ザ・パークハウス新越谷

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-shinkoshi/

＜全体概要＞ザパークハウス新越谷
所在地：埼玉県越谷市南越谷4－7－1
交通：東武伊勢崎線新越谷駅徒歩3分、武蔵野線南越谷駅徒歩4分
総戸数：156戸
間取り：3LDK・4LDK、66.27～85.43m2
入居：2015年2月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.13　管理担当】

[492: 匿名さん]

489うざっ。

他物件社員か、買いたかったのに事前審査で落とされて「買わなくて良かった」口実を一生懸命探してる人？

[493: 匿名さん]

コンビニよりおっぱいパブの方が近いなんて夢のようだ。
ウッシッシ・・。

[494: 購入検討中さん]

でもまじで黒服が毎晩となりで立っているのはいやだなー
子供が塾とか通ったら帰りとか必ず鉢合わせして悪い影響ありそう

[495: 匿名さん]

黒服は子供には影響ないんじゃない？
それより塾帰りに人通りのない道を通る方が不安・・・

[496: 匿名さん]

黒服が子供にいい影響与えるわけないでしょう。
下品な地域だったのでうちは見送りです。パークハウスを謳ってる割に色々コストダウンしてる物件だったしね。

[497: 匿名さん]

>>496
今のマンションなんてみんな最大限のコスパだよ。
10年前ぐらいのマンションは外観が全てタイルで豪華さを出してたけど。
今は良い大理石も取れなくなってきたから、どこもエントランスはしょぼくなってきてる。
外観も現代デザインに見えるけど、ガラス張りのバルコニーやペンキ塗りの壁とかが普通になってきてる。壁がデコボコザラザラの壁とかね。
実際はコンクリだけのバルコニーの方が強度にも優れてるし、タイルの外壁の方が良いのは分かってる。
最近はコンクリも金掛かるから、鉄柵みたいな廊下も増えたね。

[498: 匿名さん]

過去にはガラスのバルコニーは強風などで割れたりしたケースもあるらしいから、見た目は良いんだけどね。まぁ外からの目隠しと、採光目的かなと。
最近のマンションはデザインでカバーしてるけど、コスパ高いマンションばかりだよ。
それでも自分は戸建てよりは内装や外観は豪華だと思う。

[499: 匿名さん]

コスパの使い方おかしくない？意味がよく分からん。

[500: 匿名さん]

昨日、急行乗ってたらドアの上に広告出てた。
来月完成予定だから、完売まで焦ってるのかな。

[501: 匿名さん]

いま契約したら３０万円相当の家電が貰えるらしい

[502: 購入検討中さん]

まだ部屋残ってるのかな？

[503: 匿名さん]

まだあるっポイですね。現地見学会をこの3連休で開催しているとのことですから。

今は4戸販売という事で、まだ最終期じゃないので
選択肢としてはある方なんじゃないでしょうか

一応出ていないプランでも聞いてみてもいいかもしれないですね

[505: 契約済みさん]

迷いましたが将来性と資産性を考えて購入決めました！駅からあれほど近いマンションはなかなかないと思います
周りのお店は気になりますが駅近ならでは許容範囲内でした！ピンク街じゃないし言うほど気になりません

[506: 匿名]

どうせどこかの田舎者が騒いでるだけでしょ。
都内の雰囲気を知らない田舎者が住環境・住環境って言ってるだけ。

[507: 購入検討中さん]

ここだけでなく他の他社物件もいちいち叩いている、発信元がいつも同じIPの人。
あなたの会社の販売ラインナップからは絶対に買いません。

[508: 匿名さん]

>>507
松が付くトピから来てる販売員がネガキャンしてるんだろうね。
お見通し。

[509: 匿名]

家も学校も就職も全て田舎の地元みたいな人が、新越谷の駅前の雰囲気だけで圧倒されて妬んでネガキャンしてるだけだから気にしない方が良い。
新越谷の駅前で住環境を批判するなら、都内に住むなんてもっと無理だから。

[510: 匿名さん]

都内でも隣がおっぱいパブ&キャバクラの新築マンションを見つけるのは至難の技かと。
いやないんじゃないかと。

あったとしてもアパートかボロ賃貸マンションか、だいたいは飲食店とか事務所が入った雑居ビルだからなあ。
歌舞伎町とか池袋とか錦糸町とか小岩とか蒲田を見ればわかる通り。

やっぱり越谷だからなせる技かと。

[511: 匿名さん]

>>510
都内ならイクラでもあるでしょ…(｀ロ´)

[512: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

正確には隣がキャバクラ、そのとなりがおっぱいパブ&スナック他を詰め込んだ風俗タワービル。さらにその隣が風俗嬢ご用達の託児所&フィリピンパブ。

目の前は日焼けサロン。

さらに裏手(目の前)にも、キャバクラ&ニューハーフパブ。カラオケもあり。さらにマッサージ、チャイナエステ街。メイド洗体マッサージ店あり。
その隣はキャバ嬢ご用達 安ドレスショップにフォトスタジオ。
全面囲まれたピンク街。なんでもあり。歴史もあり、なくなる気配はまずない。

昼間はひっそりと息を潜めてるので静かだし一見気にならないとはいえ、これだけ囲まれてるとやっぱり気持ち的に嫌だし、取り巻く空気というか土地柄の気の巡りというか、精神的に何か見えない影響がありそう。資産性にも...

夜にでもよーく歩いて見てみてね