ブランズさくら夙川ってどうですか？

[働く女子さん]

東急のブランズさくら夙川が気になっています。
ご検討中の方や周辺住民の方など、情報がありましたらお願いいたします。

所在地：兵庫県西宮市郷免町114番1,114番2
交通：東海道本線（JR西日本） 「さくら夙川」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩15分
阪神本線 「打出」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：70.14平米～91.96平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：近鉄不動産
販売代理：東急リバブル　関西支社

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/sakurashukugawa/
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[58: 物件比較中さん]

最寄りの駅名をつける必要は無いが、最寄りでない駅名はダメだと思う。

[59: 匿名さん]

えっ！？
マイルール？

[64: 匿名さん]

>57さん
49です。ありがとうございました。
価格のこともあるし、好みからいっても高い階は怖くて中層階くらいがいいかな、と思っています。
もともとがそんなに背の高いマンションではないですし、やはり下の階になればなるほど、
2号線の音が気になるかもしれませんね。現地に行って、北側をよく見てきたいと思います。

名前は私自身もあそこは夙川じゃないだろう、と思ってますけど。
ネーミングについては今さら検討しても仕方ないですしね。
生活面を重視していきたいと思います。駅は現在、主人の職場がJRが最寄りになるので
メインはさくら夙川になるかと思います。芦屋かさくら夙川かはどちらにしても結局、
自転車を使うことになりそうなので、駅駐輪場の確保がどちらの駅でならできるか、
によりそうです。

[66: 購入経験者さん]

実際駅まで歩いてみたら20分ほどかかりました・・・。
さすがにこの立地はないなと感じました。小学校も遠いし心配です。
売れないと思うので竣工まで待って値引きに期待ですね。

[67: 匿名]

私も現地から歩いたのですが 二号線歩いて夙川越えてからも さくら夙川まで結構距離ありますね。

立地的には まぁアリなんですが 駅が遠いので もう少しやすくなれば考えますが

国道沿いだし 難しいなぁ

[69: 匿名さん]

ないなと感じ、小学校が遠くて心配なら、値引きに期待せず他物件探したそうが良いのでは？

[70: 物件比較中さん]

わざわざ不便だと思うとこを買うことは無い。

[71: 匿名]

中学校はさらに遠い
電車かバスかな…

[73: 匿名さん]

駅からは遠いとは行っても毎日電車通勤するようなご家庭でなければ
買い物などはグルメシティでほぼ食品は揃いますし近くに公園もあり
そして映画好きな人なら隣にTSUTAYAがあるのはとても魅力だと思います。
たまに駅にむかうとしてもバス停留所が目の前とは生きませんが
あるので問題はないと思います。
後は車があれば近くに高速乗り口があるので遊びに行くにも通勤に関しても
便利です。

[74: 匿名さん]

ってどんなに不便やねん！

[75: 匿名]

ほんまにコジマが良かったのに…。

[77: 匿名さん]

どうせなら中間地点というハンデをいかして「ブランズ芦屋夙川」にすれば良かったのに。

[78: 匿名]

となりのTSUTAYAは 夙川店ですし周りの飲食店も夙川店ですよ

[79: 匿名]

山手幹線のデニーズあたりまで 夙川ネーミングのマンションありますからね
ネーミングそんなに気になりますか？

[81: 匿名さん]

ブランズ郷免

[82: 匿名さん]

異論なければ「ブランズ郷免」に決定しますがよいですね？

[83: 匿名]

知名度半径５００ｍぐらいかな。

[84: 匿名さん]

ブランズ打出。
打出駅が一番近いですから。

[86: 匿名さん]

ブランズごうめん

[87: 匿名さん]

この価格出してどの駅からも遠い幹線道路沿いのマンションを買うメリットって何ですか？
しかも郷免町って。

[88: 匿名さん]

メリットは特にありませんよ。まあ腐っても西宮で周辺環境も悪すぎないということです。マンションそのものの質感は悪くないのでは。

[89: ご近所さん]

道路沿いの一階部分がコンクリートで固まって来ています。

コジマのままかスーパーがよかったです。。

こちらが出来たら、ダイエー特売日が更に混雑しそうです。

[90: 匿名さん]

さくら夙川駅は、2007年に開業された比較的新しい駅ですが、交通アクセスは、
大阪にも神戸にいくにも便利です。
そして駅名のさくらがつくのは、近くを流れる夙川の河川敷にある
夙川公園に桜が多く花見が例年名物になっていることにちなんでなずけられたそうです。
さらにこの駅の特徴は、駅員に女性のみを配置している駅で、駅員の制服も
他の駅の制服とは違いオリジナルの制服となっています。
電車が近づくとコブクロの「桜」が流れます。
治安も悪くなく平静な住宅街で人気があります。

[91: 匿名さん]

駅はいいと思いますよ。

ただ実際は阪神打出駅利用になるのでは？

[92: 匿名さん]

＞電車が近づくとコブクロの「桜」が流れます。

もう、流れてないよね。

[93: 匿名]

流れていようが流れてま
いが関係あれへんわ。

[94: 匿名さん]

やはりどこ駅からも遠いのがネックになりそうでしょうか？

[95: 匿名さん]

自転車なら問題ないが雨の日は最悪だよね。

タクシー乗る距離でもないしタクシー代も馬鹿にならないからね

[96: 匿名さん]

学校も遠いですね…。

[97: 匿名]

子供には学校遠すぎますね〜
サラリーマンには駅遠いしなぁ〜

[99: 匿名さん]

デベなら、あの手この手で何とか売り切るだろうが、一旦買ってリセールとなると
仲介業者は値引き（価格変更）しか言わないよ。ここを買うなら頭金を多くしないと後で困るよ。

[101: 匿名さん]

まぁまぁの規模ですから定価で買うのはどうかと？
「希望のタイプはすぐに売れてしまいますよ」ってのが殺し文句でしょうが、そんなことには惑わされず、2番手、3番手のタイプを安く買う方が賢い買い方かも知れませんね。
私はとことん待ちます。

[102: 匿名さん]

確かに完売はなさそうですね。
基本角住居以外は似た間取りなので角住居でなければ待って買ってもいいのかも知れませんね。
あとは階数の問題かと。
何と言っても2号線沿いですから。

[103: 匿名さん]

2号線沿いの低層階がおすすめですか？o

[104: 匿名]

ちらしが入りました。
初めて行ってアンケートに記入したら金券千円。

行こうかな～。

[105: 働く女子さん]

モデルルームイカれた方どんなでした？

[106: 購入検討中さん]

2号線沿いで低層は無理でしょ。排気ガスがすごい。1本通りを入るだけで違うのにな〜。

[107: 匿名さん]

すぐ北隣はJR 線路だよ。