【契約者専用②】ファインクォーターシティ

[契約済みさん]

次スレ立てました。
皆様、ご利用ください。

前スレ
【契約者専用①】ファインクォーターシティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302209/

[101: 契約済みさん]

昨日オプション会に行ってきました。最終段階の平日で人でも少なくひっそりしていました。
建物も２０階まで立ち上がつていました。
今月末でマンションギラリーは閉鎖し取り壊しになります。

将来マンション西側に高速道路の出口に接続する道ができる計画があるのでその時に歩道等が出来れば
防波堤までの近道になるかも・・・・・・

[102: 契約者]

オプションのキャンセル電話された方、応対はさらっとした感じでしたか？
気弱なのでなかなか電話できずにいます。

[103: 契約済みさん]

結構あっさりでしたよ！
わかりました。処理ししておきます。みたいな感じです。

[104: 契約済みさん]

　マンションギャラリーの取り壊しが始まっていました。何か寂しい感じもしますが、いよいよ完成が近づいているなって
気持ちで楽しみです！！

[105: 102です]

103さん、ご返答ありがとうございます。安心しました。
近々キャンセル電話します。

[106: 契約済みさん]

　今日久しぶりにマンションを見に行ったんですが、もう20階まで建物ができていました。20階って思ったより
低く感じたのですが、皆さんはどうですか？

[107: 契約済みさん]

先日ブリーゼのブノアでランチをしたときの写真です。
上から見るとかなり大きくて目立ちましたよ！
また、阪急、JRに乗っていても川沿いで一段と目を引くかと思いました。
サンクタスと比べたら小さいですが幅があるので遠くから見るとかなり
大きいですよ。

[108: サラリーマンさん]

20階ぐらいだとそんなに高く感じないのかも。
大阪も高い建物が増えてきていますし。
横に大きいのと、道路からの距離が少し離れているので、小さく見えるのですかね。

前の道路からの騒音があまり無い事と、自転車を停める区画が当たる事を願っています。

[109: 契約済みさん]

十三上空から、FQCの全景を撮影しました。右下がマンションです。中央が梅田貨物ヤードです。何ができるか楽しみです。

[110: 契約済みさん]

写真です。

[111: 匿名さん]

すごいですね！どんなお仕事の方なんでしょうか?（笑）

[112: 契約済みさん]

111さん
なぜ仕事が気になるんですか？
飛行機に乗れば誰でも写真は撮れると思いますが、、、

[113: 匿名さん]

十三上空からと書かれていたので、ヘリコプターに乗ったりなどお仕事で特別に撮ったのかと思いました。すいません。飛行機からも良く見えましたーとでも書いて頂ければ…m(_ _)m 単なる文の取り違えですので、気になさらないで下さい…

[114: 匿名さん]

これデジカメですよね？
着陸態勢に入る際は電子機器の電源は切らないと航空法違反ですぞ。

[115: 契約者さん]

住宅（復興支援）エコポイントはもらえるのでしょうか？
ＨＰ見ても「予約制」「必要書類」などよくわからなかったです。。
家電に使えるかなとちょっと期待していたのですが・・・
ご存知の方いらっしゃいますか？

[116: 契約済みさん]

エコポイント気になります。
誰かお願いします！

[117: 契約済みさん]

私も気になって、以前にアクラスに確認したら、ｴｺポイントの申請はマンション側ですでにされていて、私たちがすることは、入居説明会の時にいうてくれるといっていました。

[118: 匿名さん]

入居説明会ってどこでやるんですか？

[119: 契約済みさん]

マンションの話とはヅレますが、

車を買おうかと思っているのですが、引っ越す何日前に購入できますか？

引っ越し後じゃないと無理ですかね？

[120: 115]

117さん
ありがとうございます。
エコポイントもらえるんですね。うれしいです。

[121: 契約済みさん]

119さん、私も車を購入予定なのですが、駐車場を申し込まれているなら、引っ越し前に購入するようアクラスの担当者に言われました。駐車場はサイクルポートと違って申込者が少なく、余っているんですかね???

[122: 契約済みさん]

引っ越し前に購入できるとなれば、
どのぐらい前に購入できますかね？

すいません、素人で…。

誰か教えて下さい。

[123: 匿名]

アクラスにきく方が確実だと思いますが。

[124: 匿名さん]

確かに入居説明会ってどこでやるのかなぞですね。

[125: 契約済みさん]

入居説明会は貸会議室のようなところを借りてやると聞いた記憶がありますが、勘違いかもしれないです。

[126: 契約済みさん]

122さん
車購入の際に車庫証明が必要なので、もしマンションの駐車場で車庫証明取るならば、住民票を移してからじゃないとむつかしいはず。
駐車場は10,000円と9000円のところが空いていたいたと思いますよ

[127: 契約済みさん]

インテリアOPの締め切りは、いつでしたっけ？

[128: 入居予定さん]

　入居説明会の話が出ていますが、日時をご存じの方はいらっしゃいますか？

[130: 契約済みさん]

↑
スルーで。

[131: 契約済みさん]

ご存知の方も多いとは思いますが、
うめぐるバスが新梅田シティまで期間限定で拡張されてます！
利用者が多ければ定期運行されるかも。
乗れる人はぜひ乗りましょう(^^)
http://www.grandfront-osaka.jp/umegle/bass

[132: サラリーマンさん]

梅グル、黒字なのかな〜。
あんまり乗っているのを見ません。
見る時間帯が悪いのか？。

モデルルームが完全に取り壊されましたね。

[133: 契約済みさん]

先日大阪まで行った帰りにマンションの建設現場を見ました。建物は２０階まで完成　１８階のベランダまでできていましたので年内には外観の足場と覆いは取れるのでは・・・後は、内装の作業だと思いますが引き渡しは、早くても３月２９日以降のようですね。　１２月中旬以降に一度説明会が開かれるようですね。

大阪駅周辺も師走に向かってにぎやかになってきましたよ・・・・・

[134: 契約済みさん]

モデルルームの跡地、ファミリーマートが建つようですね。
案内が来ましたね。
コンビニが便利かなーと思っていたので嬉しいですね‼︎

[135: 契約者]

コンビニ便利でいいですね。
マンションエントランス付近との境目をきちんとして、侵入者やごみのないようにしていただきたいです。

[136: 契約済みさん]

コンビニ便利ですが、ガラの悪い若者の溜まり場にならないか不安です。
本屋かカフェかパン屋さんがよかったなぁ。。

[137: 契約者さん]

付近に他にコンビニやライフもあるし、若者の溜まり場にはならない気がしますが・・・
図面を見るとけっこうエントランスの真横なので、どんな配置で（駐車場とか）建つのか気になります。
店先にベンチなど置かなければいいのですが。

[138: 契約済みさん]

駐車場の配置も図面に載っていますよ。
西側に5台置ける駐車場です。
花火大会はドリンククーラーなどを軒先に出して、客もごった返してるでしょうね。我慢ですね。。

[139: 契約済みさん]

天下一品が。。。

[140: 契約済みさん]

ファミマで良かった！！Ｔポイントカード使えるし、品ぞろえが好みです。

[141: サラリーマンさん]

若者が溜まったらすぐに警察を呼びましょう。
ちょっと明るくなって良いかもしれませんね。

うちは南側なのでうるさくなるのは勘弁ですが。

[142: 契約済みさん]

マンション前　コンビニ工事状況

[143: きき]

南側低層階には圧迫感ありますね…
植樹などで、ある程度仕切られたらいいのですが…

[144: 契約済みさん]

モデルルームよりも全然低くて、横も半分くらいになるので、全然圧迫感ないですよー。

[145: 契約済みさん]

みなさん、家具とかの総額予算ってだいたいおいくらくらいですか？
ダイニングテーブル・ソファー・ベッド・ｶｰﾃﾝ・家電等を足すものすごい金額に、、、

[146: 契約済みさん]

うちは80万位しそうです。
今カーテンを考えているのですが、リビングの窓の高さは
どれくらいかわかる方いらっしゃいますか？
横も縦もあるので金額高くなりそうです・・・。

[147: 契約済みさん]

総額の予算を１５０万程度で考えています。食器戸棚は購入しないと入らないので無駄な買い物です。
冷蔵庫・LEDの照明家具・カーテンは入居後に考えます。(２０万程度)・リビングに合わせた家具を思案中です
その他もろもろですがまだ実感がないので１２月の入居説明会の後で具体的に決めたいと思っています。
雛様のお知恵拝借です。よろしく

[148: 契約済みさん]

昨日　マンションの前を通りました。コンビニの基礎工事が進んでいましたまたマンションの方は、夜遅くまで内部の
工事をしているようでした。

入居説明会の資料が届きましたね　１２月で日程が指定されていました。

[149: 契約済みさん]

入居日アンケートですが、鍵の引き渡し日とはいつからのことなんでしょうか？
ざっくりと3月下旬しか書いてなくていつから希望日書けるのかわからなくて。
わかる方教えていただけないでしょうか？

[150: 契約済みさん]

同じこと思いました。
引き渡し日が書いてないのに希望日をどう書けと？
って...
「下旬」ってことは20日以降と考えれば、20日の平日に引き渡しもあり得る？
21日は祝日、22日土曜、23日日曜ですがこの前半辺りで引き渡しってことになるんでしょうか。

高層階だと内覧から引き渡しまでの日数があまりないです。
内覧で問題あった箇所は最内覧会で確認するはずですが、いまのところその日程は設けてないようです。
一発合格するクオリティで進んでいると好意的に解釈したいですが...