リビンコートプライム京山

[購入検討中さん]

リビンコートプライム京山について情報交換しましょう。
人気の京山学区だけに強気の価格設定のように感じますが売れ行きはどうなのでしょう？

公式URL：http://www.livincourt.co.jp/kyoyama/index.html
売主：株式会社カイタック不動産
施工会社：株式会社荒木組
管理会社：株式会社カイタック不動産
設計・監理：株式会社アーキスコープ
所在地：岡山市北区奉還町4丁目3-22、3-23、3-26、3-27、3-30
交通：JR岡山駅から徒歩約12分

[21: 購入検討中さん]

営業はまだのようですが、スーパーのふじうらが隣に新築移転されましたね。

[22: 匿名さん]

ふじうら(パサージュ)明日オープンのようですね。
個人的には別のスーパーに来て欲しかったです・・・。

[23: 通りがかり]

京山言うけど道路付ハズレ立地!だけど腐っても京山！リビンコートは企画仕様いいから、後は価格次第で検討価値あり。

[24: 購入検討中さん]

京山学区って10年後も安泰かな？

[25: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

あそこがハズレなら京山のどこがアタリ？
５３号は混むわ、駅は遠いわ、大学生はやかましいわの津島の辺がいいんですか？
それこそ子育て期が済んだら価値のない場所。
あー、あのあたりで売れ残ってるマンションの関係者の方ですかね(笑)

[26: マンション投資家さん]

No.24さんに
ブラックスワンは存在するので、何とも言えませんが。
市内だけでなく、全国的に見ても京山学区は、特異な存在と、私は考えますので。
10年後も安泰に１票！

[27: 匿名さん]

Aタイプは完売したようですね。

[28: 匿名希望]

この場所って明らかに石井中学校、石井小学校の方が近いんですね。

私は小さい頃近い学校に通ってないことをたまに不満に思ってました。
伊島、京山通うことに子供が不満行ったりするかもです。

[29: かっこいい名前だけど]

かっこいいマンション名だけで

　
　”　京　山　　”っていうのはあまりに意識しすぎな様なきがしてなりません


ほんとうなら

　”リビンコート　岡　工　前　”　　が本来のネーミングの様な気がします。

でもこれじゃーうれないかな！！！

[33: ご近所さん]

新築でかって10年以内に売却するならいいけど、
26邸だと、大規模修繕で確実にお金が足りなくレベル。
こうみると、リビンコートプライム伊福町っていいね。

[34: ビギナーさん]

ふじうらの隣っていうのがね・・・

[37: 匿名さん]

総戸数が100近いマンションと、26戸のマンションでは状況が全然違うよね。
>>35が他人の買うマンションになんでこんなに必死なのかフシギ。

[38: 一人ごとですみません]

　１００近くでと26戸でも駐輪場率は同じですけど？


　　繰り返しになりますが、同じことが起きてほしくないだけです。

[39: 匿名さん]

半数が1台追加希望でも50台と13台。
必要なスペースも違えば、10数台なら増設も必要かわからないレベル。
しかも京山は1フロア2戸だから玄関置きも苦じゃない。
同じことはおきないよ。
伊福は粘着質な住民がいて大変だな。

[40: 契約済みさん]

設備を一度決めてしまうと確かに変更するのにお金がかかる
ここは自転車でいろいろ便利だから自転車置き場はしっかりとってほしい。

駐車場の一部を屋根付きの駐輪場にしてください

[41: 契約済みさん]

玄関前に置くなんて論外！！　　市営住宅みたいじゃない！！　　冗談はやめて！！

マンションはが痛むもとだし、変なこと言わないでください

[43: 匿名さん]

>>40こんな掲示板で言ってなんになるの？デベにちゃんと言いなよ。

[44: 物件比較中さん]

広くて　設備も整ってるし　いいと思います。
もう完売なんですよね？
きっと・・・。

[45: 匿名さん]

伊福ちゃんとは、誰のことですか？

[46: 匿名さん]

系列の伊福町にあるマンション住人さんで、各リビンコートスレッドに出向いては駐輪場拡充訴えてる暇な人＝伊福ちゃん
色々名前変えても独特の文体と行間からすぐばれてる残念な方のことです。

[47: いつか買いたいさん]

遂に完売しましたね。

[48: 契約済みさん]

リビングコート京山を一番に契約した者です。１年以上前に、マンションコミュニティーでマル秘情報を見つけたおかげで希望の部屋を購入できました。住宅会社勤務の方に、ワンフロワー2邸のマンションは、価値が高いよと教えてもらいました。京山中学学区の中古マンションは、売りに出ると即完売なので、将来性もあり、購入できた事を嬉しく思っています。でも引き渡しまでが長いような気がします。工事もゆっくりですし。

[49: 匿名さん]

たしかに２邸のわりにゆっくりですね。

でも、急ピッチで作られるより
ゆっくりのほうが、安心かな。

待ちくたびれますが。
私も他の物件を契約して、約１年半待っています。

[50: 匿名さん]

>>48さん
私も契約しました。
引き渡しまで長いのもですが、契約後何も音沙汰ないのが気になります。
営業から連絡ありますか？

[51: by 契約済みさん]

私のところにも連絡ありません。年賀状も来なかったです。２週間に１回くらい子供をつれてショウルームに遊びに行ってます。三菱地所の事件のような手抜き工事がないことを祈ります。。。。　あの三菱地所でもあったので、少し。。。。

[52: 匿名]

４６ 伊福町の文句を言い続けているあなたも暇ね　太陽光発電の調子はいかがですか？