サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー

[働くママさん]

サンメゾン野並サウスヒルズアベニューの情報を希望しています。
サンヨーホームズさんの評判なども教えてください！

所在地：愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1番4、1番9、1番10（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「野並」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.61平米～93.88平米
売主・事業主：サンヨーホームズ
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[42: 周辺住民さん]

建設予定地の前にある竹やぶに
鳥が大量に住んでいて
梅雨の季節、糞のせいで悪臭が漂うのが難点
車で通り過ぎるだけで
車の中にまで臭いが…
あれ、本当になんとかしてほしいと
いつも思う

[43: 検討中の奥さま]

この規模でエレベーターが２機って普通なんでしょうか？出勤時間など本当にエレベーターに乗れるのかなって思ってしまいます。もともと、ここの通りは土日は特に渋滞するので部屋からエレベーターで渋滞し、道路に出るにも渋滞するような。エレベーター少なくないですか？

[44: 匿名さん]

>>37
名古屋市は待機児童が多いというのもあると思います。
緑区だと人口が年々増加しているので今後もどうなるか分からないというのが現状なんでそしょうね。

エレベーター、南棟で2基ってことなのでしょうか。西棟、東棟はそれぞれ1基ですかね？
南棟だと1フロア16戸なので朝は混雑しそうですね…。どの辺りに設置されるのかも気になりました。

[45: 匿名さん]

＞40さん

これから保育園の親です。
聞いたところだと、37.5度以上の体温になったら預かってもらえないと聞いたんですが本当ですか？

うちの子、予防接種でも体温が高くて受けられなかったことがあって。
（でも病気じゃなくて、至って元気なんですが）

だったら、私も仕事復帰できないなと悩んでしまいました。

[46: 検討中の奥さま]

４４さん
西・東・南棟の全体で２基だと思います。この規模全体で２基です。朝の混雑時、本当に乗れるのでしょうか？階段を使うしかないような気がしますが。エレベーターで渋滞、マンションの駐車場から出るのにも渋滞ですかね。

[47: 匿名さん]

子供が小さい場合、奥さんの仕事としてベストなのは保険外交員ですね
あれが一番時間的に融通のきく仕事です
査定は大変ですがノルマさえ達成すれば休んでても首にはなりません
家族や親戚だけでも最低ラインはクリアできますし
トップクラスの営業マンになると年収数千万円の世界です

[48: 匿名さん]

＞エレベーター2基

たしかに実際の運用を考えると178戸で2基はちょっと少ないですね
一応、マンションにおけるエレベーターの適正台数は100戸に１基とされています
が、朝は混みますね
逆に管理組合側から見ると、管理費や将来の修繕費を考えればエレベーターは増やしたくない
エレベーター1基につき年4回の点検（フルメンテ）だけでも年間83万円もかかりますので

建築基準法では、31階以下のマンションでは非常用エレベーターに関する規定はありません
義務ではなく指針（ガイドライン）として長寿社会対応住宅設計指針があるだけ
「6階以上の高層住宅にはエレベーターを設置するとともに、
できる限り３～５階の中層住宅にもエレベーターを設ける」の一文

[49: 匿名さん]

数十年後にエレベーター自体を交換しなくてはならなくなった場合、
多額のコストがかかりますから、そう考えるとエレベーターは必要最小限くらいにしておかないと
修繕費がかなり大変なことになるんじゃないかと思います。
朝は自分は諦めて階段で下まで降りるかなぁと考えております。

[50: 匿名さん]

オール電化みたいですが、電気料金が上がるの決まってるに、なんでですかね？

[51: 匿名さん]

>>13
今日行ったら、モデルルーム前で、あからさまな反対運動は行ってなかったですね。
お客も、結構いたようですし。

あれって、営業妨害で、逆に訴えたりできないんですか？
それにより得た損害賠償金で、マンションの売値下げるとか、できると思うけど。
それか、損害賠償金を用意できない反対派に、残った物件を定価で売りつけるとか。

[52: 働くママさん]

この販売価格を見ると小さなお子さんやこれから、子供を作ろうと考えている人たちが
購入しそうですね。本音で言えば、ただでさえ自分の子供の保育園入園に四苦八苦している中で
ライバルが出てくるのが本当に迷惑です。
自己中という批判覚悟で言いますが、後から来て、先住者の迷惑を考えない人っているんです。
それから、新たに住む人って、地域の行事や自治会なんか無視する人が多くて困っています。
皆で地域の伝統を守ったり、一緒煮行事に参加する気のない人は
来ないでほしいです。

[53: 匿名さん]

>>52
ほんとに自己中(笑)
先住民だろうがなんだろうが、税金払ってるんだから、住む権利はあるだろう。
むしろ、税収が増える分、公共サービスが良くなるんだから、歓迎してもらいたいくらい。

歩きタバコするヤツや、路駐するヤツ、深夜に騒ぐヤツは、問題外だけど、
保育園入園にライバルが増えるなんて言うヤツは、それと同等。
そんな子供がどう育つかなんて、想像つくね。

[54: 匿名さん]

バカじゃないの。

[56: 匿名さん]

これはちょっとひどいですね。

＞自己中という批判覚悟で言いますが、後から来て、先住者の迷惑を考えない人っているんです。

似た人を知っています。マンション内の大きな子供（5歳くらい？）のママさんなんですが、「うちは先輩ママだから」が口癖です。先に産まれたからって、お宅のお子さん、しつけがなってませんけど？と言いたかったりする。

＞皆で地域の伝統を守ったり

ってどんなことなんでしょうね？もしかしたら井戸端会議することかしら？まっぴらごめんです。

[57: 匿名さん]

No.52の書き込みも、反対派の工作ですかねぇ。
だとしたら侮れない。

[58: 匿名さん]

178戸は大きいね
苦戦しそう

[59: 匿名さん]

郷に入っては郷に従えというのは、あると思います。
最初から仲悪くしたいという人は、それほどいないと思いますし、やっぱり皆おだやかに生活していた方が楽しいですから。
だからと言って、ここのやり方は...とか、先住民が...とか言いすぎるのも良くないと思います。
もっと仲良くしていきたいですね。お互いに。

[60: 匿名さん]

先住民って日本でこの言葉があるとは思わなかった。
もしあるとしたらアイヌの人くらいのものかと(笑)。

マナーを守って暮らすのが一番ですから、ゴミの出し方など教えてもらったらありがたいと思うかもしれません。
ですが、「先住民はこうやってた。先住民を尊敬しなさい」ってどこの考え方ですか？

日本は民主主義ですよ？

[61: 匿名さん]

こういった、誰もが参加できる場だと、必ずアラシはでてきますね。真面目にマンション購入なんて考えていないでしょうね。
毎週、モデルルーム前に建設に抗議する人たちが立っているんですが、地域の人たちも、だんだん寒い中立っている人たちに同情する気配が現れているようです。
早く解決してもらって、気持ちよくマンションを買える状態にしてほしいですね。

[62: 匿名さん]

今日もモデルルーム前で、あからさまな講義活動してますね。
完全に営業妨害で訴えられるレベルです。
逆に気分悪くなります。
全員マスクしてるってことは、悪いことしてるっていう認識はあるんでしょうね。