天井高どれくらいですか？

[匿名さん]

夫が不動産＆引越し好きなので、今後も何度か引っ越す事になると思います。
さらに良い物件があれば私も異論はないのですが、今の住まいが天井高が
３ｍ程と標準より少し高いと思われるのですが、これに慣れてしまって
出来れば同程度以上の物件があればなぁと思っています。

ただ、チラシなどではほとんど天井高をうたってないようなので
最近の傾向としてはどんなものなのか参考にさせて下さい。

また、豪華な物件などでは５ｍとかすごく高いものもあり
見た目はすごくいいなと思うのですが、光熱費がすごくかかったり
電球かえるのが大変とか不便な事もありそうな気がするのですが
実際のところ、どのくらいの高さがベストなのでしょうか。

[2: 匿名さん]

マンションだと3mってあまりないですよね。
たくさん見て回ったけど、だいたい2.5ｍ位が多かったかな。

[3: 匿名さん]

高額物件や最上階等で特別仕様以外は3m以上は難しいと思いますが。。。。

[4: 匿名さん]

３ｍ以上欲しいならメゾネットでしょう

[5: 天井高は２．５で充分や。]

ＵＲ賃貸で最上階の所が３ｍでした。

天井高、はっきり言って２．５ｍくらいあれば充分。
天井の照明を取替するのにどういうふうにしているんですか？
２．５ｍでも３段の脚立が必要ですよ。

どうして天井高が５ｍの物件がいいと思うんですか？
事故死したいんですか？
おれはやだな。

[6: 匿名さん]

金持ちのイヤな趣味だね。

[7: 素人の私見]

天井がいくら高くても部屋自体が狭かったら広々とした感じにはならないように思います。
マンション、戸建いろいろモデルルームを見ましたが、リビングが１５畳程度なら天井高
２．５ｍで十分に感じました。
一方、２０畳以上のリビングなら天井高２．７ｍ以上も映えるのでは？
ちなみにうちは２．４６ｍでＬＤ１２畳です。
ちと低いですが、分相応かなと思っています。。。

[8: 01]

あんまりないのですね。
単身とDINKS向けっぽいマンションで（折上げ部分だったかもしれないけど）
全戸３ｍていうのを見た事があったので、最近は結構あるのかなと思いました。

2.5ｍだと脚立いらないですよね。（椅子とかで大丈夫）
今は5段の脚立使ってるので、めんどくさいのは確かです。

2.5mでもちろん十分だと思います。
でも住んでみると意外といいものですよ。
８畳弱の部屋もありますが、そうおかしくはない気がします。

確かにそう重要なものではないですね。
お風呂テレビみたいになくても良かったのに、一度味を覚えてしまうと
ないと淋しいみたいな感じでしょうか（ちょっと違うかな）
でも後からではどうしようもないところがなんとも・・・

[9: 匿名さん]

>>01
聞いてると一般的な人ではなく単なる「お金持ち」のように思えるのですが。。。
（小さい部屋で８畳弱って．．．．）
もしそうなら戸建にしなさい。
ちなみに、全部３ｍあったら廊下とか狭い感じがすると思うが、そこも幅1.5mとかあるんだろうな、きっと。

[10: 匿名さん]

小市民である私は245cmの天井高で十分です。
80平米くらいののマンションで天井高が300cmもあると、縦長な感じがしてかえって変じゃないんですか？？？

[11: 匿名さん]

2000〜2100くらいの下がり天井と
2500〜2700くらいの「普通の部分」との組み合わせで
視覚的に拡がりのある空間は充分創れると思うんだけどね・・・・

[13: 01]

狭くもないけど、超豪華でもないですよ。本当に。
廊下も普通ですが、部屋とは別の空間だから関係ないと思いますが。
私としては変じゃないと思います。
１５畳くらいでで５ｍだったら、変かもしれないですけど５０cmしか
違わないんですもん。

なんだかお金持ち発言っぽく捉えられてるみたいですが、天井高が高い事で
同じような物件と比べて分譲価格が高くなってるってこともなかったですよ。

[14: 匿名さん]

>>13
作る側（売る側）の事考えればわかると思うよ。
３ｍの天井高が特別な事くらい。

[15: 匿名さん]

それがわからない＊＊だと思うので説明してやるよ。

わかりやすく天井高＝階高として話するよ（ありえないけど）。その他諸々も単純化して話すると・・・

15mまでの建物しか建てられない高さ規制がある土地に、
　A:　天井高3mのマンションなら、15÷3＝5、で5階までしか作れない
　B:　天井高2.5mのマンションなら、15÷2.5＝6、で6階まで作れる
単純に長方形のマンションだとすると、BはAの1.2倍の部屋数が作れる。
Aで100戸作れるならBは120戸作れる。
売主がトータルで6億の利益を出したいとすると、
Aだと1戸あたり600万、Bだと1戸あたり500万の利益が、販売価格に組み込まれる。
その他の仕様が同じなら、Aの方がゼッタイ高くなる。
ならないってことは、Aが見えないところの仕様を落としているか、もしくはBがボッタくってるんだな（ｗ

[16: 01]

別に３ｍが普通だとか言ってないし、コストの話もしてないんですけど。
私の物件が特に高級物件じゃないと言う事実を書いたまでで。

それにうちのマンションの全戸が３mなんて言ってませんよ。

15さん、そんな当たり前の話わざわざ説明されても困ります。

[17: 匿名さん]

別に「３ｍが普通だって言った」って言ってないし、
他物件との価格比較を持ち出してるんで、コストの話を書いたまでで。
それにあなたのマンションの全戸が３mなんて思ってませんよ、「その他諸々も単純化」って断ってるし。
1さん、結局「５０cmしか」って思うくらいなら、わざわざこんなレス立てられても困ります。

・・・ったくしょーがねーな、ほれ。
http://www.yukadan.net/setsubi_menu/69.html

[18: 匿名さん]

>ただ、チラシなどではほとんど天井高をうたってないようなので
階高が同じだと、二重床と直床では直床の方が天井高くとりやすいからなのでは？

[19: 匿名さん]

>>01
だから、３ｍ以上の物件もあるけどまだ高額か特別な物件ってことをいってるんだよ！15さんは。
主流はここまでのスレの通りだろうて。

[20: 匿名さん]

階高はのってないかもしれないけど、天井高は結構のってるぞ。

[21: 匿名さん]

15階建てだと、階高が低く抑えられてしまうため、
二重天井は可能でも、二重床にするのは難しい。

http://d.hatena.ne.jp/flats/20051015

[22: 匿名さん]

んー、なんだかスレの方向性が見えなくなってきたな。（笑）

01さんの質問ポイントがいまひとつ曖昧なので整理すると
①天井高の最近の傾向は？
②高ければ高いなりのデメリットはあるだろうが、ベストな高さは？
ってとこか。

①について
そりゃ高けりゃ高いほど良い。（設備設計の自由度にも影響する）
CHの設計上の目標値はあるだろうが、大抵の場合は事業計画のなかで
法規的に許されるボリュームと建設コストとのバランスをはかりながら
階高から先に決まってくるのが普通だと思う。
したがって、コストの話と切り離して論じる事はできないし
「傾向」というものがあるとしても結果論でしかない。
ちなみに、物件にもよるが居室ごとに天井高が異なるケースも多いので
チラシで全てを判断する事はできないかも。それは仕方が無い。
図面を集めて見比べるしかないね。

②について
使い勝手ということを考えれば「適正値」というものもあるだろうが
それも個々の感覚によって異なる。
電球の交換とか天井面の清掃にしたって、そこを重視するかどうかという
狭い範囲での基準でしかない。
スレ主さんが現状（CH=3000）に慣れてしまっているのであればそれがベスト、
という事になるのでは？
「2400でも充分ですよ」、と言われて納得できるのかどうかは御本人にしか判らない。

[23: 匿名さん]

一番の問題はご本人の身長(笑)

[24: 匿名さん]

また脚立の話になりそうだ

[25: 匿名さん]

>>23
確かに。
160cmの人と180cmの人とじゃ、感じ方は全然違うもんね。

[26: 匿名さん]

目白ガーデンヒルズ、吹き抜けのメゾネットがあります。
天井高は5メートルぐらいあるんじゃないかな、照明の電球はどうやって替えるんだろう。
コンシェルジュにいちいち頼むのかな、素朴な疑問です。

[27: 匿名さん]

そこで脚立の登場ですよ

[28: 匿名さん]

しかもでっけーの。

[29: 匿名さん]

おーい01、どうしたー？

[30: 01]

すみません。ちょっとPC見る暇がなくて。

みなさんレスありがとうございました。
ちょっと話がかみ合わない方もいらっしゃったのですが、
参考になりました。

今のところやはり2.5m前後が基準で、それより高いのは稀なようですね。
今後そういう物件もいくらかは増えるかなぁと思っています。

何のためにと言われてもやっぱり５ｍとかにはあこがれてしまいます。
（多分、たまたま見た物件がすごく素敵だったからですが）
光熱費とか無駄だとは思うんですけどね・・
宝くじでも当たったら一度住んでみたいです。

[31: 匿名さん]

郊外に注文住宅でも建てろや。

[32: 匿名さん]

最上階だけ天井高が高い物件ってよくありますよ。
うちは２９０ｃｍだけど、以前検討した物件では
３３０ｃｍといものと４００ｃｍというのがありました。
まあ、全部屋ではなくＬＤのみというのがほとんどですが。

[33: 匿名さん]

よくわかりました？０１さん。
こんなものですよ。今の世の中。
３ｍ以下に住んで後悔したくないんでしょ？
だったらみんなが言ってるように戸建か最上階や高級物件の条件に合ったものを探しなよ。

[34: 01]

32さんみたいなお話がお聞きしたたかったのです。
LDだけで十分だと思います。

郊外や戸建てに住む気はないし、超高級物件に住めるわけでもありません。
現在急いで家を探しているわけでもないんです。
天井高の高いマンションが最近は出来ているのかを知りたかったのに
どこに住めとかあまり関係のないお話が多いようなので、
スレ主としてはもう終了で結構です。
続ける方はどうぞ。
参考になるレスいただいた皆さん、ありがとうございました。

[35: 匿名さん]

>>34
もう見ていないかな。
メゾネットタイプでリビングのみ吹き抜けになっていて天井がかなり高いお部屋はどうですか？
これなら、高級物件でなくても最近増えていると思いますよ。
普通のお部屋に比べたら、数はかなり少ないですし、
マンションなのに家の中に階段があるのは嫌かもしれませんが。

[36: 匿名さん]

>>35
周りと比べて1000万くらい高くないですか？そういう物件。。。

[37: 匿名さん]

うちのそばの都市公団の賃貸ですらそんな感じのメゾネットの部屋がある

[38: 匿名さん]

天井の高さということで質問です。
2300の高さの物件なんですがこれは低いですか？賃貸にしか住んだことなかったんで天井の高さは気にしたことがありませんでした。
今回マンション購入でＭＲ周りをしてるんですが立地・間取り・価格が気に入った物件があり購入しようかと思ったら天井がちょっと低いかなと…
低いとはいっても賃貸時と同じぐらいかな？
やはり高い買い物。今まで賃貸で気にならなかった天井の高さが今回気になりだしまして。
皆さんはどのくらいの天井の高さの物件ですか？

[39: 匿名さん]

2.7メートル。とりあえず不満なし。

[40: 匿名さん]

2450

[41: 匿名さん]

2600、下り2200（台所のみ2250）

[42: 匿名さん]

＞３８さん
家の場合は和室とキッチンは２４０ｃｍ、廊下、洗面所、トイレが２１５ｃｍ
居間と洋室が２６０ｃｍと居室で高さが異なります。
全居室が同じ天井高の物件が普通なんですか？
他の家にお邪魔しても天井の高さを気にかけた事がなかったので・・・

[43: 匿名さん]

やはり2300は低いんですか…
４１さんと台所は同じ2250です。

[44: 匿名さん]

うちは天井高2400ｍｍです。二重天井、二重床なので階高は3000ｍｍはあるようです。
2600mmあれば一般的には満足される人がほとんどでしょう。それ以上は必要ないと感じます。

[45: 匿名さん]

260では、シーリングファンつけるのにはきついな。
できれば、もう10cmほしいところ。

[46: 匿名さん]

みんなが言っている天井高っておりあげ天井の部分？

[47: 匿名]

天井はフラットの２重構造で２６００ｍｍあります。
カーテンＢＯＸも天井にある為、カーテンも２６００ｍｍあります。

カーテンを開けるのが重い。

[48: 匿名さん]

LDは、まあ標準ですが
廊下が２１０ってどう思いますか？
購入予定の部屋は面積が広いので、廊下が幅１．８メートルくらいあります。
なんかうまく想像できないんですが。

[49: 匿名さん]

>>46
だと思いますよ。
少なくともＬＤはそうなってるはず。
下りと両方記載すればよりわかりやすい。

[50: 匿名さん]

>48
ウチは廊下の天井２１０です。しかもかなり細長い廊下です。
身長が１８０近くあるので圧迫感を感じます。
できればもっと高い方がいいに決まっていますが、他の仕様
、立地がよければ妥協するべきですね。
身長が２００以下なら頭はぶつからないでしょうから。

[51: 匿名さん]

うちは今が2500、今度引っ越すマンションが2400です。
モデルルームで思いましたが、10センチの違いでも、
感覚的にずいぶん低く感じました。
第1種低層地区で、高さが出せないマンションだから、という説明を受けましたが、
今どき2400って低くないですか？