武蔵小杉地区の今後について・・・【53】

[匿名さん]

パート53です。
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[1007: 匿名さん]

>>1001
南千住のララテラスには平面駐車場ありますよ。

南千住は店舗面積の大きな店が少数入ってますが、
武蔵小杉は小さい店舗が多数入るので、しまむら
みたいに大きな面積を必要とするショップは入ら
ないでしょうね。
そういう考察できませんか？

[1008: 匿名さん]

無印やフランフラン、成城石井も狭いが。

[1009: 匿名さん]

無印は系列考えたらアリオだと思うけど。
他は順当に入るんじゃないかな。

何しろLalaテラス・ガーデンで飲食が1店舗しか
入らないのはここだけだから三井の期待度は高いはず。

[1010: 匿名さん]

ダイソーは小さな店舗可能だろ
ユナイテッドアローズだってプラザだって狭いし、神戸屋とかパン屋多すぎ

[1011: 匿名さん]

無印もフランフランも成城石井もしまむらも小型店舗フォーマットでの展開もしてるよね
しかし「MUJI BEAUTY」が来るか「しまむらレディース」がくるかではえらい違いだな
さすがにダイソーは無理だろうケド

[1012: 匿名さん]

>1009
その１店舗がアフタヌーンティーとか信じがたい

[1013: 匿名さん]

全部狭くて、消化不良になりそう、
アンテナショップ的な扱い？
三井のお付き合いで

[1014: 匿名さん]

お付き合いっていうか積極展開したくても場所がない、三井を見切ってヨーカ堂から出店する馬鹿はいないでしょう。

武蔵小杉はもはや三井住友村、アリオが出る幕なしでスペースの無駄遣い。

[1015: 匿名さん]

三井と言ってもlalaぽーとではなくてlalaテラスにどうしても入りたいってあまりないんじゃない？
単に賃料が高いから、一店舗あたりを小さくして賃料を安くしたんだと思う。
店舗を広くしたら儲かっている大規模チェーン店ぐらいしか払えない。
小さいからサイズとか種類は当然少ないよね。

[1016: 匿名さん]

これだけ人気のある街で、注目度関東で一番なのですから商業施設も引く手あまたでしょう。

[1017: 匿名さん]

引くてあまてでも、たまプラーザや港北以下。

[1018: 匿名さん]

たまプラや港北のような不便な郊外と一緒にされてもねぇ。

[1019: 匿名さん]

＞１０１８
まあまあ、今はたまプラやセンター北の方が商業施設は充実しているのは事実でしょう。

ただ商業立地としても本来、武蔵小杉が有利であることもこれも確か。

鉄道や行政の政策とリンクした開発により発展してきた両駅ですが、
これ以上は限界であり、今後は武蔵小杉の伸長が期待できると思います。

[1020: 匿名さん]

どう考えても、たまプラーザや港北は越えられないし。
妄想ばかりで現実性無し。

[1021: 匿名さん]

そうなんだよね、メインがアリオだからね。
三井にしまむらがはいらなくとも、アリオに入る。
どう考えてもたまプラーザは越せないな。

[1022: 匿名さん]

たまプラーザと比較されてもね。街のコンセプトが違い過ぎ。たまプラは新百合ケ丘と比較するのがちょうどいい。

[1023: 匿名さん]

あとセンター北は戸塚、東戸塚、もしくは上大岡あたりと同等かな。

武蔵小杉は川崎、溝の口、二子玉、蒲田と比較するのが良い。

[1024: 匿名さん]

川崎と比較するにはあまりにも差があるような気がしますが。

[1025: 匿名さん]

そうだね。武蔵小杉と川崎ては街のコンセプトが違い過ぎるので、比較できない。

[1026: 匿名さん]

二子玉ともコンセプトちがうが。

赤羽、川口、南千住が近い