株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６

[匿名さん]

株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市中区袋町4番31号　合人社広島袋町ビル
交通：http://www.gojin.co.jp/
間取：
面積：

物件URL：http://www.gojin.co.jp/
施工会社：なし
管理会社：合人社計画研究所

【管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2013.8.24管理担当】

[1538: 匿名さん]

見積書と請求書が違えば、請求書を書き直させれば
いいのでは。

[1539: 匿名さん]

合人社は、昔に比べれば良心的になったし、普通の
管理会社ではないかな。

[1540: 口コミ知りたいさん]

>>1539
g社社員さん　こんな遅くまでお疲れ様です（笑）

[1541: 通りがかりさん]

>>1539 匿名さん
gに実際に関わった事はありますか？
昔とはどの辺を示しているのでしょうか？
良心的な普通の管理会社だと認識されているgに
是非、管理させてみてください。
その時の経験を是非、こちらに上げてくださいね。

[1542: 通りがかりさん]

>>1541 通りがかりさん
実際に関わってみて地獄を経験出来ました。

[1543: 通りがかりさん]

１億円残せる！マンション管理
という本を参考にしている方がいるかもしれませんが、ここもgを追い出して現在は違う管理会社になっています。

[1544: 匿名さん]

>>1539
うちのマンションもおかげで大変なことになっている
でなければ、ここやその他で情報収集なんかしないよ
いろいろなところで情報収集したよ
そしたら、うちでだけでなく、今でもたくさんの被害者を出しているじゃないか！

[1545: 通りがかりさん]

>>1544 匿名さん
分かります。
アレ?なんかおかしい。
地獄の始まりでした。

[1546: 通りがかりさん]

>>1543 通りがかりさん
ここまで、しっかり管理に関わっていた区分所有者さんでさえ、gに食われそうなった。

[1547: 匿名さん]

>>1546
驚くほど巧妙かつ悪質
うちもさんざん食い物にされているのに、全く気が付いていない理事がいる異様さ
いままでの和気あいあいとした人間関係もぐちゃぐちゃにされたところもほかの例と全く同じ

[1548: 匿名さん]

>>1540 口コミ知りたいさん
＞＞1539さんは、G社の社員さんではありません。
Gエンジニアングの役員で、G社の役員（〇〇本部長・監査役等）を兼務
している合人社グループの情報管理担当者です。

経営の三要素プラス情報です。

[1549: 匿名さん]

経営者でなれば、役員も社員だよ
1548も社員？（笑）みんなで連休にここで遊ぶ約束したのか？（笑）
どうしようもない会社だね

[1550: 口コミ知りたいさん]

【要注意！】皆さん、1548は罠なので気を付けてください！
ここで個人名を根拠なくさらしたりなどしたら、
このスレは潰される可能性も出てきます
本当にやり方が汚い

[1551: 通りがかりさん]

>>1550 口コミ知りたいさん
急に具体的な内容を暴露してきたのは釣りでしたか。┐(-。-;)┌やれやれ

[1552: 匿名さん]

1548みたいな頭の悪そうなヤツが頭いいふりをする時に
書き足しそうな次の一文で釣りだとすぐわかった
クズ

＞経営の三要素プラス情報です。

[1553: 匿名さん]

個人情報の暴露は罪になるよ。

[1554: 匿名さん]

＞個人情報の暴露は罪になるよ
そうであるなら、週刊誌は全てアウトですね。

[1555: 匿名さん]

>>1554　個人情報保護法案も知らないお馬鹿さん（笑）

[1556: 通りがかりさん]

管理会社変更の時だけに関わってきたリプレイス専属部隊。
言ってた事は全てウソだった。

[1557: 匿名さん]

>>1556
例えば？うちのマンションもg社を強引に推薦した理事たちがいたから、
ちょっと知りたい

[1558: 通りがかりさん]

>>1557 匿名さん
もう少し質問の内容を詳しく教えて。
そのリプレイス専属部隊の名前が知りたいの？
名前は言えないけど、出来る限りの情報は伝えられるよ。

[1559: 匿名さん]

>>1558
名前なんか必要ない
手法を詳しく知りたい
類似の手口かどうか確かめたいだけ
類似なら、内部マニュアルとか存在する可能性が高いから

[1560: 匿名さん]

内部マニュアルなんかある訳ないだろう。

[1561: 匿名さん]

合人社とポレスターマンションの管理会社は体質が
似ているようだ。

[1562: 通りがかり]

>>1542 通りがかりさん

ほんとにそうですね。まともな管理会社ではないです

[1563: 匿名さん]

>>1542 訴訟しなかったんですか？

[1564: 通りがかりさん]

>>1563 匿名さん

マンション管理士から、とにかく関わるな。
縁を切るの一択をすすめられました。
何年もgと裁判をして大変なマンションが多くあるので、とにかく関わるないが先決。
規約をめちゃくちゃにされていましたが、全てクリアして、gとはサヨウナラ。

[1565: 通りがかりさん]

>>1563 さん

マンション管理士から、とにかく関わるな、
縁を切るの一択をすすめられました。
何年もgと裁判をして大変なマンションが多くあるので、とにかく関わらないが先決。
規約をめちゃくちゃにされていましたが、全てクリアして、gとはサヨウナラ。

ゴメン、誤字あったので再度、上げなおし。

[1566: 匿名さん]

>>1565

どのような裁判なのかご存知ですか？

[1567: 匿名さん]

合人社かあ。
いろいろな評判は聞くね。

[1568: 匿名さん]

>>1565
以下も裁判の一例ですね。このスレ内部のリンクです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73770/res/264/
議決権行使書の偽造は、『有印私文書偽造及び同行使』立派な犯罪で刑事事件でした。　
引用「工事は手抜きだらけで、このままではマンションはボロボロにされそうです。
当マンションは広島マツダの社員、ＯＢの一部が、合人社と癒着して不正のやり放題です。　　
　今現在は別の件で、裁判中です。まだまだ続きがあります。」

こんなことって現実にあるんですね。おそろしい。

[1569: 通りがかりさん]

>>1566 匿名さん
gはすぐに訴えるし、gが訴えられる事も多い。
調べたら数限りなく出てくる。

[1570: 匿名さん]

合人社の本社は広島です。

[1571: 匿名さん]

ポレスターマンションのコスモコミュニティも
広島が本社だよね。
やはり経営手法が似ている。

[1574: 評判気になるさん]

[No.1572～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1575: 匿名さん]

削除された内容は何だったの？

[1576: 匿名さん]

核心を突いた情報だったのでしょう。

[1577: 匿名さん]

削除したらだめだよ。
つながりがなくなる。

[1578: 匿名さん]

皆さんにお伺いしたいのですが、去年や今年になって管理委託費の値上げを打診されたマンションにお住まいの方いらっしゃいますか？皆さん、現時点でどのくらい管理委託費として支払われていますか？

[1579: 通りがかりさん]

>>1577 匿名さん
gが削除依頼してるんだよ。
ガーシーのBANをどっかのシャチョーさんが依頼してるのと同じ。
gに都合の悪い事は削除削除。

[1580: 評判気になるさん]

>>1578 匿名さん
管理契約料は月額５３万円、３７戸です。高い理由は、週５日全日管理人が居ました。
来年から半日業務の提案を受け月額４０万円になるので不足している積立金に廻すことになります。それでも足りなくなる修繕積立金は値上げが告知されてます。

[1581: 匿名さん]

管理費と修繕積立金はまったくの別物。
管理委託費が月５３万円が高いか安いかは、その内容による。
たった３７戸のマンションで管理員をつければ高くなるのは
当然だよ。
管理員人件費の日給はいくらなの？

[1582: 匿名さん]

合人社の管理は、当初に比べるとかなり改善されてますよ。
そうしないと会社の存続はありませんから。
管理棟数がふえているのがその根拠です。

[1583: 匿名さん]

>>1582
関係者さん、お疲れ様　
管理棟数がふえているのはただ安いから
現在、追い出し作戦遂行中ですが、ここは絶対にお勧めしない
このスレに書かれていたことは最初信じられなかったけど、
実体験して、ほとんどすべて本当だってわかりました
第三者管理方式なんて、まともなマンションは要らないもの

[1584: 通りがかりさん]

>>1582 匿名さん
全く改善されてません。
管理棟数が増えてるのは高給取りリプレイス専属部隊の口八丁手八丁のおかげ。

[1585: 通りがかりさん]

>>1582 匿名さん
ナニ、その根拠 WWWWWWWW

[1586: 騙されない]

>>1582 匿名さん
これと同じ内容が定期的に書き込まれるが呆れるばかり。
どこが改善されている？
これで改善されているというなら当初はどうだったんだ？
全て具体的に上げてみろ！
話はそれからだ。

[1587: 匿名さん]

>>1582
第三者管理方式の酷いゴリ押しを受けて大変です。区分所有者の批判者に対する村八分をフロントマンが率先して作り上げようとしていて異常な状態になっています。
こんなことを全国でやっているのか？