>1947 マンション検討中さん
相手にしないで、削除願い出してください
害虫以下の連中ですよ

[1949: 匿名さん]

合人社に勤めている多くの方がおられます。
そこに勤務している事務職員の方等も同じ狢という訳には
いかないでしょう。いい方も数多くおられますよ。

[1950: 評判気になるさん]

>>1949 匿名さん
いい人たちなら、必ず良心の咎めがあるはずですから、
どんどんテレビ局などに内部告発してください