株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６

[匿名さん]

株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市中区袋町4番31号　合人社広島袋町ビル
交通：http://www.gojin.co.jp/
間取：
面積：

物件URL：http://www.gojin.co.jp/
施工会社：なし
管理会社：合人社計画研究所

【管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2013.8.24管理担当】

[1661: 匿名さん]

合人社は弁護士を多く抱えているからね。

[1662: 匿名さん]

>>1661
でも、CEOが理事長訴えたのは悪手だったね
敗訴したし、また同じような訴訟やったらおしまいだね

[1663: マンション掲示板さん]

>>1662 さん
とにかく、この管理会社に近寄ってはダメだということが、よく分かりました。

[1664: 匿名さん]

>>1659 匿名さん
＞免許証を取り上げるには、どうすればいいか具体的に説明してください
簡単です。
【マンションの管理の適正化の推進に関する法律】がある。
この法律に管理会社として違反していれば罰則の対象となる。
罰則の対象となる証拠をもって、地方整備局建政課まで陳情すればいい。
出来ればその時の担当者との音声テープを録音しておくことだ。
あとは、担当官が【マンションの管理の適正化の推進に関する法律】に沿って処罰してくれる。
陳情内容によっては却下される場合もある。
それは、陳情内容が【マンションの管理の適正化の推進に関する法律】に沿っていないか、証拠不十分の時だ。

[1665: 匿名さん]

裁判でもそうだが、提訴する場合は、自分で立証できるものを
もっていないとだめだからね。

[1666: マンション比較中さん]

>>1664 匿名さん
音声テープ等があり、違反が認められて罰則の対象となったとして、免許証取り上げまで簡単にいきますかね？
相当な時間と労力が必要そうですし、マンション１棟の違反では指導や罰金で終わる可能性も高いと思うのですが。

[1667: 匿名さん]

したたかな管理会社だからね。
勝訴するのは難しい。

[1668: 口コミ知りたいさん]

>>1667 匿名さん
エッ？この会社は勝ったこと無い、敗訴ばかりだよねぇ。
この会社に勝訴するのが難しいのではなく、手間が掛かりすぎるのが理由。

[1669: 匿名さん]

>>1668 口コミ知りたいさん
管理組合理事長を相手に、名誉・信用が毀損されたと、などとして管理会社・合人社計画研究所（本社広島・福井滋所長）が理事長個人に一千万円の損害賠償と組合員への謝罪文の送付等を求めた訴訟で最高裁は十月九日、合人社側の上告申し立てを受理しない決定をしました。
　一審・二審ともに合人社側の敗訴に終わっており、今年二月の広島高裁判決が確定することになります。
　今年二月の高裁判決によれば、合人社は管理組合理事長名で配布された臨時総会議案書添付書類に記載された「不明経理が発生している」「訳のわからない金の流れ」などの表現」で、「会社の名誉・信用が毀損された」などと主張したが、資料に記載された内容・表現には違法性はみられませんでした。

管理会社が理事長を訴える・・・しかも、こんな理由で？

ありえないですね。

理事長だけが騒いでいるなら総会の場で住民に説明すればいいし、他の理事も居るのだから相談できなかったのか？

合人社 裁判 勝訴 敗訴 などの検索で調べてみて。

[1670: マンション検討中さん]

>>1650 マンション掲示板さん

かつ、担当フロントは、無資格者だらけ。

[1671: 匿名さん]

>>1650 さん

かつ、担当フロントは、無資格者だらけ。

[1672: 検討板ユーザーさん]

>>1650 さん

かつ、担当フロントは、無資格者だらけ。

[1673: マンコミュファンさん]

>>1669 匿名さん
理事長を、こんな内容で訴える管理会社は本当にろくでもないと周知されている有名な裁判です。
こんな所に大事な資産を管理させるなんて恐ろしい。

[1674: 匿名さん]

う～ん。
ここの管理会社は管理組合をなんともおもっていないしね。

[1675: 匿名さん]

とにかく裁判が好き。

[1676: 驚いたさん]

ほかのサイト見てたら、うちのマンションで起きたこととそっくりなことが書かれていて驚いた！

あきれたさん 投稿日：2022.08.14
1.00

呆れる悪徳会社

２年程前から、同社に一括管理しているマンションの住人です。
　マンションの照明をLED化、その他の提案が有り、工事見積が高額過ぎる為、電話にて異議申し立て、説明会の実施を求めたが無視され、住民に簡単なアンケート実施、賛成多数と結論付け、総会（コロナの為参加不可のような文面）にて議決権行使書を集め、高額見積をそのまま通した。
総会の際も、文書で見積に対する異議を提出したが無視された。
通常、総会で提出された意見等は、議事録に記録されるべきだが、それも全く無し。
呆れる見積書の一部。

諸経費（残債処理費、労務費）　　一式　　５０万円

詳細は無く、一式と書いて有る、いかにいい加減な見積書か！
オマケに当然と云えば当然ですが、発注先は全て合人社の関連会社。

　一括管理方式を提案してますが、検討されてる方は絶対に止めた方が良いと思います。

[1677: 通りがかりさん]

>>1676 驚いたさん
一括管理と工事の発注は関係ないでしょ。
あなたのマンションの理事会がだめなんだよ。相見積取らないと。
説明会の実施も理事会が要請しないと、一区分所有者の言うことをなんでも聞いていたら仕事にならないよ。
総会だって議決権行使や委任状提出している人達がいるんだからその場で提出してもだめでしょ。
議事録は誰が署名捺印しているか確認したら？

諸経費が一式でなければ何になるの？詳細に書いてるの見たことあるの？福利厚生　〇人　〇〇円とか？

発注先に至っては誰が選んだの？って話し。管理組合が駄目なんだよ。

[1678: マンコミュファンさん]

>>1676 驚いたさん

お気持ち、よく分かります。
多くのマンションで同様な事が行われています。

ここで、気づいて知識を付けられる区分所有者さんが多くなればと心から願います。
厳しいもの言いをされる方もいますが、大切な資産を守る為の警告だと思います。

今は全てがめくられてくる時代。

[1679: マンコミュファンさん]

>>1676 驚いたさん

一括管理とは理事会の無い、管理者方式の事でしょうか？

[1680: マンション掲示板さん]

>>1677 通りがかりさん
一括管理と工事の発注は関係ないでしょ。

関係ある。この管理会社特有のやり口。