【契約者専用②】ファインクォーターシティ

[契約済みさん]

次スレ立てました。
皆様、ご利用ください。

前スレ
【契約者専用①】ファインクォーターシティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302209/

[715: 契約済みさん]

鯉のぼり、気持ちよいですね。　少しはみ出しすぎな気もしますが、木も随分はみ出してますしね。
私も男の子が生まれたら飾りたいです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[716: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[717: 契約済みさん]

ベランダの話が出ていますが、廊下に個人の物を置くのをできればやめてもらいたいです。

[718: 契約済みさん]

ベランダの外に飛び出すように設置するのは規約違反です。
鯉のぼりが落下したら、下を歩いている人は大変危険です。
ここで指摘しても改善されないでしょうし、管理会社が気づいて、
注意してくださればありがたいのですが。
特に今日のような強風の日は本当に危険です。

[719: 引越前さん]

エコポイントの申請がいまいちわからないです。あとからアクラスから追加書類が何通も届いてるし、結局どれを使えばいいのかさっぱり。

[720: 入居前さん]

毎日夜何時ごろまで引っ越し作業をしているのでしょうか？

[721: 入居済みさん]

719さんへ
エコポイントの申請は市内に窓口がたくさんありますので入居説明会で入手した資料を持って行くと親切に説明の上必要事項の記入方法を教えてくれますのでwebで検索してください。

検索は、住宅エコポイントの申請　

[722: 入居済みさん]

信号は設立総会の時に、声あげましょう！
署名を持って北区役所の都市整備課に行けば作られるんじゃないですか？知らないですけど、、
認可保育園が、秋にも増えるのでどう考えても、信号あった方がいいすもんね！

クラビスの鍵の感度が悪過ぎて、刺して回して開ける方が早くて困ってます笑

あと、ゴミドラムの鍵がかかってないことがあるので、ありゃ貼り紙せんとマズイですね！

[723: 入居済みさん]

引越しは日によりますが、23時頃までしてます。
個人の方で丑三つ時にされてる方も居るようです！

こいのぼりをここでゆってもしょうがないでしょう。
直接言いに行く度胸がないなら、京阪カインドに電話すれば良いと思います。

[724: 引越前さん]

エコポイントの件、教えていただきありがとうございます。
次の休みにでも行ってみたいと思います。

[725: 入居前さん]

723さん回答ありがとうございます。

鯉のぼりの軒かは分かりませんが、郵便受けの前にある掲示板に
「ベランダの使い方」
という内容の説明文が張り出しされていました。

[726: 入居済みさん]

信号設置は税金が費用になるので、何年も嘆願書を出してもなかなか設置してもらえないようです。

要望されている場所で死亡事故が起きた場合は設置されるのが早いようです・・・

[727: 入居済みさん]

駐輪場に止めてない自転車にバイクなんとかなりませんかね！

これじゃお金払わずして駐輪できることになりますし、外観を損ねますよね。

玄関前に自転車を置かれてるお宅もあります。

モラルが問われますね。

自分さえよければいい。

そんな感じなんでしょうが。。。

[728: 入居済みさん]

駐輪場に止めてない自転車は、あれはダメですね。
共有固定資産であることを認識するべきですね。
まあ、モラルの問題ですが。

[729: 入居済みさん]

毎朝放置してある自転車、バイクを見るたびにイライラしますね！！
いっそパンクさせてやりたいくらいです。（まぁモラルあるのでしませんが）
気持ち的にはそんな感じです。

まぁいっか。。。
と甘い考えなんでしょうが。

[730: 契約済みさん]

玄関前自転車、共有廊下に置いてある自転車に貼り紙したらどうでしょうか。
モラル以前にまだルールを理解していない人も多そうなので...
管理人さんにお願いして貼ってもらうといいかも！

[731: 入居済みさん]

一度管理人さんには言ったんですがね。
やる気ないんじゃないですか。
管理人さんもお金もらって働いてるなら仕事して欲しいもんです。

[732: 契約済みさん]

玄関前の自転車やバイクは本当嫌です！！
自分が楽な方にしてるんでしょうね！
でも本当にお客様が来た時はどこ止めるべきなのか。。。

[733: 入居済み住民さん]

自転車違法駐輪問題ですが、管理人に言うよりも、京阪カインドに言うほうが、いいかもしれませんね。
ほんと、迷惑極まりないですね。

[734: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

引っ越しが続いているので、その間だけかなと思ってますが甘いですかね？
確かにすごい数で見苦しいです。

[735: 契約済みさん]

引越しに関係無い自転車も多いと思いますよ！

[736: 入居済み住民さん]

ほんと違法駐輪、自ら所有資産の資産価値落としてる自覚はないのだろうか？

[737: 住民さんＡ]

あと、自転車に関係ないのですが、敷地内のベンチ？に浮浪者らしき人物がたまにいるのも気になります。

[738: 入居前さん]

住人のちょい停めが多いなら、駐輪シールで番号管理するなどして注意していくようにして欲しいです。
来客用は、管理人さんに申し出て札をもらって付けるなどして管理しないと無法地帯になりますね。
せっかく広々して綺麗なのに残念です。

[739: 入居済みさん]

738さんいい考えですね！！！

お客様が来た際は管理番号みたいなものを付けることによって
区別できますよね。

住んでる人はシールなど徹底したほうがいいですね！


管理人さんは今いるんですかね？今は京阪が在中してるのかと思ってました。
管理人さんが居るのであれば徹底して放置自転車をどうにかしてほしいもんです！

早く組合ができることを願います。

[740: 入居済みさん]

京阪の管理会社も早急に対応すべき問題だと思います。

なんのための管理費なん？ってなる前に！

[741: 契約済みさん]

自転車はほんまに見苦しいし、なめとるな。

ばかたれが。

今度注意する！！

[742: 契約済みさん]

玄関前のエアコンの化粧カバーがない家は見苦しいな。

絶対義務にすべきやな

[743: 引越前さん]

エアコンの化粧カバーは取り付けるのに壁に穴を開けるのは禁止です。
と聞きましたので化粧カバーはしませんでした。
両面テープだと 数年で外れてしまいます。

自転車の件は 全体の引っ越しが終わるまで様子見でいいのではと私は思います。
友人や親戚もお手伝いに来ていてくれる方もおられると思いますので。

お客様用の駐輪場はないと不便ですね。

[744: 入居済みさん]

夜中も変わらずの量の自転車がおいてあるのでほぼ住人のものだと思いますよ。
しかも、日に日に量が増えてる気もします。
それに、全体の引越しが終わるのっていつかわかりませんがその間にもどんどん量が増えると思いますけどね。

[745: 入居前さん]

玄関前の自転車は確かに見苦しいですが､入居前の当方からすると，
まだバタバタして余裕がないんだろうなという印象です。

落ち着いたら管理組合の会議で今一度全体周知して注意してもらう必要があると思いますが､
この時点でむやみにカリカリするのは精神衛生上よくないですよ。

これから何十年も関わり合いをもつ事になると思うので，
お互いWinWinの関係になるよういい雰囲気を作っていきましょうぜ。

[746: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バタバタして余裕がないというのは他のマンション住民が迷惑に思ってることをしてもいい理由にはならないと思います。
ちなみに私はイライラもカリカリもしてません。
ただ、迷惑だと思っているだけです。

[747: 契約済みさん]

今これを放置すると、駅前の放置自転車のように、「置いてあって当たり前」になりますよ。

[748: 入居前さん]

どこのマンションンも管理組合が出来るまでは、
あんな感じだと思います。

管理組合が出来ると変わってくると思います。

[749: 引越前さん]

駐輪場は確実に全員にあたるようになってましたっけ？
たとえば四人家族なら4台分。
スライド式の2台は保証されると聞きましたが。
駐輪場を取れない方の分が外に停めてあるのでしょうかね？！
何にせよここで言ってても仕方が無い問題ですね。
組合を待ちましょう。

[750: 契約済みさん]

今放置したら、絶対に置いてあって当たり前になる。
なので、できることからはたらきかけ始めます。

[751: 入居済みさん]

毎日放置してある自転車を目に帰るのはうんざりしています。
ちょっとだけって甘い考えなんでしょう。。。

当分仕方ないって言っておられる方いますが、当分がいつなのかわからないですよね。
なのでダメなもんはダメ。

管理費払ってるんだから今組合があるないに関わらず、今管理している京阪に対処していただきたいです！

仮に子供やお年寄りが怪我でもしたらどないするんですかね？

[752: 入居済みさん]

話がそれますが、環状線福島駅から、マンションまではタクシーで1ﾒｰﾀｰで済みました。
使われる方、ご参考までに。

[753: 契約済みさん]

誰か一人が、管理組合に言うのも、重く受け止められないでしょうし、みなさんそれぞれで京阪カインドに電話しませんか？
我々は消して安くない管理費を払っているのですから。

[754: 契約済みさん]

管理費二重取りなんて普通にあるそうですよ。
詳細をよく見ると表現を変えて内容は同じとか。
日本のマンションはなぜか管理会社が立場が上なんですよね。

[755: 入居前さん]

廊下に私物をたくさん置いている方がいますが、茶色エリアは私物を置いていいという見解なのでしょうか？
非常識なことをされているとご近所付き合いが不安になります。

[756: 契約済みさん]

自転車、どんどん増えてます！
今日は今の時間に20台ほど、停め方も乱雑。
植栽のところにまで停めています。

明日、管理会社に連絡します。
このままでは、えらいことになりますよ！！
皆様も声を上げてください！

[757: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

話変わってすみません。
ドコモの方電波はどうですか？
部屋の位置が悪いのか寝室で、電波ゼロです。。。

[758: 契約済みさん]

ほんと、自転車気分悪いですね。さっき、仕事から、帰ってみたら、確かに20台くらい止まってましたわ。
ありえないですね。行政に言って撤去してもらえませんかね。京阪カインドに電話します！

[759: 契約済みさん]

auも電波悪いですよ。
ベランダ出ないと通話できないです。

[760: 契約済みさん]

一人の電話だと相手にされないかもしれません。
みんなで声を上げましょう。
放置自転車は絶対に撤去してもらいましょう。
大阪市にも連絡を入れます。

[761: 契約済みさん]

大阪市に言っても敷地内の自転車の撤去は
難しいと思います。

[762: 契約済みさん]

いちいちうるさい人がいるなぁ。

自転車くらいいいじゃん。

一軒家にすればよかったのに。

[763: 契約済みさん]

762へ
好きなところへ自転車を止める人がむしろ、一軒家にすれば良かったん違いますか？
土地は共有持分です。みんなが、意見できるということです。そのための管理規約であり、ルールです。

[764: 契約済みさん]

自転車くらいとめてもいいって考えの人もいますね。たぶん前にとめてるんでしょうね。
共有資産の土地にマンション外の人間が自転車とめても構わないっと事ですよね。