ジオ西宮北口ガーデンズ【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者専用スレ作成しました。
皆さんで楽しく物件やご近所の有意義な情報交換しましょう。
どうぞよろしくお願いいたします。

荒らし等の投稿は完全スルーでいきましょう。

[22: 契約済みさん]

北棟はもうすぐ上棟ですね(^^)
ドルチェビータの南の駐車場からです。

[23: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！
契約後はなかなか現地に行く機会がないので助かります！！
完成が待ち遠しいですね。

[24: 契約済みさん]

昨日現場見に行きました。北棟は上棟して駐車場の工事も始まって基礎作ってましたよ(^^)
エントランスはまだまだ手付かずですができるの楽しみです☆
写真一枚ペタリ 北側のゲートより駐車場の工事状況(^_^)

[25: 契約済みさん]

添付忘れでした。

[26: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[27: 契約済みさん]

ドルチェビータ南（？）に建設予定のマンションについてお知らせ入ってましたね。
影響のほどはよくわかりませんが…
大きな問題は特になさそうですかね？

[28: 契約済みさん]

影響ないと思いますよ！プレサンスが建つみたいですね。今津と門戸厄神に続いて西北も来ましたね(笑)

[29: 契約済みさん]

なかなかマンションを見に行く機会がなく、寂しく思っています。
現状、どうですか？
どれくらい出来てきたんでしょう？

最近見てきたよ、という方がいれば是非教えてください。

[30: 契約済みさん]

写真は先週のです☆

昨日見に行ったら北側は駐車場の鉄骨がたちだしてましたよ！
メッキでピカピカの綺麗な鉄骨でした。

[31: 契約済みさん]

29さんではありませんが写真ありがとうございます！
いよいよ形になってきましたね。
今度インテリア相談会のときにでも現地を見に行こうと思っています。
完成が楽しみですね！

[32: 29です！]

お写真、情報をありがとうございました。

着々と工事が進んでいるようですね！
次回、まだいつかは未定ですが、実物を見られるのを楽しみにしています。


気が早いかもしれませんが…
インテリアの本を買って勉強!?し始めました。日々、楽しく妄想しています(笑)

[33: 契約済みさん]

>>29さん

インテリア勉強いいですね☆私もしよっかな(笑)
なんだか明るくて気が合いそうです☆住み出したら仲良くしてください(^-^)/

[34: 29です]

うわぁ(*^o^*)
33さん、ありがとうございます。
明るいのだけが取り柄ですが、今後ともよろしくお願いします。


検討スレの方では、他物件の営業さんたちがジオの悪口を言って評判下げようとしているという話が出ていますが、そんな品位のない話には耳を貸さず、ここジオを選ばれた方には何か共通する価値観がありそうで本当に入居が楽しみです☆

インテリアの本から始まり、ショップではソファーやベッドの座り心地、寝心地チェックにいそしんでいます。
楽しいですよねっ！

[35: 契約済みさん]

もーすぐインテリア相談会ですね☆
なにかと楽しみです☆

[36: 契約済みさん]

南工区も、２階くらいまで出来てきたみたいですね。
JRに乗って西宮を通った主人が言っていました。
中庭がどれくらいの大きさなのか知りたいので、近々現場見に行ってみようと思っています。

[37: 契約済みさん]

もうそんなに進んでるのですね。
私もインテリア相談会に行く際に寄ってみようと思います。
楽しみです♪

[38: 契約済みさん]

私も今週末オプション説明会に行きます☆楽しみ☆
先週行かれた方いますか～？？

[39: 契約済みさん]

先週、今週とインテリアオプション会だったんですね。
うちは南工区を購入したので、まだお声はかかっておりません。
入居は１年先とはいえ、どんなものだったのか気になります。
是非、教えてください！

[40: 契約済みさん]

インテリア相談会行ってきました。
いろいろあって面白かったです☆
壁に付ける鏡は注文しようかと思ってます。

[41: 契約済みさん]

↑教えていただき、ありがとうございます。
「いろいろありました」と聞くと、ますます興味と妄想が広がります(笑)
他にインテリア相談会に参加された方で、どんなものを面白いと感じられたとか、購入検討している等ありましら、引き続き教えてくださいね！

[42: 匿名さん]

フロアコーティングと、水回りのコーティングつけられた方いますか？
悩んでまして。
するかどうかと、外部の業者だと2/3位の金額でできますよね。

[43: 匿名さん]

私はフロアコーティングやUVガラスフィルムは外部にしよーかと…
信頼できる業者や手配は大変ですけど、外部との価格差が大き過ぎると
予算ない私にはちょっと…
インテリア家具は恐らく検討します。
外部ともあまり変わらなさそうなんで。

[44: 匿名さん]

なるほど、そうですよね。三井にお願いしちゃうと手間はかからなそうですけど、金額差が大きいとホント悩みます。
外部にお願いする場合は、今度はタイミング難しくなりますよね。
そもそも、フローリングマニュキアが必要かも悩むところです。

[45: 契約済みさん]

私はエコカラットで悩んでいます。
三井に頼めば入居時点でついているというのも魅力ではありますし・・・
ただやっぱり金額は結構割高になっているみたいですね。
引っ越しや他の家具類にもお金がかかるので、やっぱり時間や探す手間がかかっても外部業者ですかねぇ。
エコカラットもそうですがこういったものをどこに頼めば信頼がおけるのかがよく分からないのが困ります。

[46: 契約済みさん]

北棟のバルコニーガラスがついて外部のネットが取れてきました☆
ネット取れて外装すごく綺麗ですよ(^-^)/

[47: 契約済みさん]

北西側より撮影

[48: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！
デザイン、少し心配してましたが吹き飛びました！
素敵な外観で入居が一層楽しみです。

[49: 匿名さん]

写真ありがとうございます！
めちゃくちゃイイじゃないですかー！
買って良かったー！！！

[50: 匿名さん]

北棟を契約した者です。先日、引っ越し日程等に関する案内が届きました。
指定業者の「ヒガシ２１」を、ほとんどの方が利用されるのでしょうか？
それとも、自分達で探して他の業者へ依頼されますか？
皆さんのご意見、お聞かせ下さい。

[51: 契約済みさん]

同じく北棟を契約しました。
一応ヒガシにお願いする予定ですが、見積もりがよほど高いと考えなおすかもしれません…

[52: 契約済みさん]

ヒガシ２１はググると評判よくない会社のようですね　悪い内容ばかりヒットする
指導、勧告も受けてるようだし　他に頼みます

[53: 契約済みさん]

えーっ、評判良くないんですか？
うちは電話で問い合わせしたんですが、感じは良かったですよ。
とりあえず他でも見積もりは取りますが
、ﾋｶﾞｼさんにお願いしようかと思ってます。

[54: 匿名さん]

引越業者は相見積で叩きあった方が下がると思うので
色々と声掛けてみようと思います。
でもこの時期は何処もハイシーズン価格ですね。

フロアコーティングとか別業者でお願いされた方、
いらっしゃれば紹介下さい。

[55: 匿名さん]

プラネ住民です。
ウチもヒガシ21さんが指定でしたが、大手より安い割には良かったですよ
搬出も搬入も早くて問題なかったです
特に搬入は一斉入居の時期だったので順番待ちをしている作業員の方がたくさん手伝ってくれてあっという間に終わりました
指定業者ならではのメリットですね

[56: 契約済みさん]

大規模マンションが売れることで資本関係のある関連業者など指定業者が莫大な利益を得る　
有償グレード、インテリア、引っ越し業者、管理業、食事サービスなどなど　定価や割高の価格設定と効率のいい集中１カ所作業で利益は莫大　群がる利益集団という感じでいやです

住居や設備と密接な関連性のある必要最小限のアップグレードものだけ指定業者に頼みます

インテリア相談会はアイデアを参考にしました
インテリアはしょせん置物ですから、ゆっくり時間をかけて安物を買うのでなく同じ価格でランクアップのインテリアを狙います
何も一度に入居時すべてそろえる必要性全然なし　当面古いものでいい　
同じものを買えば古いものを無料で引き取ってもらえるサービスも定着化してきている

日常買い物でわずかな金額でも節約しているのに、マンション購入時はどうして金銭感覚がおかしくなるのかしら？
相見積もりや決算前セールなどいくらでも手段はあるし、軽く数十万円は浮くでしょう

[57: 契約済みさん]

北東側より撮影

[58: 契約済みさん]

南東側から撮影

[59: 契約済みさん]

外壁のタイルの感じとか本当に高級感出てていい感じです。
工事は外構工事がすすんでて、グランドエントランスの庇も作ってました。
窓ガラスからエントランスの石貼の柱とかも見えるようになって色も綺麗でした。
完成が待ち遠しいです。

[60: 契約済みさん]

そこまで完成していたのですね。
すてきな写真をありがとうございます。

入居者説明会もありましたし、いよいよ入居まで後少しで、楽しみで仕方ないですね！

[61: 入居予定さん]

庭の敷地がかなり広いようで驚きました！
若い大工の方にも非常に丁寧に話しかけて頂き、施工会社にも恵まれたと感じました。
来月の内覧会が楽しみです。

[62: 入居予定さん]

そろそろ内覧会ですね。
早い人は来週くらいでしたか？
またお話聴かせてもらえると嬉しいです♪

[63: 契約済みさん]

私は来週日曜日です。状況載せますね☆
内覧会楽しみです☆

[64: 入居予定さん]

ありがとうございます、楽しみにしてます！
いよいよ待ちに待った完成なので楽しみで仕方ないです！！

[65: 契約済みさん]

内覧会行かれた方、特に見ておくべきところなどあれば教えてください！

[66: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
エントランスすごく綺麗でオシャレでしたよ。
エントランス画像アップします☆

[67: 契約済みさん]

もう１枚。

[68: 契約済みさん]

住戸内の印象はよくできてるなぁーと思いましたよ。
クロスとかも綺麗でほとんど指摘ありませんでした。
さすが竹中工務店さん☆
あとはEVが早くていい感じでした。
あと、北側の廊下側からは甲山見れて満足でした。

[69: 入居予定さん]

エントランスの写真とコメントありがとうございます！
素敵な雰囲気がよく伝わりました♪

住戸もよくできてるとのことで安心です。
私も来週なので楽しみにしてます。

[70: 入居予定さん]

先日、内覧会に行ってきました。指摘事項が、少なからずありました。小さな所ですが、
パッキン系とかの接着具合等、雑だなぁという印象を受けました。また、フローリングに
物を落とした跡があり、一部、陥没していました。皆さんも、じっくりと見た方が良いと
思います。

[71: 入居予定さん]

うちも細かな傷指摘ありましたが、
概ね満足な仕上がりでした、
エントランス等は素敵でしたよ、
入居が楽しみです！