武蔵小杉地区の今後について・・・【53】

[匿名さん]

パート53です。
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[667: 匿名さん]

665さん、
ちょっと理解できなかったのでもう少し解説お願いします。
ステマ不要？

[668: 匿名さん]

確かに小杉町２丁目が神奈川県の住宅地地価１位ではあるな。
だがタワマン住民の住んでいるのは準工業地とか商業地だろ。
品川で言えば、港南タワマン住人が高輪の住宅地地価は高いと胸を張るようなものか。

[669: 匿名さん]

>667
ステマなんてしなくても需要があるということです。
ステマの意味分かってますよね?

[670: 匿名さん]

実際はステマだらけだよ。
まあ、ポジはステマだと気づいてもないだろw
住みたい街ランキングなんていうのも立派なステマ。

[671: 匿名さん]

目に映るものすべてがステマに見える病気
統合失調症の診断がつく可能性もある

[673: 匿名さん]

安い買い物じゃない訳だしステマもネガも吟味して皆選んでる。
需要の無い土地にタワマンいくつも立てないだろ。大手不動産計画部署も馬鹿じゃない。
普通に売れてるし結果も出ている。

今交通以外の街として住みやすいかといえば俺はどちらかと言えばNOだと思う。
ただ、どの街も10年後なんてどうなってるかわからないが
唯一交通が確保されているところで利用客が集まる可能性が非常に高く、
そこに商業施設が広がっていくんだろうに。

そもそも既に街が完成されてネガ要素も少ない街
（例えば吉祥寺や代官山、中目黒）
そこらへん買えるならここにいないし、小杉は地価高騰してるが値段的な選択肢に入る人も増える。
ここも厳しければ新川崎の将来性に賭ける人もいるでしょ。
少なくても俺は先見性を買って小杉を選んだよ。
だから今の街でもう完成系だったら残念だし、中原区の待機児童問題などもろもろあるけど
他の街よりは、もう少し発展や改善する確率が高いと思ってる。

[674: 匿名さん]

665さん
解説ありがとうございました。ステマの意味は知ってましたよ。

[675: キャリアウーマンさん]

小杉は注目されてるね～。
「武蔵小杉に住んでる」って言うと最近「すごいじゃん」って言う反応が多くなった。

[676: 匿名さん]

まあ代官山も中目黒も昔はたいして人気でも何でもなかったのが、今はこうだからね。先見の明をどう個々人が持てるかというのは重要。
地理的条件が有利な場所が交通の要衝となり、交通の要衝が都市として発展していくという一般的な都市論に照らし合わせれば、武蔵小杉を選択するのは王道だと思うけどね。

[677: 匿名さん]

デベのステマ犠牲者達が嬉しそうに語り始めたな。
「武蔵小杉は王道!」

すごいじゃんって言っても武蔵小杉を何も知らない人だろうけどね。
実際呼んでみれば？

[679: 匿名さん]

>677
ではどこがいいの？
何があれば選ぶの？
ネガネガ言ってないであなたの貴重なご意見を伺いたいな。
俺は交通の利便性と価格、将来性で小杉を選んだけどね。

[680: 匿名さん]

私も677の回答を待ちます。
どこに住んでるの？

[681: 匿名さん]

全力で否定する気マンマンだねw
何処かは書かないよ。
総合的に武蔵小杉よりはるかに便利とだけ言っておく。
中古価格も小杉よりあがってるしね。

[684: 匿名さん]

だから他の街からの集客なんか狙ってないって。
繁華街を目指してるわけじゃあないんだから。
いい加減わかっていただけませんか？

[685: 匿名さん]

>>681
総合的に武蔵小杉よりはるかに便利・・・
ネガとかポジとかではなくてどこか気になる。
もしかしてネットカフェ在住とか( *｀ω´)

[687: 匿名さん]

商業施設中心で語るネガが多くて笑える。
どこが的確な意見なのかさっぱり分からない。
商業施設が好きなら武蔵小杉は選ばないでしょう。
たまにデベの言うこと信じちゃった愚か者が、
裏切られた気分になってネガ化してるようにしか思えない。
それでも私は武蔵小杉を便利な街だと思うし、
小杉を選択して後悔してる人は少ないと思う。

[690: 匿名さん]

>681　ＭＭ？

[692: 匿名さん]

総合的に武蔵小杉よりはるかに便利
武蔵小杉より中古価格上がっている

2つの条件みたすのは

川崎のラゾーナレジデンス
横浜駅のナビューレ
みなとみらい

のどれかだと思います。

でも交通利便性重視の私としては、
武蔵小杉が一番便利です。

[695: 匿名さん]

>692
文脈からして681は個別マンション単位の比較ではなく、
駅やエリアとして自分（達）の方が上だと誇示したい人なのだと思う。
よって３つの中では「みなとみらい」ということですよ。
取り敢えずプライドの高さは小杉よりはるかに上だし。

[696: 匿名さん]

>689
ネガの方がどうみても妄想激しいでしょう。w
小杉住民の殆どは小杉が横浜や新宿のような
大繁華街になるなんて思ってないんだから。
今より多少便利になるくらいにしか思ってないよ。