武蔵小杉地区の今後について・・・【53】

[匿名さん]

パート53です。
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[126: 匿名さん]

>>125
自力のみで買ってるなら2000万でも厳しいだろうね。
教育費も考えたら世帯年収2500万ですら安泰とは言えないらしい。

親が金持ちとかならもちろん別だが。

[127: 匿名さん]

>126同意。
グロスで2000万じゃ税金４０％位ひかれて
手取り1200万くらい。

自力たけならそんなに贅沢は出来ない。
親の力は大きい。

[128: 匿名さん]

子にかける教育費もけっこう高い。

[129: 匿名さん]

しかもローンの支払いがあるから、あまり余裕はないよね。

年収500万でも年収1000万でも税金引かれたあとは手取りは200万ぐらいしか変わらないのか。1000万だったら庶民の生活しかできないよね。

[130: 匿名さん]

つまり、タワマン民は、見栄っ張りの庶民と言うことですね,^^

[131: 匿名さん]

>グロスで2000万じゃ税金４０％位ひかれて
>手取り1200万くらい

おいおい所得税のこと何もわかってないね。

[132: 匿名さん]

来年、小杉に引っ越してくる予定の者です。
このスレを見ていると、やたら小杉がガラが悪いとか
アリオの客層云々とありますが、自分が小杉の駅周辺を
見る限りそこ迄酷いと思えませんが、具体的に小杉のどの地域が
悪いのですか。

[133: 匿名さん]

ここにも騙されて引っ越す人が一人 (´Д⊂ヽ

[134: 匿名さん]

>>132
地元の不動産屋に覆面調査員みたいな感じで聞いたら教えてくれるはず
具体的に書くとネガの攻撃材料になるだけなので、ここには書かないけど
タワマン反対運動やってる地域は、単純にかわいそうと思ったりしてはいけない

[135: 匿名さん]

隠し事があるって気苦労が耐えないですね><

[136: 匿名さん]

>>123
フーディアムは来年イオンに変わってても全然不思議無いと思う。
たぶん6年でテナント完全更新だろうし、2階のあの状況ではね。
スーパー部分はそれほど悪い印象は無いけど。

[137: 匿名]

住民です。普通に暮らせるよ。

[138: 匿名さん]

駅前ロータリーが出来て南口が完全に完成したら
あの立地にフーディアムはもったいない、ってなるだろうな。
あそこが裏口みたいな扱いだったからあれでも容認されてたけど。
でもそれがイオンになってもたいして変わらないか。

[139: 匿名さん]

マルエツだってイオンが筆頭株主だし。

[140: 匿名さん]

フーディアムは2階がまるでダメだからね。もう少し商業地として価値が高くなればよい店舗も入ると思います。
いまはフーディアムでちょうど良い。

[141: 匿名さん]

イオンのトップバリュが食べれて羨ましいデスネ？

[142: 匿名さん]

フーディアムは法令上飲食店禁止だから、解除すれば結構な飲食はいると思う。

[143: 匿名さん]

>134
ご返答有難うございます。
あまり良く分かりませんが、取り敢えずおっしゃる様に
調査をしてみます。

[144: 匿名さん]

買わせたいステマがあれば、売らせたいステマも存在する。
このスレはそういう連中が多い。
買いたい人は今の小杉人気なら放っておいても湧いて出る。
しかし売らせるのは容易じゃない。
売る人がいないと売買が成立せず手数料が入らないからね。
賃貸も出て行く人がいないと仲介料が取れない。

たまに本気で大手不動産業者(デベ)への協力を惜しげもなく披露するアホもいるが。(笑)

[145: 匿名さん]

川崎市って事を考えれば、どういう住民が多いか大体予測つくでしょ。
その脳裏に浮かんだ全ての人が武蔵小杉には居るし。

[146: 匿名さん]

>>141
トップバリュの商品は以前から、ダイエー、マルエツで売ってるのでは？

[147: 匿名さん]

>>145
でも本当に一部の人だよ。先住民が、って言われて腹が立ってる人もいるんだろうけど
みんなが出来ればいなくなって欲しいと思ってる人達は本当に一部だから。
先住民でも裕福な人も決して少なくないし。

マンション内エステ事件をきっかけにヒステリックになっているタワマン住民が居るのでは。

[150: 匿名さん]

でも民○や総○が徒歩圏にあると聞けば敬遠する人も多い

[151: 匿名さん]

>150
そんなの気にする人いるんですかね？
小杉に住んで4年になりますが、1mmたりとも気にしたことないです。
というか存在自体知りませんでした。

あと、韓国の方やフィリピンの方がどうとか書かれている人いますが、
いまだにその国の言葉を聞いたことがありませんよ。

むしろ都内より少ないくらいじゃないかという印象です。

[152: 匿名さん]

>>151
そういうのは気にしない人でもパチンコや風俗、ってなったら
気になる人は多いでしょ。ようするにそういうこと。
あるいは再開発反対運動だったり。
まあ本当に反対してるわけじゃなくて、誠意を見せろってことなんだけど。

[154: 匿名さん]

フーディアムの2階ってなんであんな惨状だったんだろう。
やっと良くなりそうなことはいいことだけど、店が色々と出来そうになってから
変わっても正直遅すぎたとしか思えないのだが。

小杉の再開発初期の店不足の状態で、どうやったらあそこまで
閑散とした2階に出来るのか、ずっと不思議だった。
わざと客が来なさそうな店ばっかり揃えたとしか。

[158: 匿名]

あらあら、川崎駅西口住民のくだらない書き込みを指摘した書き込みだけは見事に削除ですかw
よほど図星だったのでしょうね。この書き込みもあっという間に削除だな。

[160: 匿名さん]

東急スクエアーの諸国銘菓はあいかわらすエスカレーター前の公共スペースを倉庫代わりに使ってる。
皆が同じことやり始めたら収拾つかない。

[164: 匿名さん]

今度からはちゃんとメモっておこうぜ
常識的な書き込みはw

[165: 匿名]

武蔵小杉の掲示板なのに川崎駅西口とかラゾーナ横の白いタワマンとかキーワードが出てくるとムキになってしまうのは自ら川崎駅西口から遠征してきてますって白状してるようなもんだと思うんだけどな。

[167: 匿名さん]

同じ川崎市同士、お互いの発展が双方にメリットがあるのですから仲良くしましょう。

[168: 匿名さん]

知らない人が誤解するといけないので念のため。
川崎駅西口との対立軸がこのスレに存在するかのような書き込みが突如出てくる事があるが、事実無根なので無視するように。
リアルに心を病んでいる人です。相手にしても無駄です。

[169: 匿名さん]

川崎はラゾーナがあるから羨ましいと思っている小杉住民はいると思いますよ。特にタワマンの人達。

[171: 匿名さん]

>168
申し訳ないんだが、病的でも病的じゃなくてもどっちでもいいんだけど、
君は少なくともここの掲示板には書き込みをしない方がいい気がするな。
川崎駅の掲示板に戻ってね。

[173: 匿名さん]

小杉にタワマン買ってから川崎にラゾーナが出来たわけじゃないんだから羨ましがるもクソもないのでは
ラゾーナが無いこと分かってて買ってるわけなんだからさ

[177: 匿名さん]

突如として川崎西口の話題だして来る人はもう何年も同じようなこと書く自演の人だよ。
一人で何役演じて自分の意見に賛同する人がいるようにか見せてるけど一人なのはバレバレで見てて痛い。
いったい誰にたいしてものを言いたいのかサッパリわからないのが特徴ね。
誰かも言ってたけど統合失調症か人格障害だね。
そんな人がどこであれマンション買えるはずもないけど…。

[180: 匿名さん]

○クラスのエステ、まだ営業してるね。
止めさせることって出来ないのかな？
アンタッチャブルってこと？

[188: 匿名さん]

そりゃラゾーナがあったら死ぬほど嬉しいけどさ。なんで小杉に来なかったんだろう。

[194: 匿名さん]

別に、ラゾーナが羨ましいとも思いませんよ。
二子玉川の髙島屋、ライズの商業施設は羨ましいく
あんな施設が小杉にあったら嬉しいと思います。

ラゾーナや川崎駅前の街が良ければ、川崎駅前の方が
物件も安いので、最初から川崎駅前を選んでます。

[195: 匿名さん]

子供みたいですね。

[197: 匿名さん]

川崎市の土地取引価格、中原区がトップですね。
http://www.fudosan-price.com/kanagawa/kawasaki/

[198: 匿名さん]

ラッシュ呼ぶなよ。

[199: 匿名さん]

統合失調症のアンチ川崎君に何言ってもね…。

[200: 匿名さん]

二子ライズなんか全然羨ましいと思わないけど、いまや若い人の人気はむしろ武蔵小杉。
二子はもはや時代遅れ。

[201: 匿名さん]

そうですかね。
アリオより髙島屋ANDライズの方が私は断然良い
と思いますが(笑)
まあ、何がいいかなんて人それぞれなので。

[203: 匿名さん]

二子玉に比べてどの点が若い人に人気あるんだ？

[204: ラッシュ]

街の質よりどの路線が自分や家族に使い勝手がいいか、で選ぶものではないんですか？

田園都市線なんて混み過ぎていて選ぶ気にもならないし、大井町線からの乗り換えも手間だし朝の京浜東北線の列は殺人的。
自分から始業時の能率を落とすような路線を選択するのは、仕事を舐めてるとしか思えないですね。
横須賀線でも厳しいのに。

ま、価値観は人それぞれなんでしょうが、施設が交通事情に勝るとはなかなか考えられませんけでね。

[205: 匿名さん]

住みたい街、や人気の街と検索すると最近ほとんど二子より武蔵小杉のほうが上位に来てます。
やはり時代の流れ。

[206: 匿名さん]

なんだ鉄道利便性だけか(笑)

[207: 匿名さん]

これから鉄道の混雑はどんどん改善していくよ。
あと20年後は田都も横須賀線も座って通勤できるようになるよ。

[208: ラッシュ]

個人的には郊外に逃れてた所得層が、少子化と高齢化で価格が下がった人気路線の沿線に増えると思いますが。

それに20年後の話してどうするんですか？
20年自分の生活に余計なストレスを抱えて住む選択は、愚かとしか思えませんね（笑）

[210: ラッシュ]

住みたくて住んでませんもん、こんな街（笑）
田園都市線じゃないのが救いですよ。

あんまり書いてると、またちょっと頭のおかしな偽蒲田くんが元気になりそうなんで、深入りやめておきます。
ではでは。

[211: 匿名さん]

＞200　＞205　おばちゃんの大好きな二子玉川ネタきたー！

＞204　田園都市線は半蔵門線、大井町線と繋がってて使い勝手はいいよ～。中央林間から小田急に乗り換えると湘南方面も行けるし。上りが平日の朝混むだけ。下り通勤の人は余裕。ちなみに混雑率は横須賀線（新川崎→品川）の方が上位。

[212: ご近所さん]

「こっちのほうが、お前のとこよりいい！」
ガキだね。

[213: 匿名さん]

>>212
ラッシュ氏の書き込みのことですか？

[214: 匿名さん]

パークのおばちゃんのことだろ。

[216: 匿名さん]

パークおばちゃんやラッシュといい
パークシティ住民はキ○ガイ

[217: ご近所さん]

215←　赤ちゃんだね。(笑)

[218: 匿名さん]

小杉の話しようよ。

[220: 匿名さん]

ここに限らず、パーク住民がシティスレやプラウドスレを荒らしてる。

[221: 匿名さん]

街の質と言うより、使い勝手のよい路線で選ぶと言いつつ
住みたくもない小杉に住んでいると言い放つ。
不思議な奴(笑)

[223: 匿名さん]

急にパソコンからの書き込みが出来なくなった。
おかしな書き込みはしてないはずなのにどういう制限なんだろう?
さてはドメインで巻き添えくらったか!?