【契約者専用②】ファインクォーターシティ

[契約済みさん]

次スレ立てました。
皆様、ご利用ください。

前スレ
【契約者専用①】ファインクォーターシティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302209/

[1: 契約済みさん]

ということでして、
ローンだオプションだとあれこれ大変ですが、引き渡しまでがんばりましょう！
また、花火の写真も送っていただき、ありがたいことです。
入居が非常に楽しみになりました☆

[2: 契約済みさん]

このサイトも誰でも書き込みができますので注意してください。

ところで皆様現在の住居はどのように処分されますか　賃貸の人は何も悩む事はないと思いますが
参考にお聞かせください。

[3: えつ]

賃貸でも悩むことはありますよー。

[4: 契約済みさん]

サイト管理者に質問です
契約者専用になっていますが前サイトと同じように誰でも参加できますね
特にIDもPSもないので・・・・・

[5: 契約済みさん]

↑そうですよねぇ。
実際には手間もかかるし難しいかもしれませんが、
IDかそれに代わるものがあれば、部外者はもちろん
辛辣な言葉も減ると思いますし。
「キャンセルしろ」とか「何様だ」とか、
読んでて悲しくなるときがあります・・・

[6: 契約済みさん]

「こわい」「そんなこときいてなかった」「不安です」というネガティブな荒らしさんの書き込みも減るといいですね。

[7: 契約済みさん]

技術と能力のある誰か親切な人たらた助かるのになぁ～

[8: 契約済さん]

私は不安だと書いた事ありますが荒らそうとは思っていません
勝手に決めつけて書かないでいただきたいです

６の意味がわからない。

[9: 契約済みさん]

8さん

私は不安なことをここで相談するのは問題ないと思いますよ。
そういうことを含めて話し合う場所だし、同じことで悩んでおられる方もいるかもしれません。
おそらく6さんは5さんへの当て付けでしょう。

[10: 契約済みさん]

平面図をよく見てたら、一階にUPと言う文字が多いののですが階段ですか？？

[11: 契約済みさん]

５さんの意見は大賛成ですが
６さんは意見はいい気分がしないです

悪い事を書いているわけでもないのに

[12: 契約済みさん]

なるほど6さんは当て付けでしたか。
マイナス面の意見も聞きたいと思っていたのでほっとしました。
文面通り受け取っていたので。ブラス面の書き込みしかない掲示板というのもおかしいですよね。
正直、発電所や変電所の話題のとき皆さんの意見をもっと聞きたかったのに荒れてしまいウヤムヤになって、残念に思いました。

[13: 契約者]

当て付け？何に対する？か意味がわかりませんが、しつこく反応せずにスルーすればいいのでは。

「個人」に対する意見ではなく、マンションについて意見交換しましょう。

[14: 契約済みさん]

自由な意見をかいてもいいんじゃないでしょうか
個人に批判しなければ・・・
マンションについての意見交換はわかりますが人が書いているのでその人が
どう思うかという意見はこれからもあるでしょう

別に人を傷つく書き方をしなければ色々な思いや意見を書いていいんじゃないですかね

[15: 契約済みさん]

私も自由な意見は賛成です。
ただし、ネガティブのみ発言はどういう意見をここで求めいているのか分からない発言は荒れるのが想定される為、私は少々不快に感じます。
マンションは共同住宅ですから、ネガティブ発言でも、私は◯◯が不安に感じますが皆様はどういう対策とられますか？というような検討ならいいと私は思います。むしろそういう情報交換がしたいですね。

自分の家を自身で否定するのは構わないですが、周りから自分の家を否定されるのは不愉快に感じる人もいらっしゃるのでは？と私は思います。

話変わりますが、スカイビルでオクトーバーフェスト開催されますね！
私はグランフロントのオクトーバーフェストで一杯1500円のドイツのビール飲みましたが、ビールの知識が少なかった為、口に合わず失敗でしたわ～↓雰囲気は抜群に良かったんですが。

[16: 契約済]

ネガティブな意見と書かれていますが不安イコールネガティブになるのか疑問です
人の意見をここはネガティブと書かれる方が多い気がしますがこの言葉も人によっては
傷つきませんか
自由な意見に賛成なら別に何を書こうが自由ですよね

書き方も自由なのではないでしょうか

１５さんみたいに書かれるいる内容では自由に書けなくなりますよ。

[17: 契約済みさん]

インターネット匿名掲示板はドッジボールですよ。知る限り20年前からこの性質は変わっていません。
キャッチボールを求めず、自由な発言を楽しめばいいです！（威力業務妨害などに類するのはあれですが・・）
匿名だからこそ出せる人間の醜さも魅力のひとつです。そして匿名掲示板で傷つくような人がいるなら
先ず見ないことおすすめします〜。

[18: 契約者]

スカイビルのオクトーバーフェスタ、去年は大盛況でしたね。お値段は高めですが・・・冬のクリスマス村も毎年楽しみです。

[19: 匿名さん]

スカイビルの冬のクリスマスツリーは素敵ですよね。ホットワインもすごく美味しかったです。
昨年は、モデルルームへ行く時にいつも寄っていました。来年からは気軽にいけると思うと楽しみです〜。

[20: サラリーマンさん]

昨日、今日とモデルルームに電気がついていましたね。
上層階のオプション会だったのでしょうか？。

オプションの一番人気は何でしょうかね？。
うちは、洗濯機上の収納と、珪藻土を和室に頼みました。

[21: 契約済みさん]

10番様
ロービを通って右に進むとスロープがあり駐輪場の横の通路が一段づつ長く伸びた階段のような廊下を通って
東棟のエレベーターホールに通じていますね。私は南棟で自転車がないので気にしていませんでした。

オプション相談会が９月上旬にありますので確認したいと思います。

先日　水道局の自家発電設備建設の通知が届きましたが特に影響は無いようですね。

奥様方へマンションの所有者は旦那さん１００％で登記されますか・・・・それとも共有名義にされますか
出来れば将来の事を考慮して共有名義にすることがおすすめです。

[22: 契約済みさん]

共有名義？
私は共有名義は絶対しませんね。
仕事がら離婚で揉めて共有名義の為苦しんでる方をたくさん
みてきました。
離婚しないとは言えないじゃないですか？

[23: 契約者]

夫のみのローンでの契約でも共有名義にできるのでしょうか？

[24: 契約済みさん]

オプションでフロアマニキュアやキラミカを申込みされた方いますか？？？申し込もうか現在迷っているので良いアドバイスをいただけたらと思っています。

[25: 契約済みさん]

23さん
共有名義にできますので１０対９０か２０対８０(夫)ぐらいでご主人と話されてはいいかがですか

[26: 契約済みさん]

23さん
登記はいくらでもできますよ。
ただ、あとで贈与税がごっそり課税されますよ。
お金の負担をせずに、財産を得てますからね。

[27: 23です]

贈与税が課税されるにもかかわらず共有名義にするメリットは何ですか？
共有名義にされる方が多いのでしょうか。
いままで考えたことがなく勉強不足ですみません。

[28: 契約済みさん]

離婚のことを言ってるんじゃなくて、万が一亡くなった時の相続の時のことを言ってるんじゃない？

[29: 契約済みさん]

キッチンの色をスモーキーグレーにした方いらっしゃいますか？？
その方は、食器棚を何色にするか知りたいです。よろしくお願いします。

[30: 契約済みさん]

私はよく分かってないけど
共有名義です。
主人の希望でそうしました。

[31: 住民でない人さん]

23さん
通常は登記の持分と実際の負担割合を同じにします。全額ローンなら、ローンの割合と登記の割合を同じにすれば贈与の問題もでません。
住宅ローン控除は、現在は年末残高が二千万円が上限です。そのため、それより多くのローンをされて、奥さんにも収入がある場合には共有にしたほうが所得税は安くなります。

[32: 契約済み]

スカイビルはいろいろイベントやって楽しいですよ。

いままで流星観測や初日の出、日食などいきました

[33: 23です]

共有名義について色々教えていただきありがとうございます。夫婦で相談してみます。

[34: 契約済みさん]

インテリアオプション説明会に先週末行ってきました！

バルコニーのタイルは積水のタイルだそうで一般的なタイルより裏の足が少し高いらしく
掃除が楽なようです！ただ掃除というのは水を流すと下に溜まっているホコリなどのゴミが
流れるという仕組みのようです。担当の方が説明してくれました。

バルコニータイルやフロアマニキュアは説明会来場特典で少しお安くなるようです。
一応伝票だけおこしてもらったので11月の末までもう少し悩んでみようと思います。

[35: 契約済みさん]

バルコニーのタイル､いいですよねー
小さな椅子とテーブル置いての日向ぼっこに憧れています。

しかし他のオプションと比較しての優先度の低さから
嫁に却下されました(>_<)

ってことで，入居してからボチボチ個人でタイル買ってこようかと思ってます。

[36: 契約者]

私のインテリアオプション会での担当者は換気扇フィルターが人気だと言っていましたが、フィルターが一万円以上ってそんなに高いものなのか疑問で頼みませんでした。
現在の住居の換気扇より新しいタイプなので量販店に合うフィルターがあるのか？金額は？よくわかりません。
みなさんフィルター頼まれましたか？

[37: サラリーマンさん]

フィルターがある事すら知りませんでした。

[38: 契約済みさん]

オプション会がまだなので詳細分かりませんが、フィルター1万は高いですね〜
交換しなくていいフィルターなのでしょうか？
ダスキンかホームセンターの安いのをマメに交換する方が良さそう。

[39: 契約者]

フィルターは使い捨てタイプが複数枚の値段で、なくなったらネット注文みたいです。
やはりホームセンターなどでサイズの合うものを探した方がよさそうですね。
そして頼まれてる方もそれほどいないようですね。
うっかり担当者の話にのせられるところでした・・・

[40: サラリーマンさん]

100きんにもフィルターの上に貼る、キッチンペーパーみたいなのが有りますよ。

[41: 契約済みさん]

オプション会の予約をしていますが何も頼まないので行くのを悩んでいます。
オプション会に行かれた方　参考になりましたか・・・・

巾100の食器棚を頼もうと思い資料を見たところ配送費が8.000円もかかるので家具店で同じものを
買うことに決めましたので頼むものがありません。

いずれにしても他店より割高ですね

[42: 契約者]

我が家は３つほど検討中のオプションがあったので参加しました。
長引くと嫌なので、「この三つを検討中です」と伝えましたが、やはり他のものも勧めてきますしちょっと興味を示すとぐいぐい推してこられて疲れました。
モデルルーム内に各オプションのメーカーの方々が待ち構えていて、モデルルームもゆっくり見れる雰囲気ではなかったです。（見納め。と思っていたのでちょっと残念でした）

頼まないなら行かない方がいいかもしれません。

[43: 契約済みさん]

確かにモデルルーム は複数組が入り乱れて、それぞれが担当に説明を受けるので落ち着きませんでした。
少しでも興味あれば行くことをお勧めします。仮申し込み？するだけで本申し込みまでにやめてもキャンセル料かからないので。
うちは多分全部キャンセルすると思います。他社で頼むにしても参考にはなると思いますよ。

[44: 契約済みさん]

我が家もとりあえず数点のオプションを申し込みました。
キャンセル受付期間中に他社に相談するつもりです。
オプション会は担当者によってかなり当たりハズレがありますね。（こればかりは運ですが。。）
申し込み会の前に下見に行ったのですがその時の方がかなりいいかげんで。。結局、申し込み会の時に間違った説明をされていたことに気づくというハプニングがありました。。

[45: 契約済みさん]

オプションは本当に悩みますね。欲しいものはたくさんあるけど、予算もあるし。

[46: 契約済みさん]

前にも話が出てたと思うのですが、モデルルームはいつまであるんでしょうか？マンションが完成するまでですかね？

[47: 契約済みさん]

オプション会のご意見ありがとうございました。
とりあえずモデルルームの見納めに行き写真を撮ってきます
建設現場の進捗状況も知りたいので

先日　横浜のＩＫＥＡ　に行きましたら９８０円のレースのカーテンが９９円で売っていましたのでとりあえずリビングの
窓用に５枚買いました。神戸のＩＫＥＡでは半額の４９０円で売っていたものです。

[48: 契約済みさん]

モデルルームは、オプション申込会などのイベント（？）がないと開いてないようです。
もしご自身の申し込み会以外の日に行く時は事前に開いているか確認取られたほうが良いです。

[49: 契約済みさん]

モデルルームはこれらのイベントが終わったら無くなるそうですよ。
見納めしといた方がいいかもですね。

[50: 契約者]

我が家は９月のローン申込会がマンションギャラリー見納めになりそうです。
ちょっと寂しいですね。
跡地の使用先が気になるところです。