サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー

[働くママさん]

サンメゾン野並サウスヒルズアベニューの情報を希望しています。
サンヨーホームズさんの評判なども教えてください！

所在地：愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1番4、1番9、1番10（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「野並」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.61平米～93.88平米
売主・事業主：サンヨーホームズ
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[161: マンコミュファンさん]

第４期は１６戸から動きがありまへんなぁ。
なんでけなぁ。

[162: 匿名さん]

１６１サマ、今は残り７戸じゃないのですか？
駅までも徒歩１０分だし、周辺環境も悪くないし、価格も安い。
どうして残っているのかなって感じだけどね。

[163: 匿名さん]

駅までは下りですが、徒歩１０分は厳しいですね。
男性がさっさと歩いて１０分かな？と、思います。
駅から自宅は登り坂ですから、１０分は到底無理ですね。

周辺をマンションに囲まれて、なんとなく閉塞感がありますね。

そんなところも、いまひとつな理由かもしれません。

[164: 賃貸住まいさん]

第４期、何度見ても１６戸！。

[165: 匿名さん]

徒歩10分は慣れた人でも無理でしょう。
自転車で行ったらいいと思います。

なかなか売れない物件ですね。
昔は野並、すごく人気だったのに。。。

[166: 匿名さん]

ここを買うなら同じ学区のプリオールさんでしょうね。駅も近くて環境も悪くないですしね。ここは駅にも遠くて小学校や中学校までも大回りして一番遠くなりますから。

[167: ママさん]

販売戸数が１６戸となりました。

[168: 匿名さん]

前を通り掛かったけど、もう完成してるのでしょうか？
北側の団地の住民が相変わらず反対運動してるようだが、
ベランダに「裁判中」と垂れ幕が掛かってる部屋が、
思いっきり日当たりが良さそうなのは笑った。

[169: 匿名さん]

まぁ、裁判が続いているということは、日照権以外にもいろいろもめているんでしょう。
長引けば、どちらにとってもマイナスだと思いますが、どうなっているんでしょうねぇ。

[170: 匿名さん]

昨日久しぶりにアピタへ買い物に行ったら、のぼりが無くなってました。
反対って収まったんですかね。

[171: 購入検討中さん [男性 30代]]

実物見学会いってきました。近隣さんの反対運動は和解したみたいですよ。
さすがにあの戸数は大きいなと・・・。
中身は可もなく不可もなくって感じで、価格と月額かかる費用など考えると良い印象でした。
駐車場代が安いのも我が家には◎でした。

[172: 匿名さん]

この前、実物を見に行ってきましたが、近隣反対は解決したみたいです。
なんとなく閉塞感がありようにみえますが、上の階はぬけてて、眺望はよかったですよ。

[173: 匿名さん]

反対運動、解決して良かったですね。
事務所使用の部屋が100万円値下げになっているようですね。
1階ですし、172さんのようなご意見もあることですし、もっとがんばってほしいところですが、少しでも値下げはありがたいですかね。
先着順の販売戸数は20戸になっていますね。
上の階はまだ残っているのでしょうか？
駐車場は安くていいですね。

[174: 購入検討中さん [男性 30代]]

No.171です。
確かに閉塞感はありました。東側にラビデンス、南側にはライオンズマンション

小生、最上階希望なので見晴らしは最高に良かったです。

でも、最上階ってやっぱり熱いんですか？暑いんですか？

友達に聞くと眺望、日当たりが劇的に変わらないんなら１つ下の階でもいいんじゃない？と言われました。

皆さんどう思われます？

[175: 匿名さん]

>174さん
最上階に住んだことがあります。賃貸ですが。

上階に人がいない分、足音の被害がなくてよかったです。
家族も住むマンションだと、上からの生活音って相当だと聞きますので、私の意見としてみては、やっぱり最上階が買えるならそちらがいいかと思います。

最上階はやっぱり暑いです。夏はクーラー必須。
ただし、冬は日当たり良好で暖房費がかかりませんでした。

[176: 匿名さん]

このマンションが建ってから余計に閉塞感がありますね
中日電子の頃はまだ開放感があったのですが

マンション北側のタウン伝治山にお住まいの方々が
本当に不憫で仕方がありません

東側では目の前に受水槽を設置され、中央部は駐車場の排気ガスや騒音に悩まされ、
夜でもライトが照らされ･･･

アピタまで小走りなら1分は可能です
野並駅まで小走りなら10分は可能です

マンション敷地内から道路へ合流する際はお気をつけくださいね
歩道まで車の先を突っ込まないと歩行者等を発見するのが難しいと思われます
設置されているのが小さなミラーのみなので

平日の朝及び夕方は近隣の小学生が通学に使用しているので道路への合流に時間がかかります

[177: 購入検討中さん [男性 30代]]

価格と立地条件は、良いと思いますが
反対運動の影響かかなり残ってるみたいです。このまま、売れなければ管理費が上がるのではと悩んでいます

[178: 買いたいけど買えない人]

第４期で１６戸と販売戸数が多いですよね。
これも反対運動の影響でしょうか。
和解内容がわからないので何とも言えませんが。

[179: 未熟者の検討者]

>>177教えて欲しいのですが、なぜ売れなかったら管理費が上がるのですか？

[180: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>179売れなければ、管理費を払う世帯も少ないので、当初計画と差が出れば上がるかなと思ったからです。ただの素人的な考えです。