ザ・パークハウス新越谷

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-shinkoshi/

＜全体概要＞ザパークハウス新越谷
所在地：埼玉県越谷市南越谷4－7－1
交通：東武伊勢崎線新越谷駅徒歩3分、武蔵野線南越谷駅徒歩4分
総戸数：156戸
間取り：3LDK・4LDK、66.27～85.43m2
入居：2015年2月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.13　管理担当】

[141: 匿名さん]

140さんのおっしゃる「高くない」は価格に見合っているという意味なのか単純に140さんがお金持ちなのか分かりませんね＾＾；
パークハウスを冠しているから安くてお手頃ということはないでしょうが、立地を厳選しているところが多いのでその点はいいかなと思います。

今週末から販売開始ですが、また雪の予報が出ているので心配ですね。

[142: ご近所さん]

ポストに入ってました。

「ザ・パークハウス 新越谷」第1期販売価格表

[143: 匿名さん]

詳しいことは分からないけど買ってみます！

[144: 匿名さん]

去年の12月に仮で出した値段からかなり落としましたね。やはり高すぎたって認識されたんですかね？これなら南の60とか70なら妥当な値段だと思います。レイクタウン、吉川美南、三郷と悩んでいるんですが、もう一度冷静に考えたいと思います。

[145: 匿名さん]

そういえば南青山の件の進捗ご存知の方はいますか？
まだ調査中ですかね？
発表するまで時間が掛かっていますね。

[146: ご近所さん]

この値段なら徒歩１０分くらいのところに
小さめの一戸建てが買えそう

[147: 物件比較中さん]

青山は手付を本来倍返しのところ、3倍返しで解約したんじゃなかったっけ？
もちろん今回の件三菱の落ち度は相当なもんだけど、中小デベでは出来ないような3倍返しの解約とか
大手財閥系は安心できますね。ここか新三郷の三井か迷っています。

[148: 家探し中]

ほとんど下がってないですよね。
設備も特徴ないし、高いだけの印象だし、やはりレイクタウンか新三郷かな～

[149: 匿名さん]

おお、価格表がチラシに掲載されて配布されるなんて凄い営業方法！
これなら予算と部屋の位置、広さをつき合わせて検討してからモデルルームに行けそうですね。
＞145さん
南青山の物件は147さんがおっしゃる通り、三倍返しで合意解約、建物は建て替えとなったようです。
大手だけに補償は万全、しかし問題は掲示板の内部告発で施工ミスが発覚した事ですね。

[150: 匿名さん]

公式サイトの眺望写真を見たところ、西側は富士山が見えるんですね。
自室バルコニーから富士山が見える部屋はCタイプでしょうか。
ファミリー世帯でしたら85平米台のKタイプもバルコニーがL字型にクランクしていて富士山がきれいに見えるかもしれませんね。
眺望を最重視している訳ではありませんが、生活に楽しみをもたらしてくれる景観は侮れないと考えます。

[151: 匿名さん]

公式ホームページの住宅ライターさんのレポートを結構参考にしているんですが、
今回更新されたのは洗面所とトイレ部分についてでした。
トイレは掃除がしやすい形状になっていて最新式なのでしょうが、いかんせんタンクつきで手洗いカウンターもない模様です。
洗面所のカウンターが広いのはちょい置きに便利ですね。このような細かい設備をネット上で見ることができるのは助かりますね。

[152: 匿名さん]

トイレがきれいなのは安心できると思います。
余計な負担もありませんし、かなりすっきりした雰囲気になっていると感じます。
そのあたりで、余計なストレスを生活して感じたくないですから。
なるべく普段から生活していて、イライラしないのがいいです。

[153: 匿名さん]

＞＞１５０

富士山見えるんですか！
富士山が見えるというのは普通の景色とは違って、
毎日の楽しみになるでしょうね。
見えるか見えないか、天気によっても左右されるし、
見え方が時間によっても変わるでしょうから。
定点観測のように毎日写真を撮っている人もいますよね。
今、眺望写真をみつけて見てみましたが、
さえぎる物が何もないんですね。
これは楽しみかも。
何階以上から見えるんでしょう？

[154: 匿名さん]

昨日、抽選があったようですが、これってやっぱり出来レースですか？

[155: 匿名さん]

一期ってどれくらい売れたんですか？

[156: 匿名さん]

越谷でも富士山はばっちり見えますよね。富士見通りとかあるくらいだし。
ちょっと高いところに上れば大抵見えますけどね。あとは角度によっては平地にいても見えます。
普通だったら敬遠される真西の向きも、関東一帯では富士山のおかげで人気が出るから不思議です。

[157: 匿名さん]

天候によりますが、自分が通ってた越谷市内の小中学校からも見えてました・・・
電車からも見えるので、敢えてアピールするほどではないと思いますが。
まあ、それほど近辺にに高層ビルが少ないということでしょう・・・

[158: 匿名さん]

ホームページの間取りから４ＬＤＫがなくなりましたね。一期で売れてしまったんでしょうか。

[159: 匿名さん]

日本の心は「富士山」に現れているような気がします。
古くから海外にも紹介されているので、評価が高いということでしょうか。
最近は不法投棄が多いとうことをニュースで紹介されていて残念です。
日本人として、毎日美しい景色が見れるのは幸せなことだと感じています。

[160: 匿名さん]

業者さんが富士山の話題に変えていますねw