ジオ西宮北口ガーデンズ【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者専用スレ作成しました。
皆さんで楽しく物件やご近所の有意義な情報交換しましょう。
どうぞよろしくお願いいたします。

荒らし等の投稿は完全スルーでいきましょう。

[1: 契約済みさん]

今どれぐらいの方が契約されたんでしょうか？

[2: 契約済みさん]

気づいたら一期３次までいってるから分からないですねー。

[3: 契約済みさん]

確かによくわからないですね。
期と次の組み合わせってよくわからないですが、
最初の110戸を売り切るまでは1期なんですかね～？

[4: 契約済みさん]

…と言うことは、まだ110戸は売れていないってことでしょうか？
このペースは、どうなんでしょうかね…

[5: 契約済みさん]

最近営業さんに聞かれた方いたら教えてほしいです。

414戸あって大変ですが竣工前完売してほしいですね。

[6: 契約済みさん]

１期全体で110戸ではないとおもわれます。
１期一次も二次も完売で今日のホームページには四次も即日完売になったと書かれてましたよ。
着実に売れてるのではないかな。

[7: 匿名]

スミマセン週末ギャラリー行きましたが
南工区はスカスカで売れてません 線路の騒音があるからかな？

北側は ３分2やっと売れたくらいで 正直 結構残ってそう 完売まで道のり長そう

[8: 契約済みさん]

1期一次の販売は100戸程度でしたので北工区3分の2売れたという事は
この１ヶ月で70戸程度売れた事になりますね。

[9: 契約済みさん]

>>8契約済みさん

１ヶ月で70戸てすごいですね！
南側が売れるの遅れるのは想定できてましたが、北側のペース早くて順調ですね☆
南は竣工までまだまだ先ですしね。

[10: 契約済みさん]

みなさんオプションって何をつけましたか？？

[11: 契約済みさん]

オプションは引き戸と食洗機グレードアップだけですねー。

[12: 契約済みさん]

私はオプションで、食器棚をお願いしました。
高価でしたが、リビングからも見える位置ですし、キッチンに統一感が出て良いかなぁと考えました。


どんなオプション選ばれたのかも気になりますが、皆さん、カラーはどれを選択されたのでしょうか？
私はコンフォートナチュラルにしました。

[13: 住民でない人さん]

オプションを色々考えたり、新生活に思いめぐらせたり
と、一番楽しい時期ですね。
ご家族で目一杯楽しんでください＾＾

[14: 契約済みさん]

ジオの東側に建っているドルチェビータの南に、新しくマンションが建つらしいのですが、影響はないでしょうか？

[15: 匿名]

スミマセン住民ではないのですが、購入予定です。昨日ギャラリー行きましたが、時間帯によっては南側の低層階の日当たりに支障出るそうです。

私は購入は決定してますが、階で悩んでいます。カラーセレクト悩みますね〜

[16: 契約済みさん]

15さん、教えていただきありがとうございます。
周りに新しいマンションが出来て景観が良くなるのは嬉しいですが、日当たりや見晴らしが悪くなると困りますよね…
階やカラーセレクト、楽しみながらじっくり検討なさってください。


そうそう、アサヒビール工場跡地は西宮市が購入し、病院、消防署、体育館などが出来ると新聞に載っていましたね。
より快適な西宮ライフを過ごせそうです(*^o^*)

[17: 匿名]

今週契約した者です。オプションは、玄関に鏡を付けたのと、台所のシンク下を引き戸収納にしました。あと、収納スペースを心配し、吊り戸も選択しました。

[18: 契約済みさん]

みなさんそれほどオプションつけられてないんですね。
私は水回り中心にいっぱいつけてしまいました(^_^;)
早く入居したいですね。

[19: 契約済みさん]

つけたいオプションはあったものの、家具などをそろえることを考えて耐えました・・・
今から入居が楽しみで仕方ありません。

ところでインテリアオプションの説明っていつごろになるとか情報ありましたか？
私がうっかり聞き逃したのかもしれませんが・・・

[20: 契約済みさん]

グレードアップオプション、私も悩んで悩んで選択しました。家具や電化製品を新たにすることも頭にあったので、控えめに…と自重していたつもりが、ついついアレもコレもと気になり、えーい付けちゃえ！と最後は気が大きくなり、後でトータルの金額見て苦笑いって感じです。

インテリアオプション、私も気になっていたのですが日にちは確認できていません。どういったものを選ぶ機会なんですか？
教えてください。


↑前の方同様、入居楽しみです(*^o^*)

[22: 契約済みさん]

北棟はもうすぐ上棟ですね(^^)
ドルチェビータの南の駐車場からです。

[23: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！
契約後はなかなか現地に行く機会がないので助かります！！
完成が待ち遠しいですね。

[24: 契約済みさん]

昨日現場見に行きました。北棟は上棟して駐車場の工事も始まって基礎作ってましたよ(^^)
エントランスはまだまだ手付かずですができるの楽しみです☆
写真一枚ペタリ 北側のゲートより駐車場の工事状況(^_^)

[25: 契約済みさん]

添付忘れでした。

[26: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[27: 契約済みさん]

ドルチェビータ南（？）に建設予定のマンションについてお知らせ入ってましたね。
影響のほどはよくわかりませんが…
大きな問題は特になさそうですかね？

[28: 契約済みさん]

影響ないと思いますよ！プレサンスが建つみたいですね。今津と門戸厄神に続いて西北も来ましたね(笑)

[29: 契約済みさん]

なかなかマンションを見に行く機会がなく、寂しく思っています。
現状、どうですか？
どれくらい出来てきたんでしょう？

最近見てきたよ、という方がいれば是非教えてください。

[30: 契約済みさん]

写真は先週のです☆

昨日見に行ったら北側は駐車場の鉄骨がたちだしてましたよ！
メッキでピカピカの綺麗な鉄骨でした。

[31: 契約済みさん]

29さんではありませんが写真ありがとうございます！
いよいよ形になってきましたね。
今度インテリア相談会のときにでも現地を見に行こうと思っています。
完成が楽しみですね！

[32: 29です！]

お写真、情報をありがとうございました。

着々と工事が進んでいるようですね！
次回、まだいつかは未定ですが、実物を見られるのを楽しみにしています。


気が早いかもしれませんが…
インテリアの本を買って勉強!?し始めました。日々、楽しく妄想しています(笑)

[33: 契約済みさん]

>>29さん

インテリア勉強いいですね☆私もしよっかな(笑)
なんだか明るくて気が合いそうです☆住み出したら仲良くしてください(^-^)/

[34: 29です]

うわぁ(*^o^*)
33さん、ありがとうございます。
明るいのだけが取り柄ですが、今後ともよろしくお願いします。


検討スレの方では、他物件の営業さんたちがジオの悪口を言って評判下げようとしているという話が出ていますが、そんな品位のない話には耳を貸さず、ここジオを選ばれた方には何か共通する価値観がありそうで本当に入居が楽しみです☆

インテリアの本から始まり、ショップではソファーやベッドの座り心地、寝心地チェックにいそしんでいます。
楽しいですよねっ！

[35: 契約済みさん]

もーすぐインテリア相談会ですね☆
なにかと楽しみです☆

[36: 契約済みさん]

南工区も、２階くらいまで出来てきたみたいですね。
JRに乗って西宮を通った主人が言っていました。
中庭がどれくらいの大きさなのか知りたいので、近々現場見に行ってみようと思っています。

[37: 契約済みさん]

もうそんなに進んでるのですね。
私もインテリア相談会に行く際に寄ってみようと思います。
楽しみです♪

[38: 契約済みさん]

私も今週末オプション説明会に行きます☆楽しみ☆
先週行かれた方いますか～？？

[39: 契約済みさん]

先週、今週とインテリアオプション会だったんですね。
うちは南工区を購入したので、まだお声はかかっておりません。
入居は１年先とはいえ、どんなものだったのか気になります。
是非、教えてください！

[40: 契約済みさん]

インテリア相談会行ってきました。
いろいろあって面白かったです☆
壁に付ける鏡は注文しようかと思ってます。

[41: 契約済みさん]

↑教えていただき、ありがとうございます。
「いろいろありました」と聞くと、ますます興味と妄想が広がります(笑)
他にインテリア相談会に参加された方で、どんなものを面白いと感じられたとか、購入検討している等ありましら、引き続き教えてくださいね！

[42: 匿名さん]

フロアコーティングと、水回りのコーティングつけられた方いますか？
悩んでまして。
するかどうかと、外部の業者だと2/3位の金額でできますよね。

[43: 匿名さん]

私はフロアコーティングやUVガラスフィルムは外部にしよーかと…
信頼できる業者や手配は大変ですけど、外部との価格差が大き過ぎると
予算ない私にはちょっと…
インテリア家具は恐らく検討します。
外部ともあまり変わらなさそうなんで。

[44: 匿名さん]

なるほど、そうですよね。三井にお願いしちゃうと手間はかからなそうですけど、金額差が大きいとホント悩みます。
外部にお願いする場合は、今度はタイミング難しくなりますよね。
そもそも、フローリングマニュキアが必要かも悩むところです。

[45: 契約済みさん]

私はエコカラットで悩んでいます。
三井に頼めば入居時点でついているというのも魅力ではありますし・・・
ただやっぱり金額は結構割高になっているみたいですね。
引っ越しや他の家具類にもお金がかかるので、やっぱり時間や探す手間がかかっても外部業者ですかねぇ。
エコカラットもそうですがこういったものをどこに頼めば信頼がおけるのかがよく分からないのが困ります。

[46: 契約済みさん]

北棟のバルコニーガラスがついて外部のネットが取れてきました☆
ネット取れて外装すごく綺麗ですよ(^-^)/

[47: 契約済みさん]

北西側より撮影

[48: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！
デザイン、少し心配してましたが吹き飛びました！
素敵な外観で入居が一層楽しみです。

[49: 匿名さん]

写真ありがとうございます！
めちゃくちゃイイじゃないですかー！
買って良かったー！！！

[50: 匿名さん]

北棟を契約した者です。先日、引っ越し日程等に関する案内が届きました。
指定業者の「ヒガシ２１」を、ほとんどの方が利用されるのでしょうか？
それとも、自分達で探して他の業者へ依頼されますか？
皆さんのご意見、お聞かせ下さい。