パレステージ大宮大和田ってどうでしょうか？

[検討中の奥さま]

パレステージ大宮大和田を検討中の方、ぜひ情報交換をしましょう！
公式サイトにはあまり情報がありませんね、周辺環境などはどうなんでしょうか？

所在地：埼玉県さいたま市見沼区大和田町一丁目980番1、980番2、981番9、981番10、982番6（地番）
交通：東武野田線 「大和田」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：50.08平米～87.51平米
売主：日神不動産

物件URL：http://www.nisshinfudosan.co.jp/omiyaowada/
施工会社：多田建設株式会社・岩田地崎建設株式会社共同企業体
管理会社：日神管理株式会社

[1: 匿名さん]

大和田は住みやすそうな地域ですので気になります。
駅徒歩3分とエキチカですし、ランドスケープ間取りなど詳細を早く知りたいです。

[2: 匿名さん]

駅徒歩3分との案内がありますけど線路を一度渡って行くルートで3分なのでしょうか。
近くに高校もありますので時間帯によって駅は混雑しそうですね。
駐車場6台分しかないのですが足りるのでしょうか？この辺りだと結構車所有の方も多そうですが。
部屋の広さは大きそうなので間取りがどうなるのか気になります。

[3: 匿名さん]

マドリはまだかなー

[4: 匿名さん]

公式サイト、早く本格公開してほしいですね。
大和田駅は地味ですがのんびりした環境を求める人にはいい場所だと思います。
でも外れにある分車の必要度もそれなりに高いので6台はちょっと厳しいですね…ただこの一帯は屋根無しで月額8000円前後だと思うので外に借りるにしてもそこまで大変ではないかもと考えます。

[5: 物件比較中さん]

一見して不便とは思わない環境ですね。
しかし・・マルエツを強調表示するあたりそこまで店舗豊富でもないようです・・汗。
まあ大和田駅は大宮駅まで近いですから慣れれば往復するようになるんだと思います、もちろん電車なくていいと思うし、車、元気な人なら自転車、いけるんじゃないでしょうか。
価格で判断は変わりそうですね。

[7: 匿名さん]

カキコミ無いですね…当初の盛り上がりはどこへいったのでしょうか。

[8: 匿名さん]

もう少し情報が欲しいところです、公式サイトでも近日情報公開が続いてますね。
ヤフー不動産だと「販売開始予定 : 2013年11月中旬」とありましたので
そろそろでしょうか？
3LDKだと75㎡位になるのでしょうか。駅徒歩3分のファミリー向け中規模マンションで
規模や立地の面ではなかなか良さそうだと思っていますがどうなるでしょうね。

[9: 匿名さん]

間取りすらまだアップされていないのですね。
まだ販売まで1か月以上も前なので、しょうがないんですかね。。。
立地自体は良いと思うので、
あとは間取りや設備、お値段が知りたいです。
どれくらいになりますかねぇ。

[10: 匿名さん]

廊下側インフレームが気になりますが、90Bタイプにしよと思います！

[11: 匿名さん]

ライバルが増えたら困ります。

[12: 匿名さん]

間取りが出ていますね。
広いタイプは85～87㎡の4LDKですが、洋室の1つが3.5畳と使い道に困る
面積なので、微妙でしょうか。
それ以外はウォークインクローゼットが2つあったり広々したルーフバルコニーが
ついていたりで快適そうです。

[13: 匿名さん]

90Bの納戸って、いわゆるウォークインクローゼットの事ですよね？
この3.2畳の納戸以外にも収納スペースが多くてなかなか良いのではない
でしょうか？
強いて言えば、各居室に独立性がありすぎる？(笑)
玄関を入って家族と顔を合わせる事無くそれぞれ個室に入れてしまうので
子供さんが既に大きい家などでは良いかもしれませんね。

[14: 匿名さん]

間取りのバリエーションが多いですね。ワイドスパンというのでしょうか、各部屋に窓のある横広がりの間取りに特に目が行きます。最上階になるのでしょうかね。
斜めの部屋やバルコニーがある間取りもあって、外観の想像がつきにくいです。外観のイメージも小さくてわかりにくいですが、最上階のバルコニーの手摺の前が何だか気になりますね。庇がガラスになっているのでしょうか？

[15: 周辺住民さん]

こちらの物件は東武野田線から見えます。
電車の音が結構聞こえるのではないかと思います。
購入前に必ず現地を見ておくことをオススメします。

[16: 匿名さん]

>14さん
外観完成予想CGが小さすぎてよく解りませんが、確かに最上階のバルコニーの外側に
凸凹したものがついていますね。なんなんでしょ、これ？
外観の感想としては透明ガラスの色が緑色と乳白色のものがあり、交互に配置されて
いるところがオシャレだな～と感じました。

[18: 匿名さん]

>駐車場が10％って…
最近では車を持たない家庭が増えています
それを見越しての設定では？
駐車場を増やすとその分管理費や修繕費が増えるので
それを嫌がっているのかもしれません
営業担当者に聞いてみるのがいいですよ
ただ個人的には10％は少ないような気がします

[19: 匿名さん]

外観がキラキラして綺麗ですね\(^!^ )

[20: 匿名さん]

１８さん
そうですね。総戸数６２戸に対して駐車場６台は少ないですよね。外で借りる事も考えなくては
いけませんね。相場的に月ぎめで６０００円位かな。駅から近いのでこれを機に車を
手離す事を考える人もいるかもしれませんが、我が家はまだまだ子供が小さいので車は必須かな。
お買い物はマルエツが近いですね。２４時間営業なので便利そうです。

[21: 匿名さん]

うちも車は必須なので、今から外部駐車場を調べておかなければ…と考えておりました。
敷地内は平置きなので利用できればラッキーですが、申し込み順なのでしょうか？
駐車場料金の相場はそれくらいですか。
この辺はお安いのですね。家計が助かります！

[22: ご近所さん]

モデルルームが見られるようになったみたいです。
工事も進んでいるようで建物が段々大きくなってきました。