【契約者専用②】ファインクォーターシティ

[契約済みさん]

次スレ立てました。
皆様、ご利用ください。

前スレ
【契約者専用①】ファインクォーターシティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302209/

[61: 契約者]

大規模マンションなので入居時期を分けているだけで、引き渡しや内覧会、支払い（金消会）は一斉だと思っていました。

[62: 契約済みさん]

9月6日、うめきた広場でサッカー観戦するみたいですね！

[63: 契約済み]

ホスクリーンや室内物干しを天井から取り付ける予定の方は
いらっしゃいますか？
自分で取り付けますか？
業者に頼みますか？
そもそも取り付けられるものですか？
オプション会で聞いてみようかな。

[64: 契約済みさん]

私も気になってます！
自分でつけるにしても下地補強がいるのかな？

[65: 契約済みさん]

最近のマンションの天井は木材と違いビスが通る１ミリ程度の金物を加工した物で下地を作るのでホームセンターで
下地センサーを購入すると下地はすぐに見つかりますよ　多分壁面と中間仕切りも金物で作ると思いますね

[66: 契約済みさん]

マンションパビリオン，9/29閉鎖のお知らせきましたね。
多分ローン相談会のついでにみるのが最後になるかな。

さて跡地は何ができますかね～
現実的なハナシはさておき，個人的な希望ベスト3を勝手に言うと，

1．焼きたてパン屋 （朝，出来たてパン買いに行きます！）
2．花屋 （何となく･･･見た目とか雰囲気よくなるかなと(笑)）
3．警察派出所 （治安向上に期待･･･できたらマンションに合わせたカッコイイデザインで(^_^; ）

薬局も助かると思うけど，最近はスーパー化してて
騒々しくなりそうなのでちょっと嫌かな。

以上､暇にまかせて勝手に言わせていただきました。

[67: サラリーマンさん]

素敵な妄想デスね。

自分は駐車場かなと予想していますが。

[68: 契約済みさん]

跡地は平地って言ってましたよ・・・

[69: 契約済みさん]

跡地は今は未定のはずですが、何かができる可能性はありますよ！

ちなみに、私の希望は
大きめの布団も洗えるコインランドリーです。

[70: 契約済みさん]

定食屋がいいな…。

[71: 契約済みさん]

コンビニかな…

[72: 契約済みさん]

跡地を含め玄関前の緑地は、将来大阪市の道路拡張用地になる事が決まっているのでそれまでの期間限定
で使用するような店舗又はコインパーキングかなと思います。
コンビニは目の前にスーパーがあるのと人通りが少ないのでまずないと思います。

[73: 契約済みさん]

大きめコインランドリーは、なにわ筋ぞいにありますよ!!
道路の幅は、広くならないでほしいですね。

[74: 契約済みさん]

私はコンビニが来てほしいと思います。スーパーは近いけど公共料金の支払いや宅配の発送などに使いたいので。願望です。

[75: 契約済みさん]

私はクリーニング屋がいいです。

[76: 契約済みさん]

天下一品がいい

[77: 住民でない人さん]

711です。

[78: 契約済みさん]

今日オプション会に行きました。色々と勧められましたが再度訪問することにしました。
１９階まで進んでいました。
９月末で取り壊しです。

[79: 契約済みさん]

喫茶店付きのパン屋さん希望。

[80: 契約済]

もうすぐローン契約会に参加します。
みなさん変動にされるのでしょうか？

来年３月に金利がどうなっているのか少々不安ですが、我が家は今のところ変動予定です。

[81: 契約済みさん]

少し気になったのですがここの住所、大淀北１丁目９－６ですよね。
まさか間違いってことはないとは思うのですが、
いくつかの地図サイトで調べたのですが、少し違う場所が表示されるんです。
大淀配水場の住所も大淀北１丁目６－１５みたいですし。
間違いでなければ、すでに存在すると思われる大淀北１丁目９－６との
区別はどうなるのですかねぇ。
誰か詳しい方いっらしゃいますか？

[82: サラリーマンさん]

住所は契約時には決まって無かったと思います。

[83: 契約済みさん]

登記上の「地番」と実際の「住所（住居表示）」は別物ということですね。

[84: 契約済みさん]

81さん
大淀北1-9-6というのは地番であって住所ではありません。という文面を書類か何かに書いていましたので正式な住所は変わる可能性もあるのではないでしょうか？

[85: 匿名さん]

住所は変わるのでは無く、建物が出来て初めて決まる。

[86: 契約済みさん]

８１です。

地番と住居表示があり、それが違うってこともあるんですね。
「１丁目９－６」って「一生苦労する」「いちいち苦労する」って読めて
語呂が悪いなぁと感じてたんですが、
住居表示は「１丁目６－※※」ってなりそうでよかったです。
でも地番は「１丁目９－６」のままなんですね。
気にしないようにするか、別の語呂を考えます。

ありがとうございました。

[87: 匿名さん]

なぁんだ、語呂合わせかよw

[88: 契約済みさん]

…語呂…面白くない。

[89: 契約済みさん]

上の書き込みは無視です

オプション会で営業マンの勧めで注文した物を冷静になって再検討した結果　一部をキャンセルする
事にしましたが、同じょうな雰囲気の中で注文されてた方　その後どうされましたか　

[90: 契約済みさん]

ちなみに、何をキャンセルされるのですか？

[91: 契約済みさん]

うちも結構キャンセルするかも他の業者にも見積もりしてみて決定します。

[92: 契約済みさん]

リビングの窓に張る紫外線カットシートをキャンセルします

[93: 契約済みさん]

うちはフロアーコーティングかなぁ

[94: 契約済みさん]

壁のスプレーみたいのどうしよう？

[95: 契約済みさん]

うちはセルフィールをキャンセルします。

[96: 契約済みさん]

マンションから淀川堤防までのショートカットの歩道はできないのでしょうか？
今ある道では少し時間がかかります。

[97: 契約済みさん]

近道が道ができるかどうかはわかりませんがyahooの地図で見る限りそんなに言うほど時間はかからないと思います

この程度で時間が気になるようなら大阪駅へはタクシーに乗られるのですか・・・歩ける範囲だと思いますが

[98: 契約済みさん]

マンションの駐車場から配水池横を抜けて、堤防に出れるような道ができればいいですね。

[99: 契約者]

抜け道ができるということは
抜け道から浸入ができるということです。
そんなん嫌だな。

[100: 契約済みさん]

大丈夫ですよ、そんな空間ありませんから。
ショートカットの道をつくるには、水道局敷地か他の敷地を公道にするか、マンションの敷地にするか
しないと。土台無理。

[101: 契約済みさん]

昨日オプション会に行ってきました。最終段階の平日で人でも少なくひっそりしていました。
建物も２０階まで立ち上がつていました。
今月末でマンションギラリーは閉鎖し取り壊しになります。

将来マンション西側に高速道路の出口に接続する道ができる計画があるのでその時に歩道等が出来れば
防波堤までの近道になるかも・・・・・・

[102: 契約者]

オプションのキャンセル電話された方、応対はさらっとした感じでしたか？
気弱なのでなかなか電話できずにいます。

[103: 契約済みさん]

結構あっさりでしたよ！
わかりました。処理ししておきます。みたいな感じです。

[104: 契約済みさん]

　マンションギャラリーの取り壊しが始まっていました。何か寂しい感じもしますが、いよいよ完成が近づいているなって
気持ちで楽しみです！！

[105: 102です]

103さん、ご返答ありがとうございます。安心しました。
近々キャンセル電話します。

[106: 契約済みさん]

　今日久しぶりにマンションを見に行ったんですが、もう20階まで建物ができていました。20階って思ったより
低く感じたのですが、皆さんはどうですか？

[107: 契約済みさん]

先日ブリーゼのブノアでランチをしたときの写真です。
上から見るとかなり大きくて目立ちましたよ！
また、阪急、JRに乗っていても川沿いで一段と目を引くかと思いました。
サンクタスと比べたら小さいですが幅があるので遠くから見るとかなり
大きいですよ。

[108: サラリーマンさん]

20階ぐらいだとそんなに高く感じないのかも。
大阪も高い建物が増えてきていますし。
横に大きいのと、道路からの距離が少し離れているので、小さく見えるのですかね。

前の道路からの騒音があまり無い事と、自転車を停める区画が当たる事を願っています。

[109: 契約済みさん]

十三上空から、FQCの全景を撮影しました。右下がマンションです。中央が梅田貨物ヤードです。何ができるか楽しみです。

[110: 契約済みさん]

写真です。