株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市中区袋町4番31号 合人社広島袋町ビル
交通:http://www.gojin.co.jp/
間取:
面積:
物件URL:http://www.gojin.co.jp/
施工会社:なし
管理会社:合人社計画研究所
【管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2013.8.24管理担当】
[スレ作成日時]2013-08-24 12:46:25
株式会社合人社計画研究所ってどうですか?NO6
2688:
匿名さん
[2023-02-28 09:20:22]
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2689:
匿名さん
[2023-02-28 12:18:25]
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2690:
マンコミュファンさん
[2023-02-28 14:02:16]
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2691:
2690です。
[2023-02-28 14:05:13]
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2692:
匿名さん
[2023-02-28 14:27:51]
いずれにせよ、合人社は評価されてリプレース実績が増えている会社。
現管理会社の不満を解消するプレゼンテーションをしてくれたビジネスモデルは素晴らしい♪ 提案する営業担当の説明も明確で分かりやすかった。 リプレース後は、末永くお取引をお願いします。 フロント担当も、知識豊富なエース級を付けて貰うよう要望しました。 |
2693:
匿名さん
[2023-02-28 14:36:27]
>>2692 匿名さん
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1065842850 2011年のYahoo!知恵袋↑ 12年も前から、管理会社としては眉をひそめる情報が飛び交っていました。 情報弱者のままでいたら本当に恐ろしい 皆さんも資産を食い潰されないように |
2694:
マンション掲示板さん
[2023-02-28 14:46:02]
>>2692 匿名さん
知識豊富なエース級なんて居ないとの事。 それでなくてもフロントはどこも人手不足なので 優秀な人材はこういう独立系管理会社には残らないそうです。 ある管理会社の責任者から聞きました。 gを退職したフロントが面接に来たそうですが、精神的におかしくなっていて不採用にしたそうです。 gでの仕事内容を聞いたら気の毒にはなったし、人材不足だから何とかなりそうな人物なら採用したかったのですが、踏み切れず不採用にしたそうです。 |
2695:
匿名さん
[2023-02-28 16:35:38]
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2696:
匿名さん
[2023-02-28 17:26:45]
大手管理会社のフロントさんで、経験が浅くて且つ管理業務主任者の資格未保有者は、殆ど居ないのでは?
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2697:
匿名さん
[2023-02-28 18:34:17]
>>2692 匿名さん
>いずれにせよ、合人社は評価されてリプレース実績が増えている会社。 現管理会社の不満を解消するプレゼンテーションをしてくれたビジネスモデルは素晴らしい♪ 管理費を極端に安くしておいて、リプレース実績を増やし、 トンネル会社を利用して、マージンをぼった来るビジネスモデルのことですか。 組合員になりすましているのがすぐにわかります。 合人社のフロントって資格もなければ、学歴もない人ばかりという印象ですが、 当たってますか? |
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2698:
マンション掲示板さん
[2023-02-28 23:36:27]
私はここにとても助けられましたよ。
気になるのは本当に真剣にここを読まれていますか? 質問自体が具体的で無さ過ぎて、それがとても気になります。 赤裸々な経験談が書き込まれている事は読めば分かるのに漠然とした口コミと片付けているのには甚だ疑問です。 何か違う目的で書き込んでいませんか? あなたは合人社さんではないですか? |
2699:
2698は2695さん宛てです。
[2023-02-28 23:41:28]
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2700:
検討板ユーザーさん
[2023-03-01 06:14:40]
>>2695 匿名さん
自分もこの書き込みはただ困らせたいだけだと思いました。 質問が漠然とし過ぎていてマンション資産を守りたい区分所有者からだとは思えません。 この手の書き込みが散見されますが事実を書き込まれては困る側からのものという推測は残念ながら正解でしょう。 |
2701:
匿名さん
[2023-03-01 11:46:48]
管理規約のどの部分が具体的に合人社にいじられているかを知りたいです。
合人社の目的はリプレイスできなくするためだと思います。 質問に具体的に答えられない人は答えないでください。 |
2702:
口コミ知りたいさん
[2023-03-01 12:11:41]
困ったもんだ。
真面目な管理会社を潰そうと意図する 大手悪徳管理会社に雇われている プロパガンダの仕業と推測する。 合人社ほどマンションを良くしようとの 志を持った管理会社は見当たらない。 管理業協会に、問題があるようですね。 |
2703:
匿名さん
[2023-03-01 12:40:47]
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2704:
マンコミュファンさん
[2023-03-01 15:08:56]
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2705:
口コミ知りたいさん
[2023-03-01 15:14:18]
>>2704 マンコミュファンさん
そんな規約なんてありえません。 あったら無効だよ。 気にする方が可笑しい。 あったとすればそれを区分所有法31条により可決されているでしょうから組合員全員の責任で管理会社には責任はありません。 |
2706:
匿名さん
[2023-03-01 15:41:07]
>>2705 口コミ知りたいさん
管理のプロが契約に則って助言をする事になっている。無効か規約を理事会で検討している中で助言をしない(だから上程された)と考える事もできるけど、管理会社に責任がないと言い切る根拠は何? 善管注意義務違反の可能性はない? |
2707:
匿名さん
[2023-03-01 16:19:23]
>>2705 口コミ知りたいさん
Gは標準管理規約にはある次を外そうとするから、気を付けてください! 絶対に34条を削除してはいけません。 削除したら、Gの思うままにされてしまいます。 (専門的知識を有する者の活用) 第34条 管理組合は、マンション管理士(適正化法第2条第五号の「マンション管理士」をいう。)その他マンション管理に関する各分野の専門的 知識を有する者に対し、管理組合の運営その他マンションの管理に関し、相談したり、助言、指導その他の援助を求めたりすることができる。 |
全て読むのは大変だしね。