株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市中区袋町4番31号 合人社広島袋町ビル
交通:http://www.gojin.co.jp/
間取:
面積:
物件URL:http://www.gojin.co.jp/
施工会社:なし
管理会社:合人社計画研究所
【管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2013.8.24管理担当】
[スレ作成日時]2013-08-24 12:46:25
株式会社合人社計画研究所ってどうですか?NO6
1640:
匿名さん
[2022-08-08 19:58:37]
|
1641:
マンション検討中さん
[2022-08-08 21:09:55]
|
1642:
匿名さん
[2022-08-08 21:44:39]
>>1641
そりゃひどい。 それって、日本国憲法第21条に記された集会の自由に抵触するのでは? 批判を根こそぎにするために、言論の自由を奪おうとするのもここ特有のやり方 このスレで”マンションが乗っ取られた”って誰かが書いてて 最初はそんなことがあるのかと、半信半疑だったけど、 手口もよくわかってきたし、しかもおそろしくワンパターンw マンション管理会社として、ここまで常軌を逸した手法を取れば、 マスコミに叩かれるようになるのは、時間の問題のような気がする |
1643:
評判気になるさん
[2022-08-08 22:17:23]
|
1644:
匿名さん
[2022-08-09 06:14:16]
>>1641
「TBS報道特集では、皆さまの身近な情報を番組づくりに活かしていきたいと考えています。「報道特集に取材してほしい」「報道特集に内部告発したい」等、皆様からの幅広い情報をお待ちしております。(情報提供者の秘密は厳守します。)」 https://www.tbs.co.jp/houtoku/boshu/ |
1645:
匿名さん
[2022-08-09 06:52:27]
朝日新聞は、ニュースになりそうな情報や写真、動画を広く求めています。ふるってお寄せ下さい。いまの世の中で、「ここがおかしい、ここに不正があるので、ぜひ取材、報道してほしい」という具体的な情報をお持ちの方は、こちらへどうぞ。
https://www.joho.asahi.com/ |
1646:
匿名さん
[2022-08-09 06:58:10]
週刊文春編集部、文春オンライン編集部では読者の皆様からの情報提供をお待ちしています。“事件”はあなたの目の前でも起こりうるのです。
そして、お寄せいただいた情報が、世の中を動かす大スクープになる可能性があります。 https://bunshun.jp/list/leaks |
1647:
口コミ知りたいさん
[2022-08-09 19:44:53]
|
1648:
マンコミュファンさん
[2022-08-09 19:49:01]
|
1649:
通りがかりさん
[2022-08-09 19:51:23]
|
|
1650:
マンション掲示板さん
[2022-08-09 19:55:53]
|
1651:
名無しさん
[2022-08-09 20:30:07]
|
1652:
検討板ユーザーさん
[2022-08-09 20:35:10]
|
1653:
匿名さん
[2022-08-09 20:59:49]
|
1654:
マンション掲示板さん
[2022-08-10 07:21:37]
|
1655:
匿名さん
[2022-08-10 08:18:13]
1641 マンション検討中さん
>>1638 匿名さん 区分所有者に何も出来なくさせる規約に変更。 総会開催も区分所有者の実印証明を出さなければ 要請出来なくさせるなんてひどすぎる。 これは、同社が全国でやろうとしていることみたいです。 間違いなく、下記の言及箇所は同社です。これが消される前に コピーを取っておきましょう。 【ある「元」大手管理会社取締役つぶやき その89】総会開催には印鑑証明を要求する第三者管理者より >このたび、第三社管理者管理の取り組みをいろいろ調べている中で、積極的に第三者管理者管理に取り組む、大手独立系の管理会社が定めた管理規約や総会議事録を確認する機会がありました。これらを拝見し、ここまで厚顔無恥に堂々と利益相反行為を行うものかと大変驚いた次第です。 管理規約には管理会社名を明記したうえで「管理会社が管理者を務める」とあります。これを変更するには規約変更の集会決議が必要なのです。そして、そのための集会を組合員が請求する場合は、組合員と区分所有者のそれぞれ5分の1の同意を取り付ける必要があるのですが、なんと「請求手続きにおいて、管理者は請求者全員の押印(印鑑証明付き実印による)により、確認を行わなければならない。当該請求に伴う総会における意思表示についても同様とする。」とあるのです。管理者を解任する集会開いてくださいと管理者に要請する意思表示においても、招集された集会における議決権行使書や委任状の提出においてもすべて印鑑証明付きの実印が必要と規定しているのです。< https://schoolformkk.com/kanri-shuzen_column/2992/ |
1656:
坪単価比較中さん
[2022-08-10 11:03:58]
管理規約に法的に無効なものは裁判で決着つければ簡単に解決する。
|
1657:
匿名さん
[2022-08-10 11:25:30]
>>1656
訴訟を起こせるのは、理事長?管理組合?区分所有者? |
1658:
匿名さん
[2022-08-10 13:01:38]
|
1659:
匿名さん
[2022-08-10 13:14:54]
>>1658
>管理会社としての免許証さえ取り上げれば訴訟以上の効果がある。 免許証を取り上げるには、どうすればいいか具体的に説明してください。 1658に出来るかどうか見守ってあげよう。そんな簡単にできるわけがない。 マスコミたくさん呼んで、訴訟のほうがずっと良いし簡単だと思う。 |
1660:
マンション掲示板さん
[2022-08-10 17:09:15]
|
1661:
匿名さん
[2022-08-10 19:07:11]
合人社は弁護士を多く抱えているからね。
|
1662:
匿名さん
[2022-08-10 20:07:58]
|
1663:
マンション掲示板さん
[2022-08-14 00:44:52]
|
1664:
匿名さん
[2022-08-14 07:54:12]
>>1659 匿名さん
>免許証を取り上げるには、どうすればいいか具体的に説明してください 簡単です。 【マンションの管理の適正化の推進に関する法律】がある。 この法律に管理会社として違反していれば罰則の対象となる。 罰則の対象となる証拠をもって、地方整備局建政課まで陳情すればいい。 出来ればその時の担当者との音声テープを録音しておくことだ。 あとは、担当官が【マンションの管理の適正化の推進に関する法律】に沿って処罰してくれる。 陳情内容によっては却下される場合もある。 それは、陳情内容が【マンションの管理の適正化の推進に関する法律】に沿っていないか、証拠不十分の時だ。 |
1665:
匿名さん
[2022-08-14 20:47:10]
裁判でもそうだが、提訴する場合は、自分で立証できるものを
もっていないとだめだからね。 |
1666:
マンション比較中さん
[2022-08-15 10:44:55]
>>1664 匿名さん
音声テープ等があり、違反が認められて罰則の対象となったとして、免許証取り上げまで簡単にいきますかね? 相当な時間と労力が必要そうですし、マンション1棟の違反では指導や罰金で終わる可能性も高いと思うのですが。 |
1667:
匿名さん
[2022-08-16 14:03:58]
したたかな管理会社だからね。
勝訴するのは難しい。 |
1668:
口コミ知りたいさん
[2022-08-16 14:19:20]
|
1669:
匿名さん
[2022-08-16 14:25:30]
>>1668 口コミ知りたいさん
管理組合理事長を相手に、名誉・信用が毀損されたと、などとして管理会社・合人社計画研究所(本社広島・福井滋所長)が理事長個人に一千万円の損害賠償と組合員への謝罪文の送付等を求めた訴訟で最高裁は十月九日、合人社側の上告申し立てを受理しない決定をしました。 一審・二審ともに合人社側の敗訴に終わっており、今年二月の広島高裁判決が確定することになります。 今年二月の高裁判決によれば、合人社は管理組合理事長名で配布された臨時総会議案書添付書類に記載された「不明経理が発生している」「訳のわからない金の流れ」などの表現」で、「会社の名誉・信用が毀損された」などと主張したが、資料に記載された内容・表現には違法性はみられませんでした。 管理会社が理事長を訴える・・・しかも、こんな理由で? ありえないですね。 理事長だけが騒いでいるなら総会の場で住民に説明すればいいし、他の理事も居るのだから相談できなかったのか? 合人社 裁判 勝訴 敗訴 などの検索で調べてみて。 |
1670:
マンション検討中さん
[2022-08-16 16:20:28]
|
1671:
匿名さん
[2022-08-16 18:45:45]
|
1672:
検討板ユーザーさん
[2022-08-16 19:05:54]
|
1673:
マンコミュファンさん
[2022-08-16 22:54:08]
|
1674:
匿名さん
[2022-08-17 14:21:46]
う~ん。
ここの管理会社は管理組合をなんともおもっていないしね。 |
1675:
匿名さん
[2022-08-17 14:27:02]
とにかく裁判が好き。
|
1676:
驚いたさん
[2022-08-17 18:22:59]
ほかのサイト見てたら、うちのマンションで起きたこととそっくりなことが書かれていて驚いた!
あきれたさん 投稿日:2022.08.14 1.00 呆れる悪徳会社 2年程前から、同社に一括管理しているマンションの住人です。 マンションの照明をLED化、その他の提案が有り、工事見積が高額過ぎる為、電話にて異議申し立て、説明会の実施を求めたが無視され、住民に簡単なアンケート実施、賛成多数と結論付け、総会(コロナの為参加不可のような文面)にて議決権行使書を集め、高額見積をそのまま通した。 総会の際も、文書で見積に対する異議を提出したが無視された。 通常、総会で提出された意見等は、議事録に記録されるべきだが、それも全く無し。 呆れる見積書の一部。 諸経費(残債処理費、労務費) 一式 50万円 詳細は無く、一式と書いて有る、いかにいい加減な見積書か! オマケに当然と云えば当然ですが、発注先は全て合人社の関連会社。 一括管理方式を提案してますが、検討されてる方は絶対に止めた方が良いと思います。 |
1677:
通りがかりさん
[2022-08-17 20:33:05]
>>1676 驚いたさん
一括管理と工事の発注は関係ないでしょ。 あなたのマンションの理事会がだめなんだよ。相見積取らないと。 説明会の実施も理事会が要請しないと、一区分所有者の言うことをなんでも聞いていたら仕事にならないよ。 総会だって議決権行使や委任状提出している人達がいるんだからその場で提出してもだめでしょ。 議事録は誰が署名捺印しているか確認したら? 諸経費が一式でなければ何になるの?詳細に書いてるの見たことあるの?福利厚生 〇人 〇〇円とか? 発注先に至っては誰が選んだの?って話し。管理組合が駄目なんだよ。 |
1678:
マンコミュファンさん
[2022-08-18 06:30:42]
>>1676 驚いたさん
お気持ち、よく分かります。 多くのマンションで同様な事が行われています。 ここで、気づいて知識を付けられる区分所有者さんが多くなればと心から願います。 厳しいもの言いをされる方もいますが、大切な資産を守る為の警告だと思います。 今は全てがめくられてくる時代。 |
1679:
マンコミュファンさん
[2022-08-18 10:22:06]
|
1680:
マンション掲示板さん
[2022-08-18 10:24:48]
|
1681:
口コミ知りたいさん
[2022-08-18 20:58:23]
|
1682:
マンション掲示板さん
[2022-08-19 01:07:50]
>>1681 口コミ知りたいさん
そうそう 関係が無いと、ここをちゃんと全て読まないだろうからなぁ 資産を食い潰されそうな人たちは真剣だよねぇ 自分も愕然としたよ、ここ読んで 本当に恐ろしかった 今は関係が切れたけど、気持ちは痛いほど分かる |
1686:
口コミ知りたいさん
[2022-08-19 12:41:12]
>>1683 匿名さん
手遅れにならないうちにお医者さんに診てもらってください。 |
おっしゃる通りで、そのほかの理事もほぼ全員手下って感じ
ただ、やっぱり理事長の責任は重いし、今後のためにもけじめが必要
協力金貰っているのは理事長だけではないと推測しているが、
自分の考えでは、責任追及は理事長だけにしておいた方があとの混乱収拾が
楽ではないかと