デュオヒルズ盛岡加賀野について

[物件比較中さん]

デュオヒルズ盛岡加賀野ってどうでしょうか。
自然もあって、商業エリアにも近めなので、車があれば快適に暮らせそう。
物件や周辺のことなど知りたいです。

公式URL：http://www.duo-morioka.net/

所在地：岩手県盛岡市加賀野1丁目19-1（地番）
交通：JR東北新幹線「盛岡」駅徒歩32分
　　　JR東北新幹線「盛岡」駅より岩手交通バス13分「上の橋町」バス停下車徒歩3分
間取り：3LDK・4LDK

売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：宮城建設株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

【仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.6.1　管理担当】

[42: 匿名さん]

>>40
被害妄想かな。

[43: 匿名さん]

変に盛り上がってる仙台のマンション事情はこのスレ的には
どうでもいいことだと思うけど
仙台に免震構造じゃない物件を計画したのを気に入らない
とかそういう話ではなくて
この会社の接客面での営業姿勢、物件のグレード、住み心地、
物件そのものに対するここか良い、悪いみたいな
具体的な情報は無いの？

[44: 匿名さん]

仙台のデュオヒルズでの話。

営業は何も分かっておらず、説明できない。盛岡だからグレースが販売代理するんじゃないかと思います。
グレードを何で測るかわかりませんが、設備的には普通。ただ、浴槽が変な形でした。惹かれるようなものはなかったですね。
住み心地は、初めてのデベなので、わかりません。盛岡の方が住んでみてリポートしてください。

[45: 匿名さん]

確かに盛岡の物件としては異様に盛り上がってて面白い。
とはいえ書いてるのはほとんど仙台あたりの人みたいだけど。だから役には立たない。

今分譲中はここと中の橋くらい？あっちは免震だったね。

[46: ヤマメ]

東北でも仙台は別格として盛岡のマンション分譲は凄いです、駅前のダイワのタワー（4棟目）にしても完成前の完売ですから！
山形のシティタワーは完成後もまだ完売してません、マンション分譲の実績では盛岡、郡山・・・の順でしょうね？
マンション選びはやはり耐震か免震は最後はご自分の懐具合でしょうね！

[47: 匿名さん]

昔、グレース営業に最悪（契約しても一切報告ナシ）の男性社員いました。
その人、もういないといいなぁ。
私はそんな経験があるので、マンションも大事ですが販売代理の会社も物凄く重要視しています。
グレースはＮＧです。

[48: 匿名さん]

ルサンク、安いね。場所もよさそう。ここはルサンクよりもっと安いと思います。

[49: 匿名さん]

まあ大丈夫だとは思うけど
http://www.iwate-np.co.jp/cgi-bin/topnews.cgi?20130919_10

[50: 契約済みさん]

ここの会社は問題多いですね。
仙台のデュオヒルズも対住民ではありませんが、住民と仙台市で訴訟になってますよ。

[51: 匿名さん]

盛岡程度の街なら、マンションのブランドも気にしない土地柄でしょうから
出せば売れるんでしょうね

[52: 匿名さん]

せめて盛岡市内にも財閥系マンションが建設されればいいのに…
大手が大和ハウスだけでは買う気にならない。

[53: 物件比較中さん]

モデルルームに全く魅力を感じませんでした。各部屋が、狭いうえ、収納が驚くほど少なく、4,5畳の部屋は物置として使用する以外に用途なし。
耐震のためかどの部屋も形がいびつですし、このモデルルームを見て購入意欲が湧く人って…(^^;!? というのが正直な感想です。LDと浴室は普通、トイレも狭い。85平米より狭く感じますね。

[54: 匿名さん]

間取りを見ましたが、狭くはないですよ。
お風呂も１４１８で今の標準ですし、収納もこんな程度でしょう。
キッチンは３畳以上あるし、これは普通のマンションです。

[55: 周辺住民さん]

一応市内では高級住宅街なので閑静なところ、と言えば聞こえは良いけど、夜中は人通りが少なくて、たまーに変質者とか出ます。

モデルルームは見てないので、すみませんが建物自体の事は判りません。

[56: 匿名さん]

>>50
どのデュオですか？具体的に教えてください。

[57: 匿名さん]

>>51
なぜ上から目線？

[58: 匿名さん]

公式ＨＰを見ていたら、
ピラミッドの図を用いて「盛岡で１棟のみ」という記載があり、
その宣伝方法が野村のプラウドと同じで驚いた。
フージャースは野村の真似したのか？

[59: 匿名さん]

ホテルのような外観で、いいですね。

[60: 入居済み住民さん [女性 40代]]

みなさんの分析凄いですね。私は、ほとんど直感的に買ってしまいました。
実際に住んでいての感想を書きます。
まず、立地がとても便利だと思います。学校や病院が近くにあります。スーパーも歩いて5分ほど。市役所や県民会館なども徒歩圏内です。駅からは遠いのですが、でんでんむしという巡回バスの停留所がすぐそばです。大通りなどの繁華街にもバスで行けますし、自転車でもすぐです。近くの紺屋町や上の橋などには観光スポットもあり、娘は散歩がてら観光しています。適度に便利で、繁華街よりも静かな立地が好きで、ここに決めました。
夏はとても風通しがよく、涼しかったです。エアコンなしで過ごせます。冬はまだ過ごしていません。
設備については、ほかのマンションと比べてもよく考えているなあと思います。個室もほかのマンションよりも広めでした。
耐震らしいですが、震度3ぐらいの地震が来た時、ほかのマンションに住んでいる方よりも揺れが少ないようでしたよ。
目の前のマンションがちょっと気になるところもありますが、日当たりには問題なしです。夏は、花火やライトアップの電波塔が見れました。南向きで、明るいのもいいです。でも、ベランダの奥行きが広くて、部屋まで日が入りにくいのがちょっと不満です。ただ、ほかのマンションの間取りを見ても、同じでした。
フージャースという会社はよくわかりませんが、電話や営業の方はとても感じが良かったと思います。管理人さんも感じのいいかたです。
いろいろ書きましたが、参考にしてください。

[61: 匿名さん]

まだ完売してなかったんだね。そういえば最近もCMやってたか。