プレシス田園調布ってどうですか

[いつか買いたいさん]

物件概要URL：http://www.presis.com/tokyo/denenchofu/outline/
売主：一建設株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
所在地：東京都大田区田園調布1丁目10-2他（地番）
交通：東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅徒歩7分、東急東横線・目黒線「田園調布」駅徒歩16分

多摩川駅や田園調布にも近くて便利でしょうか。
1LDK+S から4LDKの間取りなので、プランが幅広いですね。
どんなマンションなのか情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

[1: 買い換え検討中]

相場より安ければ欲しい。

[2: 匿名さん]

悪くないね。あとは値段次第。坪300くらい？

[3: 匿名さん]

間取り出ましたね。

[4: 匿名さん]

見に行った人いますか？
どんな感じの価格設定でしょうか？

[5: 物件比較中さん]

行った人、
感想教えて。

[6: 匿名]

行きました。

高いと思ったのと、
部屋のはりが多くて狭く感じました。

[7: 匿名さん]

駅からも程よく離れていて落ち着いた周辺環境だなというのが印象的です。
お買い物する場所は、まいばすけっとかＯＴＥＮＴＯというスーパーの様ですね。
ＯＴＥＮＴＯというスーパーははじめて聞く名前だったので調べてみたら、
農業者が販売まで主体的に関わっている店舗との事で新鮮なお野菜がありそうなスーパーでした。
ベーカリーもあるみたいですが、お魚やお肉などは取扱いがあるのでしょうか？

[8: 匿名さん]

田園調布とは名ばかりの何もない多摩川駅から７分もかかるとこの何がいいの？

[9: 匿名さん]

それでも立派に、住所は田園調布。威張って住所を書ける。

[10: 匿名さん]

確かに。
ネーミングの力のすごさが特にこのマンションでは発揮されると思います。
実際、田園調布と入っているからというのが検討の入り口の人もいると思いますよ。
まさに我が家ですが（笑）

お金があることを主張する目的、高級物件が多々ある場所に住んでいることを主張する目的とは違うと思います。現に実際の田園調布とはずれた立地というのは誰が調べてもわかりますから。単純に、自己満足で私は田園調布と読めることが嬉しいです。

[11: 匿名さん]

生活の不便さよりアドレス重視？

後々後悔すると思うけど・・

[12: 物件比較中さん]

購入するにあたって決め手は自由ですから。
すごく不便というわけではないですしアドレスと合わせて価格に見合っていればいんじゃないでしょうか。

それはそうとＩタイプどう思われますか？
キッチンが壁向きで後ろにカウンターありの設計です。デザインとしてはオシャレだと思うのですけど使ったことがないレイアウトです。カウンター上をゴチャゴチャにならないように有効に物を置く場所にすれば無駄はないのかなあ。カウンターの存在だけリビングが狭く感じたりしないかなと別の心配もあるのですよねえ。

[13: 匿名さん]

アイランドキッチン、とか呼ばれるタイプになるんですかね。

[14: 周辺住民さん]

多摩川駅が最寄だと何もないので生活するには不便かもしれませんね。
田園調布駅だとお店はありますが、徒歩16分は遠すぎます・・・。
多摩川の川のそばとかだったら、景色もよくていいですけどねー

[15: 匿名さん]

田園調布も駅のとこだけで
店があるってほどないけどねw

[16: 購入検討中さん]

購入検討範囲の下層階住戸はここもパークハウスも地面より下なんですよね．．．
悩むところです。

[17: 匿名さん]

９さん
田園調布って昔からお金持ちの人が住むイメージがありますよね。だいぶ前だけど、
田園調布に住んでいる子供はお金持ちだからという犯人のイメージで、誘拐事件なんかも
おきてしまった事もありましたからね。
田園調布までだとやはりこの距離だと自転車かな。駅前に駐輪場がありますよね。
一時利用100円ですが利用可能な様です。月極だと1700円かな。

[18: 物件比較中さん]

車で横付けが不便そうでしたね。
あと買い物環境が駅まで行かないと近場にないのでしょうか？

[19: 物件比較中さん]

田園調布って響きに期待するのは単なる冗談半分な見栄ではなくライフスタイルですよ。
広い間取りでゆったり優雅に過ごしたいですね。
子供を叱る時もキーキー言わずあら？どうしたの？みたいな感じでしょう。

買い物は正直週末に武蔵小杉でまとめ買いか自由が丘のGardenかって感じですね。ちょっとしたものならマイバスケットっですか。
多摩川駅前は緑が豊富なので子育て環境としては素晴らしいですよ。あと駅前のパーキングが武蔵小杉より安いですし閑静で落ち着く街です。

[20: 匿名さん]

アイランドキッチンの間取りが多いですね。
アイランドキッチンって見た目憧れますが、
使い心地ってどうなのでしょうか。
水はねや油汚れが気になってしまいそうです。