武蔵小杉地区の今後について・・・【53】

[匿名さん]

パート53です。
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[1001: 匿名さん]

南千住のララテラスの中にしまむらが入ってるので
小杉のララテラスにも入る可能性がある。

南千住だって駅前のビルなら賃料高いだろうし
平場の駐車場はないのでは。

[1002: 匿名さん]

ラッシュ先輩っていってる時点でレベル低いですね(笑)

[1003: 匿名さん]

しまむら粘着。どうでもいいが本音。

[1004: 周辺住民さん]

955.961です。
商業施設情報ですが、
今のところ前からの進展は残念ながらありません。

食料品関係は成城石井、魚力、大和、九州屋、ゴディバ、神戸屋、はらドーナツなどで
その他、無印良品、ユナイテッドアローズグリーンレーベル、アーバンリサーチドアーズ、ノーリーズ、
フランフラン、アディダス、ABCクッキングスタジオなど。

その他アフタヌーンティーやPLAZAも候補みたいです。

一応関係者ソースだから、まるっきり妄想ではないですよ。

[1005: 匿名さん]

>1004
デベ乙

[1006: 匿名さん]

すでに出てる図面ではダイソーやしまむらが入れるような場所はないと思うが

[1007: 匿名さん]

>>1001
南千住のララテラスには平面駐車場ありますよ。

南千住は店舗面積の大きな店が少数入ってますが、
武蔵小杉は小さい店舗が多数入るので、しまむら
みたいに大きな面積を必要とするショップは入ら
ないでしょうね。
そういう考察できませんか？

[1008: 匿名さん]

無印やフランフラン、成城石井も狭いが。

[1009: 匿名さん]

無印は系列考えたらアリオだと思うけど。
他は順当に入るんじゃないかな。

何しろLalaテラス・ガーデンで飲食が1店舗しか
入らないのはここだけだから三井の期待度は高いはず。

[1010: 匿名さん]

ダイソーは小さな店舗可能だろ
ユナイテッドアローズだってプラザだって狭いし、神戸屋とかパン屋多すぎ

[1011: 匿名さん]

無印もフランフランも成城石井もしまむらも小型店舗フォーマットでの展開もしてるよね
しかし「MUJI BEAUTY」が来るか「しまむらレディース」がくるかではえらい違いだな
さすがにダイソーは無理だろうケド

[1012: 匿名さん]

>1009
その１店舗がアフタヌーンティーとか信じがたい

[1013: 匿名さん]

全部狭くて、消化不良になりそう、
アンテナショップ的な扱い？
三井のお付き合いで

[1014: 匿名さん]

お付き合いっていうか積極展開したくても場所がない、三井を見切ってヨーカ堂から出店する馬鹿はいないでしょう。

武蔵小杉はもはや三井住友村、アリオが出る幕なしでスペースの無駄遣い。

[1015: 匿名さん]

三井と言ってもlalaぽーとではなくてlalaテラスにどうしても入りたいってあまりないんじゃない？
単に賃料が高いから、一店舗あたりを小さくして賃料を安くしたんだと思う。
店舗を広くしたら儲かっている大規模チェーン店ぐらいしか払えない。
小さいからサイズとか種類は当然少ないよね。

[1016: 匿名さん]

これだけ人気のある街で、注目度関東で一番なのですから商業施設も引く手あまたでしょう。

[1017: 匿名さん]

引くてあまてでも、たまプラーザや港北以下。

[1018: 匿名さん]

たまプラや港北のような不便な郊外と一緒にされてもねぇ。

[1019: 匿名さん]

＞１０１８
まあまあ、今はたまプラやセンター北の方が商業施設は充実しているのは事実でしょう。

ただ商業立地としても本来、武蔵小杉が有利であることもこれも確か。

鉄道や行政の政策とリンクした開発により発展してきた両駅ですが、
これ以上は限界であり、今後は武蔵小杉の伸長が期待できると思います。

[1020: 匿名さん]

どう考えても、たまプラーザや港北は越えられないし。
妄想ばかりで現実性無し。

[1021: 匿名さん]

そうなんだよね、メインがアリオだからね。
三井にしまむらがはいらなくとも、アリオに入る。
どう考えてもたまプラーザは越せないな。

[1022: 匿名さん]

たまプラーザと比較されてもね。街のコンセプトが違い過ぎ。たまプラは新百合ケ丘と比較するのがちょうどいい。

[1023: 匿名さん]

あとセンター北は戸塚、東戸塚、もしくは上大岡あたりと同等かな。

武蔵小杉は川崎、溝の口、二子玉、蒲田と比較するのが良い。

[1024: 匿名さん]

川崎と比較するにはあまりにも差があるような気がしますが。

[1025: 匿名さん]

そうだね。武蔵小杉と川崎ては街のコンセプトが違い過ぎるので、比較できない。

[1026: 匿名さん]

二子玉ともコンセプトちがうが。

赤羽、川口、南千住が近い

[1027: 匿名さん]

川口駅前は川口市の中心だから川崎駅と同等。
よってやはり南千住銀糸町辺りでしょ。

[1028: 匿名さん]

やっぱり比較できるところはないな。結論。

[1029: 匿名さん]

コンセプトとか言って逃げないで、
単に商業施設の数、内容で比較すればいいこと。

[1030: 匿名さん]

そもそも何で比較しているの？

[1031: 匿名さん]

>>1027
なんで錦から銀に変わってるの？

[1032: 匿名さん]

エッ！
武蔵小杉が高いとでも？
駅前で整備されたあの環境と新川崎より
遥かに増えている商業施設。
開発前の小杉ならいざ知らず、全く高くないよ。
これからも向こう１０年は開発が続く。

新川崎の方々はどうしても過去の呪縛から逃れられないんだね。

[1033: 匿名さん]

何処の誤爆かと思ったら、パークタワー新川崎か。。
そんなことばかりしているから、武蔵小杉が叩かれるんだよ。

[1034: 匿名さん]

コスミン見つけた

[1035: 匿名]

ま、まさか1024あたりから某南武線始発駅住人のひとり芝居！？じゃないですよね。コスミンとか言ってるのサキミンだけだったりなんて事ないですよね。かつての恨みを晴らす為に頑張ってネガってるってないですよね。

[1036: 匿名さん]

1034ですがサキミンって何？
そうやって責任転嫁するのも常套手段なんですか？
1032は他所のスレを荒らすコスミンの誤爆でしょ？

[1037: 匿名さん]

ミンミンうるさいな。情けなくならないのか?

[1038: 匿名さん]

隣駅マンションあてのネガレスを誤爆する奴以上に情けない奴なんていない（笑）

[1039: 匿名]

サキミンの鬱屈した人生が見える気がするよ。リアルで誰にも相手にされないか。

[1040: 匿名さん]

どうしてもサキミンとやらにしたいようだが
残念ながら小杉周辺住民（非タワマン）です

[1041: 管理担当]

管理担当です。

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