株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６

[匿名さん]

株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市中区袋町4番31号　合人社広島袋町ビル
交通：http://www.gojin.co.jp/
間取：
面積：

物件URL：http://www.gojin.co.jp/
施工会社：なし
管理会社：合人社計画研究所

【管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2013.8.24管理担当】

[1023: eマンションさん]

情報交換を阻害とありますが、その書き込み自体が参考になる場合が多いと実感しております。出来れば、削除しないで頂きたいのですが、Gに訴えられるリスクがあるので仕方ありませんよね。

[1024: マンション検討中さん]

総会を勝手に書面決議にされていませんか？
総会は区分所有者が全員一致で書面決議にするという意思表示が無ければ出来ません。
それ無しにコロナだからと書面決議にするのは法律違反です。
この管理会社はそれをするので気をつけてください。

[1025: 名無しさん]

業者には恐喝・暴言で値引きさせて、組合には騙し文句で利益を貪る極悪企業です。合人社が管理会社だと資産価値が下がりますよ。

[1026: 匿名さん]

>>1025 名無しさん

普通に考えて、恐喝、暴言関係なしに管理会社がここだったら、少なくともまともな不動産会社勤務の人は中古でも新築でもなんでも買わないでしょう。
そして、まともに判断するがあるなら、どうでもいい文字や枚数課金なんかでお金も払わないでしょう。
契約している管理組合は払うのでしょうから、なかなか判断力は乏しいのでしょう。、

[1027: マンション検討中さん]

>>1024 マンション検討中さん

管理会社を変更されないよう通常総会も勝手に書面決議にしてしまいます。

[1028: マンション検討中さん]

>>1027 マンション検討中さん
総会を区分所有者たちが来れない日時にわざと設定します。

[1029: 匿名さん]

理事会が決めたことでは？

[1030: マンション検討中さん]

>>1029 匿名さん
理事会はここの管理会社特有の規約なので存在していません。
管理者が管理会社という利益相反状態。
こういう規約にするのは、ここの管理会社だけ。
理事会が無い規約には要注意。

[1031: マンション検討中さん]

>>1015 匿名さん
ここには区分所有者さんたちに大変有益な情報が書き込まれていたのですが削除されました。残念でなりません。

[1032: 評判気になるさん]

しっかりと管理すると言う事と費用も安かったので３年前他社から合人舎に替えました。
ところが、昨年突然理由の説明も無く大巾な値上げを突き付け、応じなければ管理を打ち切ると一方的に通告されました。
それまでも工事の見積も、他社に比べ何時も高く、内容もお粗末なものでした。
最近では、大切なお金に関わる依頼も忘れていたとかで、当管理組合に迷惑をかけられています。
誇張しているわけでは有りません、注文取る時は
良い顔し、後はやりたい放題の完全ブラックな会社です。甘い言葉に騙されず、この会社に管理を依頼するのは、止めるべきだったと反省しています。

[1033: ご近所さん]

どこの管理会社に依頼しようが同じだと思いますよ。
合人社に限ったことでもない。
他スレを見て少しは勉強されたらと思います。

[1034: 岡岡]

私の住むマンションの大規模修繕工事に関して、疑問が生じましたので、近隣で大規模修繕をした合人社の岡崎営業所の統括とお話をさせて頂きました。当マンションのコンサル建築士さんより丁寧に応対して頂き、納得した次第です。利害関係の全然ない私に対して時間をとって頂き有難う御座いました。感謝です！４月から転勤とか…頑張ってくださいね！

[1035: 匿名さん]

>>1033 ご近所さん

割高な工事が取れないと、委託解約を切りにいくのは、どこの管理会社でもやることではないですね。

[1036: ご近所さん]

＞どこの管理会社でもやることではないですね。
よくご存じですね。
自身で経験したことなの？
それとも、また聞き？
それとも、各社を渡り歩いているフロントマン？
他スレの苦情は読んだことないの？

[1037: 匿名さん]

>>1036 ご近所さん

全部の管理会社が同じという証拠を提示してみては？

[1038: マンション検討中さん]

>>1032 評判気になるさん
この管理会社へリプレイスした管理組合は同じ後悔をしています。お気持ちお察しします。

[1039: マンション検討中さん]

>>1032 評判気になるさん
リプレイスを担当したココの社員は口かうまいですが、結局フロントに付くのは、その口のうまい社員ではなく、すぐに辞めてしまう契約社員なんですよ。

[1040: マンション検討中さん]

>>1035 匿名さん

本当にその通りだと思います。

マイナビ2022
(株)合人社グループ先輩情報を見ても、そんな事をするような人たちと思えないのですが、話を聞いたマンション管理士達もこの会社はNGだという認識で一致していました。

[1041: マンション検討中さん]

>>1030 マンション検討中さん

この管理者が管理会社という管理者方式はここの管理会社しか行っていません。
区分所有者の手足をもぎ取って何も出来ない様にする悪方式です。
組合の通帳にここの社長の名前が入ります。
管理会社変更の際にここの社員が薦めてくるので要注意。

[1044: 匿名さん]

「書面決議」ではなく、「書面による議決権の行使」を推奨しているのではありませんか？