ブランズさくら夙川ってどうですか？

[働く女子さん]

東急のブランズさくら夙川が気になっています。
ご検討中の方や周辺住民の方など、情報がありましたらお願いいたします。

所在地：兵庫県西宮市郷免町114番1,114番2
交通：東海道本線（JR西日本） 「さくら夙川」駅 徒歩13分
阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩15分
阪神本線 「打出」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：70.14平米～91.96平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：近鉄不動産
販売代理：東急リバブル　関西支社

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/sakurashukugawa/
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[30: 購入検討中さん]

土地勘ある人しか参加しちゃいけないの？(笑)

[31: 匿名]

↑んなこたぁない

広い阪神間からみれば
夙川といっても おかしくない

さくら夙川周辺は 阪急阪神も ３駅徒歩エリアなので
通勤などは 便利ですよね

ただ ここだと ちょっと駅じたい遠い 難しいですね〜

[33: 匿名さん]

車かぁ！

[34: 匿名さん]

JR芦屋までだと徒歩厳しいっぽいかな
芦屋だと新快速も停まるし歩けるなら使いたいが

[37: 周辺住民さん]

芦屋駅ホームまでで、徒歩２０分くらいです。近くはありませんが、歩けない距離ではないって感じです。一番近いのは打出駅かなと思いますけど、確かに芦屋駅は便利です。

[40: 匿名さん]

三線五駅利用を売りにしているようですが…いかがでしょう？

[41: 匿名さん]

遠い五駅より、近い一駅の方が価値がある。

[42: 匿名さん]

それはありますね…。電車に乗って遊びや買い物に出掛けるのも月に数度しかない
うちだと今のところ三線五駅のメリットは少ないです。
将来子供が進学する時に通学の選択肢が広がること位かなあと考えていますが。
周辺環境はなかなか良さそうですね。
駅前のグルメシティとすぐ近くにあるグルメシティと規模はどちらが大きいのでしょうか？

[43: ご近所さん]

すごく近所の人間です。
山側の夜景がきれいで好きでしたが、こちらのマンションが建たれる事で
見えなくなってしまうのが寂しいです。
代わりにリビングが丸見えになってしまうんでしょうね。。

[44: ご近所の奥さま]

2号線南側の人？
でもここもともと電気屋建ってたし2号線あるし景観ガーってほどでもないですよね
間に2号線あるぶん十分な間隔はあいてるほうじゃないですか？

[45: 匿名]

なんだかんだ言いますが 不便でも西宮の中では
良い立地の方に入るのではないでしょうか？

ブランズだし、なんだかんだ売れてしまいそうな気が。

[46: 匿名]

ここはブランズ甲子園とブランズ香櫨園のちょうど真ん中のグレードのマンション

[47: 匿名さん]

ブランズ甲子園ってそんなに良かったかな？

[48: 匿名さん]

物件から利用出来る駅が東海道線のさくら夙川駅以外にも阪神電鉄も使えるので
目的地にあわせて利用出来るのは便利ですね
物件駐車場も100%でないですが多くあるので今空きがあると思います。
高速も近いので、駅から離れている場所に行くには車があれば便利です。
立地は悪くないと感じる人も多いのではないでしょうか

[49: 匿名さん]

立地は悪く無いと思う。どの駅を使うかは子どもの進学先や
主人の勤務先が異動があった時のことを考えると、メリットとも思っています。

２号線、JRの線路が近いけど、音とかどうなんでしょうか？
夜間の貨物列車とかもあるし。

窓が開けられないような生活になるのは少し、しんどい気がします。

[52: 匿名さん]

阪急夙川をご利用ください。

[53: 物件比較中さん]

このネーミングは詐欺ですね。
最寄り駅が打出で、阪急、JRになるとさらに遠いとか…

[55: 物件比較中さん]

うじゃうじゃあったら、それが正しくなるのか？

[56: 匿名さん]

別に最寄りの駅名でマンション名を決めないといけないわけじゃないでしょ。
単なる中傷だな。

[57: ご近所さん]

北側の窓を開ければ、JRの音は聞こえると思います。ただ、気になるほどかどうかは、線路までの間に、建物があるか次第かも。
2号線の音は、避けられないと思います。
夜は交通量も少ないですし、睡眠に差し障るほどではないかもしれませんが、山の中のような静けさはないです。

[58: 物件比較中さん]

最寄りの駅名をつける必要は無いが、最寄りでない駅名はダメだと思う。

[59: 匿名さん]

えっ！？
マイルール？

[64: 匿名さん]

>57さん
49です。ありがとうございました。
価格のこともあるし、好みからいっても高い階は怖くて中層階くらいがいいかな、と思っています。
もともとがそんなに背の高いマンションではないですし、やはり下の階になればなるほど、
2号線の音が気になるかもしれませんね。現地に行って、北側をよく見てきたいと思います。

名前は私自身もあそこは夙川じゃないだろう、と思ってますけど。
ネーミングについては今さら検討しても仕方ないですしね。
生活面を重視していきたいと思います。駅は現在、主人の職場がJRが最寄りになるので
メインはさくら夙川になるかと思います。芦屋かさくら夙川かはどちらにしても結局、
自転車を使うことになりそうなので、駅駐輪場の確保がどちらの駅でならできるか、
によりそうです。

[66: 購入経験者さん]

実際駅まで歩いてみたら20分ほどかかりました・・・。
さすがにこの立地はないなと感じました。小学校も遠いし心配です。
売れないと思うので竣工まで待って値引きに期待ですね。

[67: 匿名]

私も現地から歩いたのですが 二号線歩いて夙川越えてからも さくら夙川まで結構距離ありますね。

立地的には まぁアリなんですが 駅が遠いので もう少しやすくなれば考えますが

国道沿いだし 難しいなぁ

[69: 匿名さん]

ないなと感じ、小学校が遠くて心配なら、値引きに期待せず他物件探したそうが良いのでは？

[70: 物件比較中さん]

わざわざ不便だと思うとこを買うことは無い。

[71: 匿名]

中学校はさらに遠い
電車かバスかな…

[73: 匿名さん]

駅からは遠いとは行っても毎日電車通勤するようなご家庭でなければ
買い物などはグルメシティでほぼ食品は揃いますし近くに公園もあり
そして映画好きな人なら隣にTSUTAYAがあるのはとても魅力だと思います。
たまに駅にむかうとしてもバス停留所が目の前とは生きませんが
あるので問題はないと思います。
後は車があれば近くに高速乗り口があるので遊びに行くにも通勤に関しても
便利です。

[74: 匿名さん]

ってどんなに不便やねん！

[75: 匿名]

ほんまにコジマが良かったのに…。

[77: 匿名さん]

どうせなら中間地点というハンデをいかして「ブランズ芦屋夙川」にすれば良かったのに。

[78: 匿名]

となりのTSUTAYAは 夙川店ですし周りの飲食店も夙川店ですよ

[79: 匿名]

山手幹線のデニーズあたりまで 夙川ネーミングのマンションありますからね
ネーミングそんなに気になりますか？