【契約者専用②】ファインクォーターシティ

[契約済みさん]

次スレ立てました。
皆様、ご利用ください。

前スレ
【契約者専用①】ファインクォーターシティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302209/

[581: 引越前さん]

587さん
人の話を書くのではなく自分で確認してください。

ゴミドラムの説明員から大阪市は陶器・紙　も生ごみに入れてOKです
ゴミ袋は、スーパーで貰うものでOKだそうです。

指定のゴミ袋を買う必要はありません。

資源ごみは別の場所があり指定日に扉が開くそうです。

[582: 引越前さん]

すみません
５８７さんではなく５７８さんでした。

[583: 契約済みさん]

なぜ知人から聞いた話で、攻めるような書き方ができるのか…
そもそも、契約者なら内覧会で聞く説明ですし、578さんは契約者じゃないのかも。

[584: 契約済みさん]

外から見たらトラブルが多そうなマンションに見えるだろうな。

[585: 契約済みさん]

内覧で気になったのですが、トイレの換気ON後　OFFにしても
すぐに切れず、しばらく回ってるのですが、そのような仕様
なのでしょうか？　

[586: 契約済みさん]

内覧会は、1週間前に終わりました。すばらしい仕上がりで、是正箇所はありませんでした。さすが日本を代表する信用と実績の大手ゼネコンです。ただ、各部屋の照明スイッチの高さが少し低いのではないかと思っています。今住んでるマンションの位置に慣れているから、余計そう感じるかもしれません。皆さんいかがですか？

[587: 入居前さん]

585さんへ。。

換気扇は、ファンが2つ、装着されていてトイレを換気したいといときは、2つ目が回るそうですよ！
24時間換気システムなので、もう一つは、ずっと回っているのですが、もし止めたければバスルームの換気スイッチを長押しすると止まるそうです。
って、私も疑問でしたので、竹中さんにお聞きしました。。

[588: 契約済みさん]

再内覧に行ってきましたが、お直しのところは全て綺麗になってました。ひとまず安心です。

アクラスさんから個別に説明があったのですが、こちらでも騒がれていた約5万円のローン斡旋手数料なくなったみたいです。（ちなみに我が家は提携銀行ではありません）まだ振込んでなくてよかったです。
弊社で協議した結果無くなりましたとおっしゃってましたよ。

[589: 585]

587さんへ
　ありがとうございます。疑問が解消しました。

[590: 契約済みさん]

ローン手数料、振り込んでしまいました！！
返金してもらわなければ…あす電話します！

[592: 契約済みさん]

昨日は五万円の話は何も言われなかったですが、昨日決まったんですかね？
それは本当の話なんでしょうか？

[593: 契約済みさん]

気になったので、アクラスさんに確認しました。

我が家の場合は、プロパーで事務手続きを全て自分達で処理したので、返金頂けると言うことで納得できました。

[594: 契約済みさん]

契約書には支払うようになっているのではないのですか？
提携銀行で申し込みしている場合は支払うのですか？

[595: 契約済みさん]

プロパーだけじゃなくて斡旋料も無くなるの？

苦情の電話してんけど、連絡ないよ。

[596: 契約済みさん]

あくまでプロパーの方で、アクラスがローン手続きや事務処理に一切関わってない場合のみだそうです。
普通にアクラスが事務処理をしていれば、手数料はかかりますので、契約書通り支払わないといけませんね。
５８８さんのケースは非常に少ないとのことでした。基本は重要事項説明書どおりで変わりないということです。

[597: 契約済みさん]

わかりました。ありがとうございます。
事務手数料で5万
それにしてもボロい商売ですね。

[598: 契約済みさん]

私も五万円払いますが、アクラスさんには今後しっかり説明して頂いて
私達のように不満を持つ人達が今後出ないようにしていただきたいですね。
斡旋料取られるのしっかり聞いてたら斡旋なしの他行を考えてた可能性もありましたし。
ちなみに私は自分の会社が勧めてくれた銀行と斡旋された銀行と対して条件変わらなかった
ので斡旋手数料取られるの聞いてたら会社が勧めるローンを選んでたでしょうね。

[599: 契約済みさん]

アクラス、迷走してるな。

なんか無茶苦茶やん。

『ローンを組んだ人からは一律5万頂きます』
と偉そうに言ってたのに。

言ってる事変わってるやん。

結局、契約の時にも説明してないって事でしょうね。

説明していたら、
プロパーの人からも、胸張って5万取れるよね～。

[600: 契約済みさん]

重要事項説明書と契約書とおりと
最後まで一一貫していたら、
無理矢理でも納得していたのに
がっかり