株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６

[匿名さん]

株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市中区袋町4番31号　合人社広島袋町ビル
交通：http://www.gojin.co.jp/
間取：
面積：

物件URL：http://www.gojin.co.jp/
施工会社：なし
管理会社：合人社計画研究所

【管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2013.8.24管理担当】

[No.179 by ヒ"キ"ナーさん 2013-10-06 13:04:23]

現在のところ確定しているのは、
一区分所有者が管理組合の理事長を相手に民事訴訟を起こし、
裁判所は、理事長に対し、
「 “ 理事長 ” は、 “ 一区分所有者 ” に会計帳簿等を閲覧させよ。」
と命じた（裁判所は、直接強制することはできない。）ことだけですね。

管理会社や銀行を直接の相手当事者として交渉できるのは管理組合
（代表者：理事長）だけですから、道程は長いですね。

[No.180 by 入居済み住民さん 2013-10-06 15:04:18]

>178、>179
そうなんですよね。
管理組合を正常化させたかったら、自分が理事長になって改革していくのが一番早いはず。

だけどこの人の場合は、管理組合を正常化させることの他に、現理事長を損害賠償で訴えるとか、
合人社を刑事告訴するとか、やらなくても済みそうな事の方に力を入れてしまっているのを
指摘されている事が判っていないんですよね。

いや、別に損害賠償とか刑事告訴とかやっても良いんですよ。
きちんと総会で過半数の同意が取れているなら。

[No.185 by 匿名さん 2013-10-07 21:18:12]

マンション所有者か名乗れといい放たれたので、答えたのですが、
あまりのバトルのせいか放置されてます(笑)

[No.188 by 匿名さん 2013-10-07 23:19:39]

盗難された通帳の再発行が犯罪だとは思えない

[No.191 by 匿名さん 2013-10-08 08:40:27]

仮に所在場所が解っていたとしても、権利者(占有者)の意思に反して、返還頂けない状態であれば、盗難です。
尚、銀行手続き上の再発行に、盗難届、紛失届は必須ではありません。

[No.193 by 匿名さん 2013-10-08 12:56:34]

盗難（窃盗）
http://ja.m.wikipedia.org/wiki/窃盗

[No.196 by パパさん元理事 2013-10-08 21:24:58]

銀行通帳の再発行ですが、
通帳の名義は誰か？を考えれば分かりそうなことですね。
名義人が再発行を銀行に求めれば、簡単にできますよ。
盗難もありますが、紛失もあります。そして、破損もありますね。
もし、名義が管理会社であったなら再発行はできませんね。
管理組合でやるべきことは、理事会で再発行の同意をとることでしょうか。
責任を通帳名義人の理事長に集中させない事を考慮して、
再発行して管理会社が持っている通帳を使えなくする。
再発行した瞬間に残高が判明するので、不正があれば見つけることができるかも。

[No.198 by パパさん元理事 2013-10-08 21:44:59]

通帳再発行？と通帳に記載してある取引の内容確認？
混同していませんか？

[通帳の再発行]は通帳名義人がすればできます。
理由もいりません。通帳名義人が再発行の手続きをすればよい。
取引内容は、窓口で出せるかどうか知りません。
では、取引内容の確認ですが、思いつきを記載します。
取引内容を知りたければ口座をweb対応にすればすべてではないですが取引内容が見れるかも？

[No.199 by パパさん元理事 2013-10-08 21:51:34]

追加、
通帳の再発行をすると、
管理会社が持っている通帳の記載内容の続きから、記載された通帳が再発行されるでしょう。
最終記載日が9月20日なら21日からの記載ですね。

[No.200 by 匿.名さん 2013-10-08 22:15:18]

預金者本人（たとえば、口座名義人が管理組合であれば、
管理組合の代表者である理事長）は、銀行に対して
各種証明（過去出入など）の発行依頼ができますね。