株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６

[匿名さん]

株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市中区袋町4番31号　合人社広島袋町ビル
交通：http://www.gojin.co.jp/
間取：
面積：

物件URL：http://www.gojin.co.jp/
施工会社：なし
管理会社：合人社計画研究所

【管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2013.8.24管理担当】

[288: 入居済み住民さん [男性 30代]]

買収ってどれくらい貰えるもんなんですか？
後々のリスクを考えれば余程の額なんですかね？

[289: 匿名さん]

この会社の管理は最悪です。マンションの電球が切れても２年以上放置しています。だから、エントランスが非常に暗いです。掃除もいい加減のようでエレベーターや階段が汚いです。最悪なのが、管理人です、曜日ごとに人が違うようですが、私が話しをした管理人の態度がびっくりするぐらい悪かったです。挨拶はしない、問い合わせをしても要領を得ないし、たぶん二日酔いなのか、酒臭い口臭で呂律もはっきりしないし、びっくりです。私は賃貸なので良いですが、所有者の方はこの管理会社では資産価値がだだ下がりですよ。気を付けてください。

[290: 不動産業者さん [男性 60代]]

１０日前に重要事項説明書を依頼したところ、未だに作成されずに、電話をすると盥回しをするばかりで拉致があかない。この程度の事務さえできないとは？管理会社の能力がないのでは？

[291: 匿名さん]

東京にも支店あるの？
広島にしかないの？

[292: マンコミュファンさん]

なぜ、合人社だけ書き込みする際にｙａｈｏｏＩＤとか入力しなくちゃいけないの？
いちいちめんどくさいんですけど。

[293: 管理組合理事長 [男性 50代]]

合人社はお粗末過ぎます。

とにかくフロント担当者のレベルが低い。

初動対応が遅いし、工事金額は異様に高いし、少額の場合仕方なく決裁しても着手までにまた時間が掛かる。
一ヶ月以上経過し、忘れてられているのかと思い何度も問い合わせるとやっと動き出す。

100万を超えるような高額な工事ではこれまた見積もりが遅い。
やっと出て来た見積もりは不当に高額のみならず内容が不明瞭で、問い合わせても担当者は精査しないまま出してきているから、
説明できない。
さらに工事金額に比べて諸経費の比率が30％強とこれまた驚くほど高く相見積を依頼しても社名は伏せられたままで似たり寄ったりの内容。
さらに詳細な見積もり項目と内容を要求すると、何でそんなに詳しいのですか？...と
結局、それ以上の進展はなく工事は頓挫。

前理事長も合人社の対応に不満を抱いていましたが、全くもって当然のことでしょう。

現在、管理会社変更に向け協議中です。

改善の期待も薄く、もう変えるしかありませんね。

[294: 入居済み住民さん]

とにかくこの会社はレベルが低い！
理事会も仕切れないし やりたい放題
の理事長も解任せず おっさんのいいなり

だから管理員もころころ変わり馬鹿理事長に何もかも仕切られ舐めきられている

まともな会社ならあんな馬鹿はとっくに
解任されている！

実に情けない会社！

[295: 匿名さん]

管理会社は悪くありません。
意識が低い他の住民が悪いのです。
理事長が好き勝手やって困るのは住民であり管理会社ではありません。
管理会社や社員を批判していますが、そんな管理会社が理事長をなんとかしてくれると思っているのですか？

[296: 入居済み住人さん]

>>295
しかし住民は理事長を解任する術を
知りません。

だから管理会社が手続きを踏んで
裁判所へ申し立てる必要があります。

それをしないんだから管理会社の怠慢です。

[297: 295です]

>296

理事長を解任するすべを知らないのなら調べてみてください。
インターネット検索ですぐ見つかると思いますよ。

管理会社が裁判所に申し立てるのは、何でかな？
暴力でも振るわれたのかな？

管理会社は契約で管理をしているだけなんですよ。
管理会社が本当に嫌になったら解約なり、契約の更新をしないだけで逃げることが可能なんですよ。

[298: 匿名さん]

とにかく合人社はすべてにおいて
レベルが低い！
過去に理事長を提訴した判例をみたが
裁判長がこの会社は管理会社として認め
られないと述べている判例がある。
勿論その裁判はごうじが敗訴している。
その内容見たら合人社の卑劣さが解る。

暇な時にインターネットを探索して確認
して下さい。

[299: 入居済み住民さん]

ネットで確認しました！
合人社は管理会社に値しないと言われても仕方ない卑劣な事をやっていますね。

だから理事長解任は区分所有者で裁判所へ申し立てます。

[300: [男性 60代]]

現在マンシヨン管理は合人社ですが最悪です！中小修繕工事時に相見積もりを封を開いて理事会に提案してきますが、私が４，５年前に理事長の時いつもこちらでもう一通管理組合で取り寄せると４０％安くきできました。その結果大規模修繕委員に立候補したにも関わらず前回の理事会に私が不正ルール違反をしていると提案し修繕委員を外してきました権利の侵害、名誉棄損とし代理人をたてて裁判をし全てを明らかにしていきます、いまさらながら、合人社は、最終的には理事会が決定したことだと、責任逃れを言っています、
マンション保険で台風損害請求でも本来台風被害でもないのに一緒に請求し手柄のように総会に報告しました、これも保険金不正請求です、この事も訴えます又報告します。

[301: 匿名さん]

管理会社替えればえればいいじゃない　
対策しない人が愚痴っても意味無いよ
この会社利用しているって事は以前に
管理会社変更してるんだよね　学習しなよ
新築時からこの会社って？　極々少数か皆無？

[302: マンション投資家さん [男性]]

合人は社長の福原からしてレベルが低い！
安くて質の良い管理なんて　できる訳がない。

安くたたいて　ずさんな管理をする悪徳業者！

やはり質の良い管理をするには　それなりの金が
かかる。

安くて能力のない合人を取るか　安くはないが
きっちりした管理をする大手管理会社を取るか

管理組合の判断やね

[303: プリオール浜名湖手抜き工事 [女性 60代]]

管理費安くしておいて、工事とかで回収する会社です。
しかも、大規模改修工事をやれば手抜きはザラです。
工事業者から補修の提案があっても、お金かかるからやらなくていい

設計とかそもそもアルバイトの設計士です、フロントも契約社員ばかりですから。

[304: 元合人社管理員]

別にバイトでも派遣でもいいけど
とにかく合人のフロントマネージャー
その上の課長は能力がない‼︎

今他の管理会社に移ったけど合人とは
雲泥の差
会社のバックアップがしっかりしていて
働きやすい。

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

合人社と日本ハウズィングが業務提携
してたとは知らなかった

[306: 不動産業者さん]

まあどっちもレベルの低い管理会社や！
入居関係の書類もまともに出しよらん

[307: 理事長夫人]

ろくな会社じゃない！